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北京首套房办理房产证需要多久
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。以下是小编为大家整理北京首套房办理房产证需要多久相关内容,文章希望大家喜欢!
北京首套房办理房产证需要多长时间?
1、在北京,房产证办理时间早晚是不是一样呢?房产证办理时间是越早越好,一是可以保障权益,减少不必要的麻烦。二是如果出售,满五年和不满五年差别很大。
2、在北京,房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月,因为要去物业调资料查工龄等,前端需要1个月左右是时间,然后如果三联单进了交易后,概在20天左右出产证,所以前后一共2个月。
北京首套房办理房产证需要什么手续
1、在北京,办理房产证首先要在政务服务门口处领取号码,叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。
2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码,拿着第二次领到的号码等待叫号(办理房产证人员较多时需耐心等待),叫到号后去“房产收件窗口”上交资料(过程中,工作人员会提示你有部分资料需要复印,资料完整后,工作人员将提供缴纳税费的清单)。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。
4、税费完毕后拿回到“房产收件窗口”,该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。
5、在北京,七个工作日后,凭借通知单、身份证领取房产证即可。
在北京,首套办理房产证所需资料:
1、北京申请表原件1份(开发商处领取)。
2、北京购房原件1份(2008年之前需复印原件)。
3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份(开发商处领取)。
4、北京购房合同原件1份。
5、北京土地分割证明复印件1份(开发商处领取)。
6、平面图复印件2份(共有人几个就多几份)。
7、北京购房人身份证复印件1份(有贷款的复印2份)。
8、在北京有贷款的,提供银行出具的期房抵押证明,委托书,换发他项申请表。
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