大学生租房合同

大学生租房合同

　　在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的大学生租房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

大学生租房合同1

　　出租方(以下简称甲方)__________

　　身份证号码:_________________。

　　承租人(以下简称乙方)__________

　　身份证号码:________________。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、互利的基础上，经协商一致，愿意将该房屋出租，该房屋的使用权和经营权归乙方所有，双方根据国家有关规定达成协议:

　　住房的第一个基本情况

　　(一)房屋坐落于_______________________________________________________________________________________________________

　　(二)房屋所有权:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购买人)姓名为______________。

　　第二条租金和保证金的支付期限和方式

　　(1)租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。甲方应于___年__月__日前按约定条件将房屋交付给乙方。

　　3.本合同签订之日，乙方支付一次性租金人民币_______元整

　　第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式:

　　1.保洁费、水电费、电话费、宽带费:乙方自行向相关部门缴纳；

　　2.维护费用:租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，由乙方负责维护费用。

　　第四条:出租人和承租人的变更

　　租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。签订书面合同时，享有原乙方的权利并承担义务。

　　第五条:乙方的'责任

　　1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..

　　2.在租赁期间，乙方必须保护设备和设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，必须经甲方同意..如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。

　　3.如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意..因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，房屋、安全设施及消防设施的损失由乙方负责赔偿。

　　4.租赁期满或合同终止时，乙方必须及时将租赁物业内所有未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方(自然折旧除外)。

　　5.乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工造成的所有人员安全伤害和财产损失负责。

　　6.乙方保证甲方的房屋为合法租赁，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。

　　7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期未迁出的，甲方有权将乙方物品搬出房屋，并不承担保管义务，乙方无权向甲方要求赔偿损失。

　　8.租赁期间产生的所有税费均由乙方承担..

　　第六条甲方的责任

　　1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电供应。

　　2.但为维护乙方的合法权益和经营权利，甲方对乙方因自然灾害和盗窃造成的损失不承担责任。

　　3.在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。

　　第七条合同期满后，甲方租赁的房屋需要继续租赁的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据市场情况适当调整。

　　第八条租赁期内，因不可抗力自然灾害导致租赁物无法使用的，本合同可以自然终止，双方互不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十二条本合同签订的金额不含租赁税，乙方需要缴纳租赁税的，应缴纳租赁税。

　　出租人:_______

　　承租人:_______

　　甲方代理人:_______

　　乙方代理人:_______

　　___年__月__日

　　___年__月__日

大学生租房合同2

　　出租方（甲方）____________

　　承租方（乙方）____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋座落：__________县新新小区二号楼五单_______元101室，包括101号地下室。

　　房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

　　第二条房屋租期为壹年。从______年_______月_______日至______年_______月_______日。

　　乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

　　租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的.同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_______元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

　　第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

　　第五条甲乙双方的权利和责任：

　　（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）

　　（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

　　（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

　　第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份

　　甲方（签字） _______乙方（签字）_______

　　______年_______月_______日 ______年_______月_______日

　　住址：_______ 原住址：_______

　　工作单位： _______工作单位：_______

　　电话： _______电话：_______

　　手机： _______手机：_______

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