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退房协议书

时间：2023-04-03 12:45:00 合同我要投稿

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退房协议书

　　在现实社会中，很多地方都会使用到协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编收集整理的退房协议书，欢迎阅读与收藏。

退房协议书

退房协议书1

　　出卖人（甲方）：厦门V房地产开发有限公司

　　买受人（乙方）：柯总，身份证号码：

　　乙方于20xx年9月29日与甲方就位于***苑室（含1层上楼梯层及地下车库）房屋的买卖签订了《商品房买卖合同》（编号03333），根据福建省厦门市湖里区人民法院民事判决书（20xx）湖民初字第3333号判决确定，双方签订的买卖合同已于20xx年11月11日解除，现双方就合同解除后的退房手续事宜达成如下协议：

　　一、甲方于本协议签署之日起三日内将伍佰万元人民币的款项直接转入以下账户，以提前清偿乙方按揭购买上述房产的贷款。甲方支付该笔款项系对（20xx）湖民初字第3333号民事判决书的履行、为甲方退还乙方的.购房款的一部分：

　　户名：柯总

　　开户行：

　　账号：

　　二、在甲方履行本协议第一条所规定的义务后三日内，乙方应积极促成：

　　1、按揭银行提起注销上述房产按揭抵押登记申请，并经产权登记管理机关依法受理；

　　2、厦门市湖里区人民法院解除本案中涉案全部房产的查封措施，并经产权登记管理机关依法受理。

　　三、在***苑室（含1层上楼梯层及地下车库）房屋的按揭抵押登记注销后三日内，乙方协助甲方办理该房产买卖预告登记手续，并促成产权登记管理机关依法受理。

　　四、退房申请经产权登记管理机关受理当日，甲方按（20xx）湖民初字第3333号民事判决书确定的金额向乙方结清应退还的购房款并支付违约金。

　　五、乙方逾期履行本协议项下义务的，应根据甲方已付款金额按照银行同期贷款利率向甲方承担违约金；甲方逾期履行本协议项下义务的，应根据应付款金额按照银行同期贷款利率向乙方承担违约金。

　　六、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，厦门市房地产交易权籍登记中心一份。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　20xx年月日 20xx年月日

退房协议书2

　　甲方：****房地产开发有限责任公司

　　注册地址：***

　　联系电话：***

　　乙方：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。

　　由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

　　2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合最新退房协议范本最新退房协议范本。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

　　以上协议一式两份，甲乙双方各执一份

　　以上协议双方签字有效。

　　甲方：乙方：

　　*年*月*日*年*月*日

退房协议书3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

　　1、甲方收回乙方现有住宅经协商总价为_________元，其中包含：_________元;房款装修款：_________元无法搬运的.家具：_________元维修基金：_________元抵押：_________元担保费：_________元利息款：_________元

　　2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

　　3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在3月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票_________元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共_________万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。

　　4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任。

　　5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。

　　6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

　　7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

退房协议书4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　经甲乙双方协商，就"xxx"商品房(以下简称商品房)购买时退房有关事宜协议如下：

　　1、乙方同意在领取商品房钥匙之日起6个月内将现居住甲方在_______区_______栋_______单元室(套内建筑面积为： _______m2 )的'住房退还甲方，以后不再向甲方申请住房。甲方同意乙方在申购"_______"商品房计算现有面积时以零面积计算参加排队。

　　2、乙方同意领取商品房钥匙之日起(以开发商通知统一领取钥匙的截止时间开始计算，超过领取钥匙的时间乙方自行负责)如6个月内未将甲方住房退还甲方，从第7个月开始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接从乙方工资中扣除，直至退房为止，不再另行通知。

　　3、如乙方未购得商品房或退房后本协议自动终止。

　　4、未尽事宜双方协商解决。

　　5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(委托代表签章)：乙方(签章)：

　　联系电话联系电话

　　日期：

退房协议书5

　　甲方(房东)：_________________

　　乙方(退房人)：_________________

　　经甲乙双方协商，就"______"商品房(以下简称商品房)购买时退房有关事宜协议如下：

　　1、乙方同意在领取商品房钥匙之日起6个月内将现居住甲方在区栋________单元________室(套内建筑面积为：________m2 )的.住房退还甲方，以后不再向甲方申请住房。甲方同意乙方在申购"______"商品房计算现有面积时以零面积计算参加排队。

　　3、如乙方未购得商品房或退房后本协议自动终止。

　　4、未尽事宜双方协商解决。

　　5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(委托代表签章)：________乙方(签章)：________

　　联系电话：________联系电话：________

　　____年____月____日____年____月____日

退房协议书6

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　1、甲方收回乙方现有住宅_______，经协商总价为_______元，

　　其中包含：

　　房款_______元；（附缴费依据）

　　装修款：_______元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）无法搬运的家具：_______元（附清单）；维修基金：_______元；（附缴费依据）抵押：_______元；（附缴费依据）担保费：_______元；（附缴费依据）利息款：_______元；（附缴费依据）

　　2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（￥_______万元），（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

　　3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在3月内搬离现有房屋；乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。

　　4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。

　　6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的`住宿费用报销事宜。

　　7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。

　　备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件

　　甲方：_______地产开发有限公司

　　乙方：业主

　　签字（盖章）：_______

　　日期：_______

退房协议书7

　　出卖人(甲方)：____有限公司

　　买受人(乙方)：____，

　　身份证号码：

　　乙方于20____年9月29日与甲方就位于___苑室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的买卖签订了《商品房买卖合同》(编号03333)，根据福建省厦门市湖里区人民法院民事判决书(20xx)湖民初字第3333号判决确定，双方签订的买卖合同已于20xx年11月11日解除，现双方就合同解除后的退房手续事宜达成如下协议：

　　（一）甲方于本协议签署之日起三日内将伍佰万元人民币的款项直接转入以下账户，以提前清偿乙方按揭购买上述房产的贷款。甲方支付该笔款项系对(20xx)湖民初字第3333号民事判决书的履行、为甲方退还乙方的购房款的一部分：

　　户名：柯总

　　开户行：

　　账号：

　　（二）在甲方履行本协议第一条所规定的义务后三日内，乙方应积极促成：

　　1、按揭银行提起注销上述房产按揭抵押登记申请，并经产权登记管理机关依法受理;

　　2、____市湖里区人民法院解除本案中涉案全部房产的`查封措施，并经产权登记管理机关依法受理。

　　（三）在___苑____室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的按揭抵押登记注销后三日内，乙方协助甲方办理该房产买卖预告登记手续，并促成产权登记管理机关依法受理。

　　（四）退房申请经产权登记管理机关受理当日，甲方按(20xx)湖民初字第3333号民事判决书确定的金额向乙方结清应退还的购房款并支付违约金。

　　（五）乙方逾期履行本协议项下义务的，应根据甲方已付款金额按照银行同期贷款利率向甲方承担违约金;甲方逾期履行本协议项下义务的，应根据应付款金额按照银行同期贷款利率向乙方承担违约金。

　　（六）本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，厦门市房地产交易权籍登记中心一份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(签字)：

　　20__年____月____日

退房协议书8

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

　　1、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

　　2、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　（1）、甲方已收取乙方自___年___月___日至___年___月___日期间的租金共计人民币___元（大写：___）；收取乙方履约保证金人民币___元（大写：___ ）；

　　（2）、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币___元（大写：___）；

　　（3）、乙方承租后为承租房屋添置了_________等物品，价值人民币___ 元（大写：___ ）；

　　（4）、甲方已代收乙方缴纳的.水电、煤气等费用人民币___元（大写：___ ）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用___ 元。

　　3、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币___元）。

　　4、合同解除后，乙方的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。

　　5、乙方应于本协议签订之日起___日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后___日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币___元（大写：___）并以银行转帐方式支付给乙方。

　　乙方帐号见合同。

　　6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

退房协议书9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经协商，现因原因，就解除双方于年月日签订的《商品房买卖合同》(编号：，以下简称合同)的有关事宜，达成如下协议：

　　①自本协议签订之日起，就乙方购买甲方开发的小区号楼房屋所签订的合同终止。

　　②乙方就在本协议签订当日办理如下事项：

　　a、向甲方递交退房申请书(如有共同所有人，还需递交共同所有人同意退房的书面同意书)。

　　b、将其持有的合同正本份，副本全部返还甲方。

　　c、签署"办理注销合同登记申请"。

　　③对于乙方所购买房屋已经发生的合同的'印花税、交易费等一切费用由乙方承担。

　　④甲乙双方同意，乙方已支付的房款全部退还，双方协商互不追究违约责任，不收违约金。

　　⑤本协议经甲乙双方协商一致，自愿签订。

　　⑥本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

退房协议书10

　　出卖人：_________________________________

　　买受人：

　　_________________________________

　　根据《中华人民共

　　和国合同法》及预售商品房退房若干规定，经双方协商达成如下协议：因

　　__________________________原因要求退房，该房屋座落于__________________________，

　　建筑面积_______________平方米，商品房预售许可证为（）市房预准字第（）号，

　　于____年____月____日签订的商品房买卖合同（合同编号_______________），并于______年

　　_____月_______日经宜兴市房屋产权监理中心登记备案，备案号________________________。

　　出卖人（公章）：买受人：

　　法定代表人：（签字、私章）委托代理人：

　　签订日期：_______年______月_______日

退房协议书11

_________________ 公司：

　　本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。(基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

　　业主签名： ___________ 公司签收：

　　日期：

退房协议书12

　　甲方：xxxx房地产开发有限责任公司

　　注册地址：xxx

　　联系电话：xxx

　　乙方：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方于xxx年xx月xx日购买xx市xx区xxx小区xx号楼xx单元xx室，该商品房建筑面积为xx平方。

　　由于xxxxxx乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　1、自本协议签订之日起xx日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

　　2、在乙方贷款还清后，甲方向xxx市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

　　以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　以上协议双方签字有效。

　　甲方：乙方：

　　x年x月x日x年x月x日

退房协议书13

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方收回乙方现有住宅（______），经协商总价为______元，其中包含：房款______元；_________．

　　2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（______万元），（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）_________．

　　3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在______月内搬离现有房屋；_________.

　　4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。

　　5、为保护利益双方，签订协议后由______市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。_________．

　　6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的'住宿费用报销事宜。

　　7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。

　　备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件

　　甲方：

　　乙方：

　　签字（盖章）：签字（盖章）：

　　日期：日期：

退房协议书14

　　甲方(原房主)：

　　乙方(现房主)：

　　20xx年月日甲方与乙方签订了《》，甲方卖给乙方的房产位于xxx东路x医院家属院第号楼单元室。现因乙方未按约定支付购房款，甲方多次催要无果，且乙方目前仍无能力支付的现实情况，双方经多次协商达成一致意见，乙方同意将上述房产退还给甲方。兹就退房及解除上述合同的相关事宜，达成如下协议：

　　一、自本协议签订之日起，甲方与乙方签订的'上述房产买卖合同双方自愿解除，不再履行。

　　二、原房产买卖合同签订后因乙方付款违约，导致房产证等未能变更，现于本协议签订之日，原物退还甲方房产证等产权证件及相关票据。

　　三、乙方支付给甲方的购房首付款按定金处理，以此视为对甲方的经济补偿，双方一次性了解，互不追究。

　　四、乙方保证上述购房期间未对改套房产进行过任何质押、抵账及它项权、许诺等，而且未拖欠居住期间的物业费、水电暖气、网费等居住费用。如若出现，全部由乙方承担，与甲方无关。

　　五、本协议双方签字生效。本协议一式叁份，双方各执壹份，说和人壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

退房协议书15

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年月日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》（编号：）约定：甲方购买乙方位于路号小区号住宅楼第幢单元层号房，总价款元，甲方支付购房款元，现因乙方要求退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》，甲方同意，甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协议：

　　一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号为：的《商品房买卖合同》双方自愿解除，本合同不再履行。

　　二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》及购房税务收据等原件交给乙方，甲方所购房屋（未装修、未使用），任由乙方另行出卖，甲方不得以任何方式或理由向乙方主张

　　任何权益。

　　三、甲方向贷款银行办理提前还款手续，银行同意后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计元，由乙方在日内与银行一次性结清。甲方5日内到房产交易部门办理完所购房产的抵押登记和预告登记解除手续。

　　四、甲方提供退房申请、购房人、共有人身份证复印证等材料，并积极配合乙方到有关部门签署办理《商品房买卖合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案手续、撤销预告登记审批备案等各种手续和退款证明材料。

　　五、乙方在办理完房产抵押登记解除手续、《商品房买卖合同》撤销合同所需的.全部审批备案手续、证明材料次日，乙方将扣除本协议第三项已代甲方归还的贷款本金后剩余的甲方已付购房款元及经济补偿金元一次性支付给甲方。

　　六、本次协商处理为一次性处理，本协议签订后，甲乙双方再无任何纠葛。

　　七、本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。

　　甲方（签字）：乙方（盖章）：

　　签约日期：年月日

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