维保合同

【精品】维保合同12篇

　　在当今不断发展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的【精品】维保合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　维保合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　兹甲、乙双方协商，甲方就南通中南世纪城智能产品（停车场收费管理系统），委托乙方进行定期维护保养，愿达成如下合约：

　　一、服务范围：停车场管理系统（详见附表清单）。

　　二、此维保合同为一年，维保总金额为： 人民币￥15000.00元（大写壹万五仟圆整） 。

　　三、付款方式及时间：三个月付费（￥3750.00），每三个月的首月10日之前付清上一个季度的服务费，依次每季度付费一次 。

　　四、维修保养服务：

　　1、乙方为甲方提供24小时的电话报修、咨询服务。

　　2、乙方每个月上门巡访2次，每一季度为甲方安排一次定期设备检修，检查故障隐患，提出整改方案和实施程序，在听取甲方使用意见后，提出改进方案并及时完成工作程序，还将不定时或应甲方要求上门服务（但每月不超过1次），提供有关使用管理方面的咨询及建议。

　　3、乙方免费提供应急召修服务，服务热线：0513-81066249。当系统发生故障时，接到甲方专人或专用电话通知，乙方将派出技术人员在3小时内赶现场进行处理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00时间段）；法定节假日即其它时间系统出现故障时，乙方维修人员将在12小时到达现场进行处理，紧急情况下4小时内到达现场进行处理。不得无故推拖，如有要事不能及时赶到必须取得甲方同意。若乙方未能在规定的时间内进行维修，甲方有权进行经济处罚，罚款每次100元，但每月累计不超过200元罚款。

　　4、合同期内甲方设备（合同签定时双方确认的部件）属于自然损坏的，乙方予以一天内修复，并提供维修服务，免费维修，所需要更换的配件其费用则按照配件的'价格另算。若一天内不能修复，乙方则可在甲方使用其他设备中调配相同规格型号配件应急使用，直至损坏设备修复为止。

　　5、乙方对甲方使用的管理电脑、摄像机、支架、摄像机镜头等硬件故障不做维修。

　　6、甲方在向乙方购买非自然损坏件时享受配件优惠价格。

　　7、乙方在合同规定的时间内，对甲方提供全面维修服务。但乙方不对第三方维修造成的设备损坏负责。

　　8、乙方在合同时间范围内，有义务对甲方的管理者和操作员提供系统操作培训。 五、合同履行条件 1、合同生效后乙方应一周内派员对甲方设备进行全面检查，确认设备硬件完好、齐全、系统功能正常。查出问题乙方书面通知甲方并提出解决办法。若甲方在一周内未收到乙方通知，则视为系统正常。

　　2、甲方应及时按规定的时间支付相应的费用。

　　3、甲方应按规定使用和妥善管理设备，并指定专人负责监管和报修。一般情况下，乙方只对甲方指定报修电话紧急召修电话提供紧急处理服务。服务时，甲方应

　　提供乙方设备维护保养所需的条件且给予必要的配合。

　　4、甲方未经乙方许可，不得自行更换设备配件，改动设备位置，更改技术数据，不得违章操作否则后果自负。

　　六、因甲方任何人为的错误操作、他人车撞，雷击、水灾、火灾等自然灾害所导致设备损坏将不受此合同保障，维修配件费将由甲方另行支付（享受乙方优惠价格）。

　　七、续签合同时，双方应提前一个月通知对方并由双方达成一致，合同价格将根据情况由双方协调整。

　　八、因损坏而被置换的配件或设备，属于甲方另行付款的，处理权属甲方所有；如属免费更换的，其处理权无偿归属乙方，便于乙方研究改进。

　　九、双方约定其它事宜

　　十、违约责任

　　甲方如不能履行合同义务，乙方有权决定终止合同。乙方如不能履行合同义务，甲方也有权决定终止合同。终止合同应提前一个月以书面形式通知对方。否则违约责任方应按停车场设备维保费总价的20%赔偿对方损失，如另有协议除外。

　　十一、在执行合同中如双方出现争议，应本着友好合作的精神协商解决。如协调不能解决，任何一方有权向甲方所在地法院提起诉讼。

　　十二、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，共三页，如有附件，效力等同。

　　十三、本合同自双方签字盖章之日起生效，期限年，即年 月至 年 月 日止。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签约代表： 签约代表： 单位地址： 单位地址： 联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　维保合同 2

　　使用单位（甲方）

　　维保单位（乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条日常维护保养的电梯

　　甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

　　第二条日常维护保养内容

　　乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（db11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。

　　第三条日常维护保养标准

　　实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（gb/t18775）、《电梯制造与安装安全规范》（gb 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（gb 16899）的相关规定。

　　除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

　　第四条日常维护保养期限

　　本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。

　　第五条日常维护保养费

　　维护保养费（ 元× ）总计 元（人民币），大写： 。

　　第六条结算方式

　　（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：

　　（二）支付方式： □支票 □汇到乙方指定帐号。

　　第七条日常维护保养方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。

　　第八条乙方抢修服务： 。

　　抢修服务时间（困人除外）： 。

　　第九条驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。

　　驻场作业人员职责：

　　第十条甲方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

　　2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

　　（二）义务

　　1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

　　（1） 产品合格证；

　　（2） 使用维护说明书；

　　（3） 电气原理图；

　　（4） 电气敷设图；

　　（5） 安装说明书；

　　（6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；

　　（7） 电梯运行全部记录；

　　（8） 故障及事故记录；

　　（9） 改造、重大维修原始记录；

　　（10）北京市特种设备登记卡；

　　（11）电梯施工自检记录；

　　（12）上年度的检验报告；

　　2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

　　3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

　　（1）负责电梯钥匙的使用管理；

　　（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；

　　（3）负责对乙方提交的'电梯安全隐患提示单签字确认。

　　如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

　　4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

　　5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

　　6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

　　7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

　　8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

　　第十一条乙方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

　　2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

　　（二）义务

　　1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。

　　2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在 分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。

　　3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

　　4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

　　5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

　　6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

　　7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

　　8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

　　9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

　　10、不得以任何形式分包、转包。

　　第十二条 违约责任

　　（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

　　（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　（三） 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。

　　（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照

　　标准支付违约金。

　　（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。

　　（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照 标准支付违约金。

　　（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。

　　（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。

　　第十三条 合同的解除

　　（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。

　　第十四条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第 种方式解决（任选一种）：

　　（一）依法向 人民法院起诉；

　　（二）提交 仲裁委员会仲裁。

　　第十五条 其他约定

　　（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

　　（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

　　第十六条 附则

　　本合同自 生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

　　维保合同 3

　　甲方：（以下简称甲方）。

　　乙方：（以下简称乙方）。

　　经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属的3#车间屋面和局部防水维修工程事宜达成如下协议：

　　1、工程具体范围：甲方的3#车间南侧部分彩钢瓦的更换以及整个车间漏水问题，乙方应严格按照甲方的施工要求予以维修。

　　2、双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干价为乙方预算表（除去屋面除锈刷漆工程）合计壹万叁仟元（13000.00元）。

　　3、乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工，采用符合国家标准的材料，确保施工质量。乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修壹年，一年内出现渗漏水问题（人为或不可抗力因素除外）乙方负责修复，如在保修期内，出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方，甲方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方承担。

　　4、工程进度及完成时间为7天，自双方签字确认之日起开始计算。如因雨天或其它不可抗力造成无法施工，工期顺延，由乙方负责对施工现场的.成品、半成品进行保护并预防屋面渗水对设施的损坏。

　　5、工程完工且经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内全额支付工程款。

　　6、工程施工中乙方应遵守甲方的各项管理规定，避免对物业正常使用的影响。工程施工中的安全问题由乙方自行负责，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。

　　7、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　8、本协议未尽事宜由双方另行协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

　　维保合同 4

　　甲方：

　　营业地址：

　　电话：

　　乙方：

　　营业地址：

　　电话：

　　账号：

　　第一条甲方委托乙方对____公共部位的灭火器进行维保事务（检查、充装、加压、换药和维修等），保证所有消防灭火器合格，能正常使用。

　　第二条乙方处理委托事务的权限和承诺。

　　乙方定期和不定期对____公共部位的灭火器进行充装、加压、换药和维修。无条件保证灭火器在一年期内全部合格（以合格证日期为准），否则负全部法律责任。

　　第三条乙方不得把甲方委托处理的'事务转委托给第三人处理。

　　第四条乙方有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

　　第五条甲方支付乙方处理委托事务的费用及支付方式。

　　灭火器维保单位价格为2公斤____元/具，4公斤____元/具，8公斤____元/具，按实际数量支付（转账）委托费用（不包含灭火器配件费用）。

　　第六条违约责任

　　在有效期内，如灭火器不能正常使用（药剂不能喷出，药剂失效等情况），从而造成不能及时灭火，导致火灾事故发生，乙方无条件承担一切法律责任，包括民事赔偿责任、行政责任和刑事责任。如人为破坏、放压、乙方不负法律责任。

　　第七条合同期限在____年____月____日至____年____月____日止。

　　第八条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第九条本合同自双方盖章后生效，双方不得反悔。

　　本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。

　　本合同签订地

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　签订时间：____年____月____日

　　维保合同 5

　　发包方：_______________

　　承包方：_______________

　　发包方承包方于___________年___________月___________人签订了《___________工程装饰施工合同》(合同编号：___________，以下简称“施工合同”)，因_________________原因，经双方协商一致，就解除施工合同事宜，签订本协议。

　　第一条双方一致同意解除施工合同，施工合同于___________年___________月___________日正式解除。

　　第二条施工合同解除后，对于已经施工的工程，双方同意(描述对于已经施工的内容、工程材料、临时设施等的处理方式等内容)。

　　第三条(描述工程款、已付款项等的处理方式)

　　第四条(描述一方对合同解除的过错，是否需要向对方进行补偿、补偿费费用是多少，如何支付等内容)

　　第五条因本协议所引发的'争议，双方协商解除不了的，可向某某仲裁委员会进行仲裁(或者约定有利于己方的诉讼法院)

　　第六条本协议一式__________份，每方各执__________份。

　　发包人：___________;

　　承包人：_______________

　　法定代表：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　签订地点：_______________

　　签订日期：_______________

　　维保合同 6

　　甲方：______________

　　地址：______________

　　法定代表人：______________

　　乙方：______________

　　地址：______________

　　法定代表人：______________

　　鉴于：____________

　　甲方和乙方经友好协商，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》关于电梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于_________________________电梯_____台，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。

　　1、维修费以及支付：

　　1.1本合同维修费用总金额为人民币________元(大写：______________元整)。

　　1.2乙方应在收到维修价款的同时向甲方出具正式发票。

　　2、甲乙双方责任义务：

　　2.1、甲方责任：

　　2.2提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。

　　2.3合同争议的`解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。

　　2.4本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。

　　2.5本合同正本一式两份，双方各执壹份，各合同文本具同等法律效力。

　　甲方：______________(盖章)

　　法定代表人：______________

　　乙方：______________(盖章)

　　法定代表人：______________

　　维保合同 7

　　委托方（以下简称甲方）：

　　服务方（以下简称乙方）：为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用,为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：

　　一、项目名称：

　　二、项目地点：

　　三、委托内容：

　　1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备有：

　　①系统

　　②系统

　　③ 系统

　　④ 系统

　　⑤ 系统

　　⑥ 系统

　　⑦ 系统

　　⑧ 系统

　　2、消防系统的维护保养自签订合同起：共 个月。

　　四、协议起止日期

　　本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为 20____年____月____日至 20____年____月____日。

　　五、双方义务和责任

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

　　2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方，一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后日内，派员到现场进行处理。

　　3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

　　4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

　　5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。

　　6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防

　　安全事故，乙方不承担任何责任。

　　乙方：

　　乙方承接消防系统的.维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。

　　1、乙方为甲方免费提供由消防物联网数据中心提供的每季度动态检测报告。

　　2、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，

　　由甲乙双方协商解决。

　　3、乙方根据维护细则定期进行检测，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。

　　4、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金

　　额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。

　　六、维修费用及其付款结算办法：

　　1、消防工程维护服务费为 元/年，合同总价为 元。

　　2、甲方在合同签订后3天内一次性支付维修保养费总额的 %（即整），半年后再付维修保养费总额的 %（即 整），维修保养期满后 天内付清余款 %（即 整）。

　　3、需维修更换的故障设备，100元以下费用，由乙方承担；100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。

　　七、其它:

　　乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。

　　甲方现场负责人为：

　　乙方现场负责人为：

　　如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。

　　八、违约责任及纠纷解决方式：

　　1、本协议一式2份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　2、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　甲方：（签章） 乙方：(签章)

　　甲方代表： 乙方代表：

　　联系电话： 联系电话：

　　签定日期： 20____年____月____日 签定日期：20____年____月____日

　　维保合同 8

　　甲方：________________（以下简称甲方）

　　乙方：________________（以下简称乙方）

　　为保证工程名称消防系统持续可靠运行，经甲方名称与施工单位协商，由乙方承担甲方消防系统维护工作。乙方将按照国家相关规范要求向甲方提供优质的服务，确保该系统的正常运行。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商签订此合同。

　　第一条：工程概况

　　工程名称：________________

　　工程地点：________________

　　维护范围：火灾自动报警及联动系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、水泵房和屋顶水箱。

　　合同价款：________元。（小写：________元）

　　合同期限：壹年。

　　第二条：双方责任事项

　　甲方责任：

　　甲方应依法设立消防专职领导，成立专职消防组织，建立消防预案。

　　甲方指定经过消防培训的专人对消防设施进行管理，采用正确的方法对消防设施进行自检和操作，并填写系统运行和控制器日检登记表。

　　甲方对临时故障或突发事件应及时负责组织人员进行应急处理，并将情况及时通知乙方，以便乙方及时安排应急维修。

　　对于由于甲方未按规定程序操作和自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，以及由于甲方管理不善造成设备丢失、线路损坏，虽费用不在本维护范围内，乙方为确保系统正常运行，可在甲方确认额外费用后先行维护，甲方应确保维护此项维护工作结束一周内将费用支付乙方。

　　甲方应指定专人进行报修和配合乙方维护期间的工作，保证维护工作顺利进行。

　　甲方应定期举行消防演习，提高全体员工消防意识。

　　乙方责任

　　乙方负责甲方的消防系统维护工作，对合同内系统出现的问题，乙方负责维修。由于地震、水灾、战争等不可抗拒的.因素造成的损坏不在本合同范围内。

　　乙方对维护保养质量负责，在维护过程中严格遵守遵照国家有关规范标准和甲方有关管理制度和安全规程进行操作。

　　乙方须在接到甲方通知后48小时内赶到现场，设备齐全后48小时完成维护、维修工作。

　　乙方在完成每次维护工作后，应向甲方提供维护情况报告并保证数据准确，维护工作完成后，应由甲方负责人验收签字认可，合同期满向甲方提供合同期内消防维护工程工作总结（包括合同期内消防系统维护情况和合同末期消防系统的运行状况）。

　　定期派人员到现场进行系统检查进行维护工作，如甲方消防监控值班人员更换后，乙方对消防设施操作人员进行培训考核。

　　第三条：维护工程实施细则：

　　每季度对甲方值班人员所记录的系统运行情况和控制器日检登记作详细分析，发现问题及时处理。

　　每季度对火灾报警控制器进行功能试验。

　　每季度消火栓系统进行功能测试。

　　每季度对消防水池、水箱给水设备检查一次，对消防水泵进行运转。

　　每季度对消防水泵接合器的接口及附件进行检查，保证其完好。

　　每季度对消火栓栓口进行外观检查。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期；________________

　　维保合同 9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　为确保______酒店（以下简称甲方）所属的消防自动报警及联动各系统相关设备的正常运行。

　　甲方与______有限公司（以下简称乙方），就本合同确定的消防设施的维护，保养，技术咨询服务等相关事项达成如下协议，双方共同遵照执行。

　　一、合同范围：本合同确定的系统范围是：火灾自动报警，自动喷淋、消火栓等系统及相关的消防设施。

　　二、工程所在位置：

　　三、甲乙双方的职责范围：

　　1.甲方的职责：

　　（1）甲方为乙方提供设备设施维护保养的工作条件。

　　（2）甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。

　　（3）甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。

　　（4）甲方向乙方提供维保区域内的.系统设备清单及相关资料。

　　（5）甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。

　　（6）甲方按合同承担“有关双方系统零配件维修更换清单规定”中的甲方相应承担的责任。

　　2.乙方的职责：

　　（1）乙方按合同规定，每月对设施、设备巡查二次（共计24次），查看是否有损坏、漏水、漏气等现象。

　　每两月进行一次联动动作检查。

　　（2）为确保甲方消防安全，对甲方维保范围内的消防设施、设备在规定的时限内应确保系统100%正常运行和设备100%完好率。

　　（3）乙方每月次现场维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并存档备案。

　　（4）系统发生故障需排除时，乙方应在24小时内予以排除，恢复正常工作。

　　四、关于系统零件更换的责任界定：

　　1.系统零配件故障凡可以维修的乙方应尽力维修，继续使用。

　　2.凡双方确认经鉴定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，由甲方确认后负责购置。

　　3.以上更换零配件经双方协商，可由甲方委托乙方购置。

　　也可由乙方提供零配件规格，型号、品牌、厂家的信息，由甲方自己购买。

　　乙方负责安装修复。

　　五、技术要求：

　　1.确保消防各系统正常运行，满足系统设计要求。

　　2.确保系统性能符合国家消防规范规定的技术标准。（按现有的消防法规要求执行）

　　3.确保系统的各个相关设施完好，可靠。

　　六、合同付款及付款方式：

　　1.本合同年维保费采用包干的方式计价，每年合计总维保费____元。

　　2.维保费用支付方式分三次支付，即：第一月次维保后支付费用____元；第二次在半年末支付费用____元；

　　第三次在__年末支付费用____元；

　　七、违约责任：

　　1、本合同有效期为壹年，自签定之日起生效，在合同有效期内若有一方拟解除合同，须提前三个月书面告之对方，并说明原因。

　　2、如因维修保养不及时或者不认真等乙方原因导致甲方被消防主管机关责令整改、处罚的情况出现，则一切罚款等损失和责任由乙方承担。

　　八、其它约定：

　　1.本合同的年度维护保养计划，由乙方提出经甲方审定同意签认后执行。

　　2.乙方提出的替换备件，由甲方认可后安排购买。

　　3.本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　4.合同期满，双方同意继续合作的，需重新续签合同。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：______

　　法定代表人（签字）：___

　　______年______月______日

　　乙方（公章）：____________

　　法定代表人（签字）：____________

　　______年______月______日

　　维保合同 10

　　委托方（以下简称甲方） ：

　　服务方（以下简称乙方） ：

　　根据《中华人民共和国消防维保合同范本法》，经双方友好协商， 就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养， 达成如下协议条款，共同遵守。

　　一、项目名称：

　　二、项目地点：

　　三、委托内容：

　　1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有xx个系统：

　　（ 1 ）火灾自动报警/ 消防联动控制系统

　　（2 ）消火栓系统

　　（3 ）自动喷淋灭火系统

　　2、消防系统的维护保养：共个月

　　四、协议起止日期：

　　本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为xx年xx月日至xx 年xx月日。

　　五、双方义务和责任：

　　甲方：

　　1、甲方 需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行 ，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。 在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作 。

　　2、甲方应安排专职值班员24 小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。

　　3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。

　　4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

　　5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。

　　1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的`乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。

　　2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。

　　3、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训， 详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握 发生火灾或故障时的处理方法。

　　4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。

　　5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。 每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由 甲方主管领导或指定代表 签字确认 。

　　6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作

　　7、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。

　　六、维修费用及其付款结算办法：

　　1、经双方协商，该项工作每季度的维护保养费xx元。

　　（大写：元整）。

　　2、协议双方签字盖章生效后 一周内 支付协议额的xx% 的维护费，即： 元。

　　（大写：元整）。

　　3、需维修更换的故障设备， 元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件； 500 元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。

　　七、维修方案 :

　　乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证 系统的正常运行。

　　八、违约责任及纠纷解决方式：

　　1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。

　　2、本协议一式四份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　甲方： （ 签 章 ）

　　乙方：（ 签章）

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　帐号：

　　帐号：

　　通讯地址：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　签定日期： 年 月 日

　　签定日期： 年 月 日

　　维保合同 11

　　甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，确保 等科技设备的正常运行，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、维保范围

　　乙方为甲方 的所有接入系统的所有硬件、软件提供运行维保服务。范围是（详见附件1）：

　　1、电视监控系统；

　　2、电子警察系统；

　　3、交通治安卡口系统（包括自建卡口、整合卡口、社会资源卡口）；

　　4、承建的所有联网信号机系统；

　　5、电子诱导屏系统；

　　6、网上督察系统；

　　7、监控中心系统；

　　8、指挥中心设备及软件系统等；

　　9、的所有的接入系统；

　　10、相关业务；

　　11、每年签订新合同以前，对于其它需要纳入维保范围的系统不再另行收费。

　　二、维保内容

　　维修内容主要分为故障检修、应急抢修和日常维护保养三部分（详见附件2），具体内容如下：

　　2.1 前端设备（枪机、球机、光源、雷达等）的日常维保巡检、应急抢修，每月清理一次；

　　2.2 后端设施（交换机、服务器、数据库存储阵列等）的日常维保、巡检、应急抢修和机房保洁；

　　2.3 应用软件（非现场数据、所有卡口数据、所有电警数据、所有人工抓拍数据、所有监控资料等）的日常维保；

　　2.4 监控中心运行保障。

　　2.5 重大活动及事件应急保障。

　　2.6 新建前端及系统的联网接入及应用，包括产品更换升级；

　　2.7 免费进行中心平台和前端设备及各大队设备、软件的升级，并对甲方要求的功能进行完善；

　　2.8 加强平台数据库维护管理，随时做好移交工作；

　　2.9 乙方承建和整合的所有系统及软硬件均在维保范围内。（整合入甲方平台系统的维修分界线是甲方与被整合方对接平台运行服务器）

　　三、维保方式

　　3.1 乙方派驻1名维保人员常驻 ,2名维保人员常驻 （派驻大队维保人员管理制度，详见附件3）；

　　3.2 维保采用派工单制度，由支队、大队根据故障情况以书面形式通知维保人员，维保人员在维护过程中发现故障时应主动维修，但维修前必须报支队、大队科技人员批准，事后补签手续；

　　3.3 支队派工单由科技科分管责任人和科技科负责人签字确认，大队派工单由科技人员和大队分管领导签字确认；

　　3.4 遇有重特大事件时，乙方要启动抢修预案积极应对（重特大事件及意外突发状况应急预案，详见附件4）

　　3.5 设备损坏时优先维修，无法修复时进行更换。

　　四、维保费用及支付方法

　　4.1 经双方协商，为保障乙方系统维护工作的正常进行，确保甲方系统始终处于良好工作状态。维保费用大包干形式，维保范围内每年维保费用为 圆整（￥ 元）。

　　4.2 本合同生效后，甲方在每月下旬支付给乙方上月的维保费，为方便支付，第1个支付月份到第11个月份每月支付 整（￥ 元），第12个支付月份支付 元整（￥ 元）。

　　4.3 每年签订新合同前，对于需要纳入维保范围的新系统，不再另行收费，对于低值易损品或无维修价值设备，如电源、空开、插座等故障单点每处每次有200元的减免；

　　4.4 维保人员在维保过程中，需要更换的主要设备（智能球机、采集单元、补光灯、服务器、光端机等）由甲方购买。由大队提出需求，支队审批购买，损坏的.设备由大队登记保存；

　　4.5 超出本合同约定的维保范围的，由乙方出具维保费用清单，各区县大队负责人签字，经支队审批后，方可实施维修。

　　4.6 对因不可抗拒力及交通事故等原因所发生的维护、更换设备费用双方协商处理。

　　4.7 甲方对乙方实行满意度评分，满意率达不到90%，整改满意后付款,满意率达不到85%，扣除当月维保费的50%，满意率达不到75%，扣除当月全部维保费用，满意率达不到60%，甲方有权解除合同，并向乙方追偿因此而造成的直接和间接经济损失。（详见附件5）。

　　五、双方的义务

　　5.1甲方的义务

　　1）甲方必须按本合同约定按期支付给乙方相应款项，本合同中涉及的所有软硬件产权均归属甲方所有，由此产生的知识产权全部归属甲方，乙方使用成果须征得甲方同意；

　　2）甲方应对乙方工作的顺利开展提供便利条件，并指派专人负责。乙方的定期维护、保养计划要报甲方批准、备案。对于乙方的日常维保工作，甲方发现问题，立即通知乙方整改。

　　5.2 乙方的义务

　　1）乙方要做好系统设备的维保工作，负责对各系统的日常监测，保障各系统长期有效地运行（见附件二）；

　　2）乙方必须配备检修、保养工作所用的交通工具，升降设备、监测设备、仪器仪表，对系统所需的常用配件须常年备货；

　　3）乙方必须建立一支有相关专业知识组成的专业技术队伍，

　　维保合同 12

　　甲方：__________ (以下简称甲方)

　　乙方：__________ (以下简称乙方)

　　为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：

　　第一条：维护服务的消防工程名称：__________。

　　第二条：维护服务的消防工程地址：__________

　　第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求：

　　一、维护服务的消防工程范围：

　　1、火灾自动报警系统;

　　2、消防控制联动系统;

　　3、消火栓系统;

　　4、自动喷淋系统;

　　5、二氧化碳灭火系统;

　　6、应急照明及疏散指示系统;

　　二、维护内容及要求：《消防工程维保技术协议》。

　　第四条：维护期限、费用及付款方式：

　　本次消防系统维护周期为 壹 年，自 20__________年__________月__________日 起至 20__________ 年2 月 31 日止，年维护费用为：155000整(大写：壹拾伍万伍仟圆整)，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50% ，维护周期结束后10日内再支付本合同款的50%，二次付清。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。

　　第五条：双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的.消防设施进行日检查制度，并做好记录。

　　2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必须派维护人员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

　　3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按相关规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

　　4、甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作，以确保整个系统处于正常运行状态。

　　2、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，分别由双方负责人签字后存档。(注：年检和季检的当月不再进行月检)。

　　3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成一切后果由乙方负责，造成的经济损失由乙方赔偿。

　　4、乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态，应每半年请有资质的检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告，当检测发现探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标定使其达到正常使用要求，上述所产生的费用由乙方自行承担。

　　5、若遇以下情况，乙方不承担责任：

　　第六条：其它：

　　1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。如超过100元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装;甲方亦可委托乙方购买，乙方需提供正规发票，其采购费用由甲方支付。

　　2、防暴实验室的浓度探头每半年需请有资质的供应商对其灵敏度进行检测

　　2、甲方现场负责人为：卢剑波乙方现场负责人为：彭浩宇，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。 甲方擅自关闭被维护设备; 值班人员不在值班现场; 当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的; 甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。

　　3、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。

　　4、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。

　　第七条：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子20__________年元月2日起至20__________年2月31日止。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_____年____月 ___日

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