(合集)个人租赁合同15篇
随着法律知识的普及,合同的用途越来越广泛,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编整理的个人租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
个人租赁合同1
出租方(以下简称甲方)
产权证书编号:
承租人(以下简称乙方)
身份证号码:
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
第一条房屋基本情况:甲方房屋(以下简称房屋)
第二条房屋用途:房屋的用途是居住。只有乙方一家可以自己住。不得转租他人。
第三条租赁期限:租赁期限自至。
第四条租金:该房屋月租金为人民币,暂定按季支付。
第五条支付方式:本合同签订之日,乙方向甲方支付保证金(人民币)后,本合同生效。
第六条交付期限:自本合同生效之日起5日内,甲方将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺:甲方保证无产权纠纷。
第八条维护责任:租赁期内,乙方负责一般日常维护并支付费用。房屋例行大修时,因乙方管理和使用不当造成房屋及其相关设备损坏的,由甲方承担,维修费用由乙方承担。如有重大损失,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。租赁期内,乙方应遵守当地有关部门的规定,承担消防安全、环境卫生、综合治理、安全保障等一切责任。,并听取甲方的检查意见。
第九条租赁期内相关费用:水、电、气、电话、网络、有线电视、供热设备等所有需要支付的项目和物品。,由乙方自行支付,并承担用户的一切违约责任。租赁期内,如政府机构相关部门收取本合同未列明的与房屋使用相关的费用,所有费用由乙方支付..
第十条租赁期满:租赁期满后,乙方要求续租的,应在期满前一个月向甲方提出,甲方同意续租的,租赁合同续签。
第十一条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿:
1 .擅自拆改租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的
2.拖欠租金已经累积了半个月了
3.将租赁房屋用于非法活动
4.故意损坏出租房屋
第十二条租赁期内,任何一方提出提前解除合同的,应提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。如果甲方因国家建设和不可抗力而不得不终止合同,一般应提前一个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十三条违约责任:租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的`规定,应根据事实的严重程度向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。
第十四条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中,空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字盖章)
乙方(签字盖章)
签署日期:
个人租赁合同2
承租人:
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确出租人与承租人之间的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋的位置、数量、面积和质量
____________________________。
第二条租赁期限租赁期限
承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的;
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;
3.承租人总共拖欠租金个_______月。
租赁合同到期终止的,承租人到期找不到房的,出租人应当酌情延长租赁期限。
承租人逾期不搬迁的,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。
合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。
第三条租金及租金支付期限
租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的,本条由出租人和承租人协商确定,但不得随意提高)
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每隔__________________________________________
出租人修缮房屋时,承租人应当积极协助,不得阻挠施工。出租人确实无法修复的,可以与承租人协商共同修复,承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同对新的财产所有人继续有效。
2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三方交换房屋时,应当事先征得出租人同意;出租人应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的,应负责赔偿人民币_____。
2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的.,应负责支付违约金人民币_____元。
3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的,负责支付违约金人民币_______________________由此造成人身伤害或财产损失的,承租人应负责赔偿损失。
4.承租人逾期支付租金的,应当支付违约金____________。
5.承租人违反合同约定,擅自将租赁房屋转让给他人的,支付违约金人民币________________________________元,如因此造成租赁房屋损坏,还应负责赔偿。
第七条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。
第八条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
_____________________。
第十条本合同未尽事宜
根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,出租人和承租人各持一份。合同副本应发送至_____单位备案。
出租人(盖章):
承租人(盖章):
签署时间:
个人租赁合同3
甲方(出租方):________________________________
Id号:________________________________
乙方(承租人):________________________________
Id号:________________________________
经充分了解和协商,甲乙双方达成如下个人租赁协议:
一、房屋位置、面积、装修、设施设备:________________________________
二、租赁期限:从________________________________(日期)至________________________________(日期)、
三、租金及支付时间:每月人民币_______元,乙方每月支付一次,先付后住、甲方交付房屋时,乙方首次向甲方支付租金;乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金、
四、租赁保证金:乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_______元的保证金,到期结算,超出部分予以返还、
动词(verb的缩写)租赁期内其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的`房产证、身份证等证明、
2、甲方应提供完好的房屋、设施和设备,乙方应注意爱护,不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备,否则应按价赔偿、如在使用过程中出现非人为损坏,甲方应予以修复、
3、水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付、入住日期:水度、电度、气度、所有费用由乙方按时支付、
4、该房屋仅供乙方使用,乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用、房屋出租后,乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续、如发生违法事件,后果由乙方承担、租赁期内,甲方如确需提前收回该房屋,应事先征得乙方同意,并赔偿给乙方造成的损失、
5、合同一经签订,双方不得提前终止、租赁期内,因不可抗力导致合同无法继续履行的,合同自然终止,双方不承担违约责任、
6、甲乙双方同意,如乙方需要开具租金发票,由此产生的税费由乙方支付、
7、本合同未尽事宜,双方可协商解决,并制定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力、如果双方有任何争议,应首先友好协商、协商不成的,由人民法院裁定、
8、本个人租房协议签字(盖章)后生效、
9、其他商定事项:
不及物动词违约责任:
如任何一方违约,违约方应向守约方支付人民币元的违约金、损失超过违约金的,应当追加赔偿、
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力、
甲方:_______(签字)
乙方:_______(签字)
电话:_______
电话:_______
日期:_______
日期:_______
个人租赁合同4
甲方:
乙方:
经双方同意,甲方将于__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
甲方的义务:
1.自租赁之日起,每月第一天向乙方全额支付卡车租金人民币6500元(¥元),市区外长途运费另计。(收费价格标准另附)
2.甲方保证乙方的卡车在租赁期内不会被用于非法目的'。
乙方的义务:
1.自租赁之日起,乙方应提供一名司机和一名搬运工供甲方使用。
2.在甲方的租赁期内,乙方不得擅自将货车挪作他用,否则甲方有权从货车租金中扣除相应金额。
3.如果乙方人员在货物运输过程中对甲方造成损害,所有损失由乙方承担..根据厂家的维修部位,如果可以维修,乙方承担维修费用。
4.乙方负责车辆的维修和保养。
5.乙方司机在货物运输过程中违反交通规则,受到国家有关部门处罚的,由乙方承担罚款。
6.乙方车辆的油耗费用由乙方承担..
7.乙方人员应严格按照员工手册中的相应规定规范自己的行为。如有违反,甲方按员工处罚规定处理。
甲方(公章):__ __ __ _
乙方(公章):__ __ __ __
法定代表人(签名):__ __ __ __ __ __ __ __ ___ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
个人租赁合同5
出租方(甲方):地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):地址:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _电报挂号:_ _ _ _ _ _ _银行账号:_ _ _ _ _ _ _。
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称合同),以资共同遵守:
第一条合同基础和租赁项目
甲方根据乙方上级主管部门的批准和乙方租赁委托书的要求,将_ _ _ _ _(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1项和第5项,附表是本合同的组成部分。
第二条租赁物的所有权
1.在租赁期内,附表所列租赁物的所有权属于甲方..乙方仅拥有租赁房屋的使用权,不拥有所有权。在租赁期内,乙方不得出售、转让、转租、抵押或采取任何其他侵犯租赁物所有权的行为。
2.租赁期满后,甲方可同意续租或将租赁物以附表第11项所列名义价格出售给乙方。名义价格应与最后租金一起支付。名义价格明确后,租赁物业的所有权将转移给乙方
第三条租金的计算和支付
1.租金是根据租赁物的总成本计算的。租赁物总成本包括租赁物价格、海运费、保险费、融资利息(融资利息自甲方支付或甲方实际负担之日起计算)、银行手续费等。总成本是甲方以外汇和人民币支付的上述所有金额和费用的总额。
2.当租金以美元支付时:
乙方应在本合同签订后30天内,将本合同要求的估算美元金额通过银行转账方式划入甲方在中国银行总行的美元账户。
租金应以甲方支付国外租赁物业价格的相同货币计价。每笔租金在国外支付之日,根据中国银行外汇牌价折算成美元,并以国内贸易结算价格(1美元折算成人民币)与乙方结算。乙方以人民币支付租金,甲方通过中国人民银行向乙方收取。
3.当租金直接以外币支付时:
租金应以租赁或购买物品的相同货币计价和支付。
每期租金由乙方在规定的付款日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的账户。
美元账号:_ _ _ _ _ _ _;日元账号:_ _ _ _ _ _ _;德国马克账号:_ _ _ _ _ _ _。
4.当租金以美元支付时:
租金应以甲方支付国外租赁物业价格的相同货币计价。每笔租金在国外支付的当天,将根据中国银行的外汇牌价兑换成美元,并按中国银行调整的美元价格与乙方结算(1美元兑换成人民币)。
乙方以人民币支付租金,甲方通过中国人民银行向乙方收取。
第四条租金和罚款利息的变化
1.租赁期内,因中国政府或租赁物出口国政府增加或减少关税和税率而必须变更租金时,甲方应以书面形式通知乙方,并提出新的实际租金,乙方应予以承认。
2.当租赁物的总成本与其预计租金不一致时,甲方应在所有租赁物交付后以书面形式通知乙方实际租金金额,并根据该金额对预计租金进行相应的变更,乙方承认该等变更。
3.乙方延迟支付租金时,甲方将按延迟支付时间每天收取延迟金额万分之三的利息。
第五条租赁物的交付和验收
1.租赁物应由甲方(或其代理人)在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地)交付给乙方。对于因政府法律、不可抗力以及运输、卸货和报关延迟而导致的租赁物业交付延迟,甲方不承担任何责任。
2.租赁物到达安装或使用地点后,乙方应在30天内对租赁物进行检查,同时将签字盖章后的租赁物验收单交给甲方..
3.乙方未在前款规定的时间内办理验收手续的,视为甲方已完整完成乙方对租赁房屋的验收,并视为已向甲方交付租赁房屋验收收据..
4.如乙方在验收过程中发现租赁物的型号、规格、数量和技术性能有任何不符、缺陷或瑕疵,应在收到货物后90天内取得中国商检局的商检证书,并立即书面通知甲方上述情况。甲方将根据与卖方签订的采购协议的有关规定,协助乙方与外界进行谈判,处理索赔等事宜。
第六条质量保证和事故处理。
1.租赁物的质量保证条件与甲方与卖方签订的购买协议一致。如果卖方对质量保证期内的质量问题负责,甲方同意将采购协议中规定的索赔权转让给乙方,并协助乙方处理索赔事宜。卖方需要派人来华时,甲方负责办理邀请外商来华手续。
2.租赁期内,如因乙方责任事故导致租赁物遭受损失,乙方应承担全部赔偿责任。
3.上述任何情况都不会影响本合同的继续执行和效力。
第七条租赁物的使用、维修、保养及费用
1.租赁物业在租赁期内由乙方使用。乙方负责日常维护,保持设备完好,并承担由此产生的一切费用。
2.如果第三方在租赁物的安装、储存和使用过程中遭受损失,由乙方承担全部责任。
3.租赁物安装、储存和使用过程中产生的所有费用和税费由乙方承担..
第八条租赁物的损坏和毁坏
1.乙方应承担租赁期内租赁物损坏(正常损失除外)和损失的风险。
2.租赁物如有损坏或丢失,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方式之一,乙方负责处理并承担一切费用:
(1)将租赁物恢复或修复至完全正常使用状态;
(2)更换与租赁物型号、性能相同的零部件或配件,使其能够正常使用;
(3)当租赁物灭失或损坏到无法修复的程度时,乙方应按附表第9项规定的预计损失金额赔偿甲方。
第九条租赁物保险
1.当1。如有条件交付离岸价或到岸价,甲方应为租赁物办理进口运输保险手续。
2.甲方应自租赁物到达乙方安装或使用地点之日起,向中国人民保险公司投保财产保险(保险期限至本合同结束),以应对自然灾害对租赁物造成的损害风险。
3.租赁期内,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和中国人民保险公司当地分公司,向甲方提供检验报告及相关资料,并与甲方一起向中国人民保险公司索赔..
本条中的所有保险费均包含在总租金中,以外币支付,由乙方承担..
乙方根据第八条应向甲方支付的金额可在保险赔偿金内减少或抵消。
第十条租赁保证金
1.本合同一经签订,乙方应向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金,作为履行本合同的'保证。
2.租赁保证金不计利息,在租赁期满时返还给乙方,或抵充上一次租赁的全部或部分。
3.乙方违反本合同任何条款,甲方将从租赁保证金中扣除乙方应向甲方支付的金额。
第十一条违约处理
1.除本合同第四条规定的条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或终止合同。任何一方违反本合同,应按照中国经济合同法的有关规定处理。
2.如果乙方不支付租金或违反本合同的任何条款,甲方有权采取以下措施:
(1)要求乙方及时支付全部或部分租金及其他费用。
(2)终止本合同,收回或要求返还租赁物,并要求乙方赔偿甲方损失。
3.在租赁物交付之前,乙方应负责赔偿因乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失。
第十二条经济担保
乙方委托_ _ _ _ _作为乙方的经济担保人,无论发生什么情况,如果乙方未按本合同附表的要求支付租金,乙方的经济担保人将按照《经济合同法》第十五条的规定支付乙方所欠租金。
第十三条争端的解决
1.与本合同有关的一切争议应由甲方和乙方的经济担保人根据中国《经济合同法》及其他法律法规的有关规定解决。不能解决的,提交有关经济法院判决。
2.当甲方与外国投资者签订的购买协议或租赁合同需要仲裁时,乙方负责提供信息并协助甲方进行对外谈判。
第十四条本合同附件
本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件:
(1)租赁合同附表(略);
(2)租赁委托书及附表(略);
(3)租赁设备确认(略);
(4)甲方采购协议复印件,协议号:_ _ _ _ _ _ _(略);
(5)乙方租赁还款保证及还款计划(略)。
第十五条其他
1.本合同正本一式两份,双方签字盖章后生效,双方各执一份。本合同一份必须由乙方的经济担保人持有,其他所需复印件须经双方同意。
2.本合同内容(除第四条外)的任何修改、补充或变更应以书面形式进行,并经双方盖章后生效。本合同的修改和变更部分应被视为本合同的组成部分。
甲方:_ _ _ _ _(盖章)经理:_ _ _ _ _业务员:_ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _(盖章)代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
个人租赁合同6
出租方(以下简称甲方):____________
承租人(以下简称乙方):____________
在平等自愿、互利互惠的基础上,甲方愿意将该房屋出租,该房屋的使用权和管理权归乙方所有,经双方协商,根据国家有关规定,达成协议:
第一条甲方将拥有该房屋(本合同标的物),并有权经营、管理和转租“号,合同约定面积为平方米的房屋出租给乙方作为营业场所。
第二条租金和保证金的支付期限和方式
1、租赁期限为______年, 年复一年。
2、第一年使用费为人民币______元,(大写:______),第二年使用费为人民币______元(大写:______),第三年使用费为人民币______元(大写:______)。
3、本合同签订之日起,乙方向甲方支付一次性租金人民币______元整(大写:______)。
第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式:______
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:乙方自行向相关部门缴纳;
2、维护费用:租赁期内,乙方造成租赁物业相关设施损坏的,由乙方负责维护费用。
第四条:出租人和承租人的变更租赁期内,乙方如需将房屋转租给第三方,必须事先征得甲方同意,付清所有费用,并办理相关手续,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。签订书面合同时,享有原乙方的权利并承担义务。
第五条:乙方的责任
1、乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约,甲方有权向乙方收取滞纳金,滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天,视为违约,甲方有权收回房屋,不退还押金给乙方
2、在租赁期间,乙方必须保护设备和设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途,必须经甲方同意、、如乙方对租赁物及其设备造成损坏,应负责恢复原状。
3、如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特殊设备,必须征得甲方同意、、因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责,房屋、安全设施及消防设施的损失由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同终止时,乙方必须及时将租赁物业内所有未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方(自然折旧除外)。
5、乙方应遵守国家相关安全法律法规,并对租赁期内因乙方施工造成的所有人员安全伤害和财产损失负责。
6、乙方保证甲方的房屋为合法租赁,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。
7、租赁期满或合同终止,此外,如乙方逾期未搬迁,甲方有权将乙方物品搬出房屋,不承担保管义务,乙方无权向甲方索赔
8、租赁期间产生的所有税费均由乙方承担
第六条甲方的'责任
1、甲方应向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水电供应。
2、但为维护乙方的合法权益和经营权利,甲方对乙方因自然灾害和盗窃造成的损失不承担责任。
3、在乙方披露其业务性质和类型之前,甲方不得随意向外界披露其业务信息。
第七条合同期满,如甲方租赁房屋需要继续租赁,在同等条件下,乙方有优先租赁权,租金增加方式根据______的市场情况适当调整。
第八条租赁期内,因不可抗力自然灾害导致租赁物无法使用的,本合同可以自然终止,双方互不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用,甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。
第九条本合同未尽事宜,双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充,补充条款与本合同具有同等效力。
第十条因执行本合同发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。
第十一条本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第十二条本合同签订的金额不含租赁税,乙方需要缴纳租赁税的,应缴纳租赁税。
出租人:____________承租人:____________
甲方代理人:____________乙方代理人:____________
______年______月______日______年______月______日
个人租赁合同7
出租方(甲方):
身份证号码:
联系电话:
承租方(乙方):
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在___ (以下简称该房屋)。
1.2 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 住宅 使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定,出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方约定,该房屋每月租金总计为人民币 元。(大写: 。
4.2 乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按月租金的1%支付滞纳金。
4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。
五、保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为一个月的租金,即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6.2租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前7日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的`影响。
6.3除本合同附件外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后,依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。
七、房屋返还时的状态
7.1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。
7.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转
租给他人。
九、解除本合同的条件
9.1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9.2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
(七)乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。
十、违约责任
10.1因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
10.2租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10.3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状,并赔偿损失。
10.4租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款
11.1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。
11.2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、 责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。
11.3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,可向南京市仲裁委员会申请仲裁,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11.4.本合同(正本)连同附件共3页,一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_______________________
乙方(签章):_______________________
_________年______月______日
个人租赁合同8
甲方(出租人):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
乙方(承租人):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
驾照号码:
名称:型号:颜色:卡诺。:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务。甲乙双方本着平等自愿的原则,经充分协商,就甲方向乙方出租车辆的有关事宜,达成如下协议:
租赁期限:甲方应于年 月 日至年 月 日将车辆交付乙方使用。
租金:合计人民币
行驶区域:在范围内
第一条:甲方的权利
1.根据合同向乙方收取租金及相关费用
第二条:甲方的义务:
1.甲方应在合同约定的期限内提供乙方所需的车辆;
2.甲方保证交付车辆的'性能经车辆检测部门认定为技术状况合格,车辆配置及相关证件齐全;
3.甲方每月应对租赁车辆进行定期检查和维护;
4.如实告知乙方租赁车辆的相关信息;
5.乙方有义务对从乙方获得的信息保密;
6.甲方承担租赁车辆的保险费、养路费和燃料费;
7.甲方应提供能熟练驾驶租赁车辆并持有有效驾驶证的驾驶员;
第3条乙方的权利
1.有权使用合同约定的车辆;
2.有权了解保障安全驾驶所需车辆的技术状况和性能信息;
第4条乙方的义务
1.按时按合同支付租金和其他费用;
2.妥善保管租赁车辆,保持原状。未经甲方许可,不得擅自修理车辆、改装、更换或增加其他设施。
3.在规定期限内协助甲方对租赁车辆进行车辆检查和维修;
4.甲方车辆不得用于非法用途,不得装载易燃易爆物品;
5.保护甲方车辆所有权不受侵犯,不得转卖、抵押、典当、出借、转租租赁车辆;
6.租赁车辆发生交通事故或被抢劫时,应在第一时间通知甲方,然后向交警、公安部门报警并办理相关手续;
7.确保租赁车辆由合同中登记的驾驶员驾驶,租赁期间乙方登记的信息如有变更,应及时通知甲方。
第5条:责任的免除和减轻
1.双方因不可抗力(指《中华人民共和国合同法》第一百一十七条第二款)不能履行协议的,不承担违约责任,但应及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明;
2.一方违约后,另一方应积极采取适当措施,防止损失扩大。未采取适当措施造成损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。违约方应承担另一方为防止损失扩大而支付的合理费用,但扩大损失的数据应受到限制。
第6条违约责任
甲方有下列行为之一的,乙方有权拒绝赔偿损失并终止合同:
提供与车辆有关的虚假信息;
第7条,补充规定
双方可以书面形式对本合同内容进行补充和完善,作为补充条款,但不得违反相关法律、法规和政策以及公平原则。如果补充条款包含对本合同条款的不合理的减轻或免除,以本合同为准。
第8条,其他
1.因执行本合同而产生的任何争议应通过友好合作解决。协商不成的,当事人可以向租赁地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。
本合同包含以下附件:
1.驾驶员身份证复印件;
2.车辆保险单复印件;
3.车辆驾驶证复印件;
出租人:
日期:年 月 日
承租人:
日期:年 月 日
个人租赁合同9
承租人______________(乙方)
(身份证号码)______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、房屋位置:
二.该房屋租赁期限为一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方出租该房屋供住宅使用。租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月通知甲方。经甲方同意,乙方在付清年租金的同时,应重新签订租赁合同。如果乙方不再租房,必须提前一个月通知甲方。
三.为保证本合同的执行,乙方应向甲方一次性支付定金人民币1000元。
四.本合同租金每年以现金支付,先付后用。乙方一次性向甲方支付全额年租金9.6万元,租金交付日期为_____年_____月_____日前。
五.乙方应承担租赁期内发生的水、电、物业、暖气、天然气、有线电视收视费等费用。
六.甲乙双方的权利和责任:
1.在本合同有效期内,甲乙双方均无权单方面终止本合同的履行,如有异议,双方应协商解决。协商不成的,不影响本合同的执行(本条第四款除外)
2.乙方在居住期间应保持房屋结构、设备、物品、门窗的完整性。如有损坏,需在合同期满前恢复原貌,由此产生的费用由乙方承担;设备、物品损坏的,按照价格赔偿。
3.租赁期间,乙方应保持房屋整洁,不得以煤为燃料;应注意各方面的安全,乙方应承担任何安全隐患或由此产生的`任何后果。
4.租赁期内,乙方不得将该房屋出借或转租给他人,不得改变租赁用途或利用该房屋进行违法犯罪活动,不得改变该房屋的结构或损坏该房屋。出现上述情况,甲方有权单方面终止合同的执行,给甲方造成的损失由乙方承担赔偿..
5.如因不可抗力造成租赁房屋损坏或因市政建设拆除重建造成损失,甲乙双方互不承担任何责任。合同因此终止时,租金按实际使用时间计算。
6.双方应及时通知对方电话号码的变更。
七.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
八、本合同共两页,一式两份,双方各执一份。
甲方(签字)______________乙方(签字)______________
手机:______________手机:______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
个人租赁合同10
甲方:____________________________
乙方:____________________________
甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:
1、甲方将出租位于号楼的房屋在城市街道社区供乙方居住,租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2、该房屋月租金为人民币元,按月/季/年结算。每月/季/年初,乙方应向甲方支付月/季/年租金。
3、乙方租赁期间,因乙方居住而产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担,租赁结束时,乙方应支付结算费用。
4、乙方同意预付人民币元作为保证金,该保证金将在合同终止时用作抵租。
5、该房屋的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求解除合同,应提前三个月通知对方,并支付对方全部租金的违约金;如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
6、除土地费和大修费外,租赁该房屋产生的'其他费用由乙方承担。
7、租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将该房屋转租或转借;不得改变房屋的结构和用途。如因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏,乙方应承担赔偿责任。
8、甲方保证该房屋无产权纠纷;如乙方因业务需要要求甲方提供产权证或其他相关证明材料,甲方应予以协助。
9、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。如协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,寻求司法解决。
10、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:____________________________乙方:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
个人租赁合同11
出租人:
承租人:
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确出租人与承租人之间的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋位置、房数、面积、房屋质量、房屋内设备设施第二条租赁期限为xxx
有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的;
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;
3.承租人总共拖欠了xxx个月的租金。
租赁合同到期终止的,承租人到期找不到房的,出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。
第三条租金及租金支付期限租金标准及支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的,本条由出租人和承租人协商确定,但不得随意提高)。
第四条租赁期间,房屋修缮是出租人的义务。出租人应每隔xxx出租人修缮房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。出租人确实无法修复的,可以与承租人协商共同修复。届时承租人支付的修缮费用将用于抵消租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更1。如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同将对新的财产所有人继续有效。
2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三方交换房屋时,应当事先征得出租人同意;出租人应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的,应当承担xxx的赔偿责任
2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的`,应负责支付违约金人民币xx元。
3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的,应负责支付xxx的违约金由此造成人身伤害或财产损失的,承租人应负责赔偿损失。
4.承租人未支付租金的,应支付违约金人民币
5.承租人违反合同约定,擅自将租赁房屋转让给他人的,支付违约金xxx如因此造成租赁房屋损坏,还应负责赔偿。
第七条因不可抗力给承租人造成房屋毁损、灭失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决因履行本示范合同发生争议时,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第九条示范合同约定的其他事项第十条示范合同未尽事宜,按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行,经双方协商,补充条款与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,出租人和承租人各执一份;份合同范本应发送至个单位备案。
出租方(盖章):
法定代表人(签名):
授权代理人(签名):
承租方(盖章):
法定代表人(签名):
授权代理人(签名):
签字日期:
个人租赁合同12
出租方:________________________(以下简称甲方)。
承租方:________________________(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年________月________日至________年________月________日,计________个月。
二、本房屋月租金为人民币________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初________日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________,从________年________月________日至________年________月________日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前________个月通知对方,并偿付对方总租金________的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式________份,甲、乙双方各执________份,自双方签字之日起生效。
出租人(甲方)签章:________________承租人(乙方)签章:____________
联系方式:___________________________联系方式:________________________
____________年________月________日____________年________月________日
个人租赁合同13
出租方:(以下简称甲方)
身份证:
承租人:(以下简称乙方)
身份证:
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,为明确双方的权利和义务,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方出租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址
xxx村北区120栋401室单人房。用于普通住房。
二、租赁期限和协议:
1、这所房子的租期总共是一年。
2、房租:每月人民币元。按月支付,每月提前五天。定金人民币_________(大写:__________________元整),房屋终止时,甲方将押金无息退还给乙方。
3、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。
4、租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋的修理和使用
1、租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的',乙方应负责修复或给予经济补偿。
2、除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修,乙方应积极协助和配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的情况下,可以对房屋进行装修,但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后,房屋附属装修归甲方所有,甲方没有义务维修乙方的装修部分。
四、房屋转让和转租
1、租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当另行签订补充协议,乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租。
五、乙方违约处理规定
租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金,如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失,乙方也应负责赔偿,直至所有损失得到赔偿。
1、未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人。
2、未经甲方同意,擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋,经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的。
3、擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的。
4、拖欠租金一个月以上。
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
六、其他说明
水电费用由甲乙双方及其他承租人平均分摊。(入住时水电数字:_______________________。)
甲方签字:
联系方式:
乙方签字:
联系方式:
个人租赁合同14
甲方(出租人):______
乙方(承租人):______
甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁地点:
甲方同意将该房屋租赁至_______
二、房屋用途:
乙方出租房屋用途为___________。不要从事任何非法活动,否则后果自负。
三、租赁期限:
201年____月____日至201年____月____日。租赁期满后,乙方应按期将该房屋归还甲方。
四、租金:
人民币___________________月租金。
五、付款方式:
1、乙方每_个月支付一次,第一次租金和保证金在签订本合同时支付,下一次租金按规定的支付期限提前_天支付给甲方;
2、在甲方收到第一笔租金的当天,甲方应交出乙方能正常居住的卡、证件和钥匙。
六、基本费用:
乙方承担租赁期间发生的下列费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□每月有线电视费□物业管理费□其他费用(如有,见补充条款)
不及物动词租赁保证金:作为履约保证金无息存放于甲方处,主要用于租赁期内,合同到期终止时,甲方支付给乙方的基本费用,包括租金、房屋内物品的毁损、短少等。扣除清算后一次性无息返还给乙方。
七、甲方义务:
1、甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用;
2、甲方负责正常的`室内外维护;
3、租赁期内甲方不得单方面增加租金,否则视为违约。
八、乙方义务:
1。按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用;
2、未经甲方同意,乙方不得擅自将该房屋的部分或全部转租给他人;
3、本合同终止时,甲方提供的设施应进行清点、检查和移交,任何损坏或短缺应根据价值或酌情予以赔偿;
4、乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,应负责修复原状或给予经济补偿。水、电、气等使用不当。,或人为造成的人身伤害或意外,与楼主无关,后果自负。(乙方搬家前必须做好卫生,否则将扣除卫生费_____元)
九、违约处理:
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权解除合同,收回房屋并没收剩余房款。不足部分低于甲方损失的,由乙方赔偿;
2、甲方违反本合同第七条的,应按一个月租金向乙方支付违约金,并返还剩余房款和保证金;
3、甲方擅自提前解除合同的,应按一个月租金向乙方支付违约金,并返还剩余房款和保证金;
4、如乙方因非住房问题中途退房,乙方按一个月租金向甲方支付违约金,剩余租金及保证金由甲方返还;否则,剩余的租金和保证金将被没收。
5、如果乙方的租赁期已满,乙方既不续签本合同,也不退房,甲方有权处理该房屋,后果由乙方承担。
十、补充条款:
(明细表)水表读数、煤气表读数、总表读数、峰谷。防盗门钥匙、电子门钥匙和车库钥匙。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜,由双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定协商补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁、法律法规及政府政策变化等不可抗力导致本协议无法完全履行,甲乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少付。
十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方签字:_____________乙方签字:_____________
电话号码:_____________电话号码:_____________签约时间:____年____月____日
个人租赁合同15
甲方(出租方):___________
乙方(承租人):___________
经充分了解和协商,甲乙双方达成如下个人租赁协议:
一、房屋位置、面积、装修、设施设备:_________________________________。
二、租赁期限:从___________至___________。
三、租金及支付时间:每月人民币___________元,乙方每月支付一次,先付后住。甲方交付房屋时,乙方首次向甲方支付租金;乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。
四、租赁保证金:乙方应在签订合同时向甲方支付人民币___________元的保证金,到期结算,超出部分予以返还。
五、租赁期内其他约定事项:
1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。
2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备,乙方应注意爱护,不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备,否则应按价赔偿。如在使用过程中出现非人为损坏,甲方应予以修复。
3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付。入住日期:___________。水___________度、电___________度、气___________度。所有费用由乙方按时支付。
4.该房屋仅供乙方使用,乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后,乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件,后果由乙方承担。租赁期内,甲方如确需提前收回该房屋,应事先征得乙方同意,并赔偿给乙方造成的`损失。
5.合同一经签订,双方不得提前终止。租赁期内,因不可抗力导致合同无法继续履行的,合同自然终止,双方不承担违约责任。
6.甲乙双方同意,如乙方需要开具租金发票,由此产生的税费由乙方支付。
7.本合同未尽事宜,双方可协商解决,并制定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议,应首先友好协商。协商不成的,由人民法院裁定。
8.本个人租房协议签字(盖章)后生效。
9.其他商定事项:
六、违约责任:
如任何一方违约,违约方应向守约方支付人民币___________元的违约金。损失超过违约金的,应当追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
签署日期:___________签署日期:___________
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