摊位租赁合同【常用15篇】
随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的摊位租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
摊位租赁合同1
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
身份证：
经营类别：
一、租赁房屋的位置和用途
1、甲方将位于义乌市北苑街何车村的摊位出租给乙方经营。乙方在经营期内变更经营类别，须经甲方同意方可实施、、
2、菜市场的营业时间是：
二、租赁期限和租赁费的支付
1、租赁期从(日期)开始至(日期)。
2、租赁期内，乙方应向甲方支付总租金人民币/年(包括但不限于展位使用费、环卫费、水电费、工商、税费及其他相关费用)，支付方式为：先付后用。
3、本协议履行期届满后，如双方有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新的书面租赁协议。同等条件下，承租人享有优先权。
三、保证金
乙方在签署本协议时必须向甲方支付人民币元的保证金。乙方应每天清场，白天清场，做到清场彻底，无操作设备和货物堆放，白天无摊位。如果清仓不全，甲方有权从保证金中每100元扣收，直至扣完为止。协议期内，一旦保证金减少，乙方应及时补足。如乙方无故补足不足，甲方有权收回场地。
四、甲方的权利和义务
1、按时向乙方提供协议约定的经营场所，以保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部位照明用电用水。
2、建立健全市场管理制度，做好市场的日常规范化管理。
3、如乙方在经营过程中违反本协议第五条约定的任何义务或违反菜市场管理制度的相关规定(已告知乙方)，经甲方劝阻，甲方仍将坚持教学，累计超过三次的，甲方有权收回该场地。
五、乙方的权利和义务
1、乙方在租赁期内必须合法经营。在运营期内，因乙方原因给乙方或任何第三方造成的任何损失，乙方应承担全部责任。
2、在经营过程中，乙方独自承担民事责任。乙方应承担作业过程中的任何安全事故(包括但不限于水、电、气、打架等造成的人身伤害。)，甲方概不负责。
3、乙方必须采取必要的措施，如防火。如因电线、电器连接或操作不当造成火灾事故，由乙方自行承担全部责任。
4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和摆放物品的绿地。
5、乙方应在规定的时间外出并关闭市场。市场关闭后，应清理场地，商业用品不得堆放在商业场地。
6、乙方应负责摊位运营期间的清洁工作，并自备垃圾容器，不得随意乱扔和倾倒污物。垃圾和污水应随生产一同清除。严禁随意倾倒和堆放污水和污物，并在市场关闭后进行摊铺和清理。
7、乙方应主动维护菜市场的公共秩序。不得在经营场所寻衅滋事、从事非法活动或其他一切不文明行为；不占用车道，不损坏露天菜市场设施，损坏负责修复或赔偿；租赁房屋内不得修建永久性建筑；不制造噪音，不影响或妨碍附近单位和居民的正常生活。
8、因设立或其他活动需要停市数日的，乙方应无条件执行，租金不予退还。蔬菜市场因政策要求关闭的，租金可按实际营业日结算。
9、甲方只负责出租该房屋，经营过程中产生的任何风险由乙方承担、、
六、转租
在经营过程中，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给任何第三方。如擅自转租，甲方有权无条件收回场地并没收保证金，剩余租金不予退还。经甲方同意，必须到菜市场管理处办理转租手续，期间发生的'一切费用由乙方承担、、
七、本协议的变更和解除
1、乙方在租赁期内要求终止协议的，必须提前两个月书面通知甲方，经甲方同意并办理所有退出手续后方可退出。
2、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任，支付人民币违约金，并赔偿甲方经济损失(包括直接损失和间接损失等)。
(1)不按时缴纳场地费的
(2)违反工商、物价、税务、公安、卫生、消防、技术监督等法律法规的，警告后未能纠正。
(3)因商品或服务质量受到新闻媒体曝光而影响甲方声誉
(4)公共设施使用维护不当或甲方财产损失严重
(5)乙方在经营过程中，产品存在质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告仍不改正的；
(6)与客户吵架或打架，或与其他租户吵架或打架，严重侮辱客户，影响甲方声誉。
八、争议解决及其他
本协议未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式三份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年______月______日
摊位租赁合同2
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的'租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章)：_________ 承租人(签章)：_________
摊位租赁合同3
出租方(以下简称甲方)：__________________
承租方(以下简称乙方)：_____________________
身份证号：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将_______市场内_______摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。
第二条租赁期限为贰年。即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前_______天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。
第三条租金、租金的缴纳期限
1、第一年租金为捌万贰仟元整，第二年起每年递增，交纳时间为上一年期满前一个月内。
2、合同签订后，乙方在_______年_______月_______日前一次性缴付第一年的摊位租金
第四条双方权利和义务约定
1、乙方享有自主经营权，但必须遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营规定范围内的玩具类产品;
2、乙方需服从市场管理部门的`管理，依法按期缴纳各项税费、水电费、物业费、卫生费等一切经营相关费用;
3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任;
4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;
5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品、占用通道;
6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。
7、甲方有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门;
8、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，甲方需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，乙方必需无条件配合。
9、甲方需做好摊位各项证件的年审手续，不得影响乙方正常经营，不得擅自提前终止合同。
第五条违约责任
1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行;
2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位当年租金%向甲方收取违约金;
3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位当年租金_______ %向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。
第六条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时可以向义乌市仲裁委员会仲裁方式进行解决。
第七条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同一式四份，双方当事人签章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
摊位租赁合同4
出租人(简称甲方)：
承租人(简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人民共和国食品安全法》(以下简称《食品安全法》)、《合同模板格式规范图片中华人民共和国农产品质量安全法》(以下简称《农产品质量安全法》)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就
菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：
第一条 摊位基本情况合同模板格式：本合同所指摊位位于 ，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为 。
第二条 租赁期限：摊位租赁期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合合同模板图片同签订5日内交付摊位。
第三条 租金合同模板格式及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥ )。交付时合同模板怎么制作间合同模板怎么制作及方式为租期开始前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计
元/年。
第四条 甲方的权利义务：
1.全面履行《食合同模板格式规范品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市合同模板下载场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，承担相关义务，并监督乙方遵守合同模板格式规范有关规定。
2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其合同模板格式规范他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止，对出现合同模板怎么制作的消费纠纷及时调解，调解不成的报有关部门处理。
3.协助、督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障合同模板乙方正常经营。
4.乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同。
5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15合同模板图片日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合合同模板大全同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退劳动合同模板回乙方已交付的结余租金及保证金。
第五条 乙方的权利义务：
1.依法亮证亮照经营。
2.按照《食品安全法》、《农产品质量合同模板怎么制作安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。
3.乙方必须将经营过程中长生合同模板怎么制作的垃圾放到甲方制定的地点。
4.应按期支付租金合同模板下载并承担因经营产生的各项税、费。
5.爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应劳动合同模板先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。
6.不得擅合同模板格式规范图片自中途劳动合同模板退租、转租、私自扩建摊位。若有特殊原因，合同模板简单确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保租房合同模板证金。
7.未经甲方同意乙方不得擅自改变经合同模板怎么制作营项目。
8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。
9.乙方应如期交纳租金，如果房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承担。
第六条 先行合同模板格式规范赔付保证金：
1.合同签订5日之内，乙方需合同模板格式规范向甲方交纳先行赔付保证 元整，。
2.甲方在下列情合同模板格式形下可使用保证金：
(1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒合同模板下载绝履行的;
(2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等租房合同模板合法要求，故意拖延或无理拒绝的;
3.因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。
第七条 违约责任：
1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金;
2.甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的.经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。
3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发现合同模板图片将对乙方处罚20-1合同模板格式00罚款。
4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权合同模板格式规范图片提前终止与乙方的租合同模板格式赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。
5.乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额3‰向甲方支付违约金。经催告后在10日内仍未交纳的，甲方有权解除合同。
6劳动合同模板.因不可抗力不能履行合同时，一方当事合同模板格式规范图片人应及时通知对方，并在10日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
第八条 合同的变更、解除：合同模板格式规范
1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。
2.有下列情形之一的，有权解除合同：
(1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证合同模板怎么制作照的;
(2)违反市场管理制度情节严重且不服从管理的;
(3)逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的;
(4)违反合同约定不履行义务，影响正常的经营活动的;
第九条
续租：租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。合同模板格式规范乙方有意在租赁期满后续租的，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为甲方同意续租。
第十条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解租房合同模板。协商、调解不成的，按以合同模板简单下第 种方式解决：
1.提交仲裁委员会仲劳动合同模板裁;
2.依法向人民法院租房合同模板起诉。
第十一条 其他约定事项：
1.在租赁期限内市场所有权合同模板图片发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2.租赁期满未能续约或因合同解除等原因提前终止的，乙方合同模板格式规范图片应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方提供的配套合同模板格式设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不合同模板怎么制作交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
3.本合同未租房合同模板尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共 页，与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式两份，具有同等法律效力。合合同模板下载同持合同模板怎么制作有情况如下：出租人承租人双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：____合同模板格式_____
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 合同模板简单 _________年____月____日
摊位租赁合同5
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据(中华人民共和国合同法)等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地乙方承租甲方 (层/厅) 号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 平方米，库房位置为 。
第二条租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；其中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。
第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为 ；租金支付方式为(现金/支票/汇票/)；第一次租金的支付时间为 年 月 日，第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日， 。
第四条 保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起 日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同附件。
第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 。
乙方自行投保的范围为：
第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训； 。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理； 。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的` %。
。
第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期 日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。
第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条 续租本合同续租适用以下第 种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(只能选择一种)： 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向 人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项 1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方： (签字盖章)
签约日期：
乙方： (签字盖章)
签约日期：
摊位租赁合同6
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲已双方本着平等互利、友好协商的原则，就小区房屋（场地）临时租赁有关事宜，达成如下协议：
一、租赁标的'
1、租赁标的：
2、
3、场地用途：
二、 租赁费用
1、租金标准： 元/月。㎡： 进场保证金/户。
2、支付方式：以现金支付。
三、租赁期限： 年 月 日 至 年 月 日
四、甲方提供给乙方房屋或场地进行使用。
五、乙方租赁期间，水、电等其他费用由乙方自行负担，财物由乙方自行保管。
六、租赁期内造成房屋（场地）破坏或损毁，由乙方负责恢复原状。
七、乙方只能在协议约定的用途和范围内使用所租赁房屋（场地），不得擅自改变用途或扩大使用范围，不得擅自在租赁区域以外设置宣传广告。
八、乙方不得将所租赁房屋（场地）转让给第三方使用。
九、乙方对房屋、场地内外部进行装修，事先应征得甲方同意，且不能危及房屋结构安全。
十、乙方在期满后具有优先续租的权利：如不续租，在结算清相关费用后，甲方无息退还所交押金。
十一、违约责任：
1、甲方违反上述第三条之约定，乙方有权拒绝缴纳租金。
2、乙方违反上述五至八条之约定，甲方有权扣除乙方全部押金。
3、其他未尽事宜，双方本着协商的原则解决。
十二、本协议壹式贰份，甲已双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲 方：（盖章）
乙 方：（盖章）
摊位租赁合同7
在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。
转让方（以下称甲方）
负责人：
受让方（以下称乙方）
甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：
一， 甲方转让给已方的'土地位于 四至 ，总面积 平方米/亩。（以下称该土地）
二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。
三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。
四，双方协商确定此土地的转让价格为 元币/平方米（亩），共 元币，大写 币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。
五，在本协议签订之日起 日内，乙方将土地补偿款 元币一次性支付给甲方。
六，甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，所需的一切税费由乙方负担。
七，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。
八，任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款 %的违约金。
九，本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。
十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效 内容以本合同为准。
甲方：
（公章）
乙方：
____年____月____日____年____月____日
摊位租赁合同8
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：
甲乙双方就 商场 商铺租赁经营有关事宜，本着诚实守信、合作共赢的原则，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议：
一、甲方同意将 号商铺，其套内平方米，建筑面积 平方米租赁给乙方。
二、租赁期限：自20 年 月 日起于20 年 月 日。租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前 日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前 日乙方未提出书面申请，（及乙方在租赁期内任何时期不得在未经甲方允许的情况下不营业或分租、转租，否则视同违约，除自动放弃优先承租权外，甲方不退还乙方履约保证金及租金），甲方将进行重新租赁的准备工作。
三、合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。
四、租金：
（1）第一年度租金内租金标准为人民币元/月/平方米（套内面积），合计年租
金元/年。
（2）租金支付方式： 元，（大写 ）。
（3）租赁期在一年以上，三年内，双方确定第二年度租金标准为 元（大写： ）。第三年度租金标准为 元（大写： ）必须在执行年度合同期满前45天，每年度一次性交清给甲方。 合同编号Contract No：
五、履约保证金
（1）租赁合同履约保证金：乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金（一般为当年度三个月租金），数额小写： （大写 ）；乙方如有违约行为，租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场商誉等违约行为，以及其它给甲方造成损失的行为，甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除，并要求乙方在15日内补足扣除部分，如乙方未在该期限内补足，甲方有权终止本合同，没收乙方保证金，收回乙方承租的商铺，并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为，且没有拖商场物业公司的任何费用，履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。
（2）商管履约保证金：乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营管理单位： xx物业管理有限公司 ，以下简称物业公司商管缴纳_____元/户经营保证金，并签字遵守《xxx商场经营管理公共协议》及《治安、消防责任书》，乙方如违反经营管理公共协议，物业公司商管有权按经营管理公共协议的规定进行处理。经营保证金不计利息。
六、其它费用：租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行承担，并按规定按期缴纳，不得拖欠，甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。
七、工商、税费：乙方自行承担和办理相关手续，与甲方无关。凡不按规定办理的，所产生的一切后果由乙方自己承担。
八、关于安全：乙方在租赁期应注意经营安全，关于火警、治安事件及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的.一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责承担（与甲方无关）。
九、关于商场营业作息时间：_______________。甲方及委托代理人（物业公司商管）有权根据实际情况调整执行。
十、滞纳金及违约责任：
（1）若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。
（2）乙方拖欠租金超过15日，甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，没收乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。
十一、商铺用途及经营管理：
1) 乙方在租赁期内，只能于该商铺承租经营 、 类 、 品牌商品。在本合同
有效期内，乙方若想更换经营的产品种类、品牌，需提前15日以书面形式向甲方提出申请，得到甲方协商同意后方可更换，不得擅自变更。
2) 乙方应按合同约定的业态、品牌进行经营，不得擅自发改变或降低经营品牌。
3) 乙方如降低经营品牌、档次，甲方有权权要求限期整改，如整改未达到限期效果，甲方有
权终止合同（在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月时间处理余货），乙方无条件服从。
4) 未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更商铺用途及经营范围，以及改造商铺结构。否则视
为违约。
5) 乙方在租赁期内，不得在无正当理由状态下使承租商铺处于无营业状态。若无营业状态每
月超过3日，甲方有权终止合同，没收乙方的租赁保证金，无条件收回乙方承租商铺。 十二、装修或改建
（1）乙方对商铺的内部装修，应遵守经营管理公共协议及物业公司的管理规定，先完善手续后装修。
（2）乙方提前终止合同（包括到期）应保持商铺的完好无损，否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场，将商铺（包括设施、地板）恢复原状，并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担；或保持商铺装修原状，否则将没收全部保证金。
十三、未经甲方书面通知同意（并符合甲方提出的条件），乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方（甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓转让费、装修费），否则甲方有权终止本合同，乙方无条件撤出，没收经营保证金，除照违约处理外，并向乙方追偿相关损失。
十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的，应提前30日向甲方提出书面申请，甲方有权对接租人（第三方）所经营的业态等相关信息进行考查，在取得甲方书面通知并接受甲方的条件后，可办理和完善相关手续。
十五、履约期间如遇不可抗力（战争、地震等）或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提前终止的违约责任。
十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。
十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付违约金（三个月租金）。
十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意原反映，与商场其它商铺和第三者无关。
十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。
二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，并同样具有法律效力。 二十一、本合同内容产为商业机密，双方对本合同内容有保密义务不得违反。
二十二、本全同一式三份，甲乙双方各执一份，物业公司备案一份，经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。
二十三、本合同的附件：《xxxxx商场经营管理公共协议》《治安、消防责任书》
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
日期： 年月日日期： 年月日
摊位租赁合同9
合同编码：
出租方： 家庭住址：
承租方： 家庭住址： 身份证号码： ；（附身份证复印件）
第一条 承租方租赁出租方所有的商位（指仓位或摊位，下同）座落位置：
市场 区 号，共 个（间）， ㎡.商位设施有： ，按市场划行归市要求经营用途为 .
第二条 租赁期限共 三 年，从 年 月 日起，至 年 月 日期满。
第三条 租金（大写） 元/月（小写￥ 元），承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3％计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠 元。
第四条 市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费 元/吨、电费 元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费 元/月（商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费）
第五条 承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。
第六条 租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。
第七条 经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。
第八条 承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。
第九条 承租方必须遵守以下条款：
（一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续
（二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品；
（三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全；
（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。
（五）必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由承租方自行负责。
（六）严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担。
（七）在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。
（八）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。
第十条 承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同：
1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的；
2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上（含两个月）；
3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的'；
4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的；
5、承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的；
6、承租方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的；
7、不按约定用途使用商位的。
第十一条 资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。
第十二条 政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。
第十三条 本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知出租方。
第十四条 租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方提供的配套设施以完好、适租的状态交还出租方，出租方不作任何补偿。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由承租方承担。 第十五条 其它约定：
第十六条 因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。
第十七条 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。
出 租 方（章） 承租人（章）
电 话： 委托代理人：
签订日期：
摊位租赁合同10
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议：
l、甲方将位于八廓商场每个月元整（￥元整）。乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙方负责维修。
2、摊位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付，与甲方无关。
3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物，如有违法现象后果自负，并且甲方有权将摊位收回，按违约处理。
4、该摊位合同期限为个月，即年月日至年月日，期满后如需继续租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。
5、租金按市场价上涨，如果甲方按市场价上涨，乙方必须同意和甲方要求，如果不同意涨租金则合同将取消。
6、此合同双方签字生效，受法律保护，合同一式和两份，甲乙双方各一份。
备注：政府补贴与乙方无关。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
广告摊位租赁合同范文3
甲方（出租人）：身份证：
乙方（承租人）：身份证：
甲方将自己位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼C100号摊位租给乙方经营，经双方协商达成如下协议：
一、租赁期限：自年月日至年月日。
二、租赁结算：
在本合同签订后，每年租金必须一次性全部付清，年租金：元。
三、甲方承诺条款：
1、甲方提供给乙方租赁使用摊位，规范、整洁。
2、在乙方承租期内，甲方将该出租摊位产权转让给第三者后，不影响效力。乙方依据本合同享受的.权利对第三方仍有约束力，到承租期届满。
3、在乙方承租期内，甲方不得收回摊位。
4、乙方承租期满，在同等条件下享有优先续租权。
四、乙方承诺条款：
1、依法经营，照章纳税，并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷，由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费。
2、乙方承租期届满时，应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间，照本合同租金结算双倍赔偿甲方。
3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同，并不承担乙方任何经济损失。
五、违约责任：
双方若违反本合同义务，除承担相应条款责任外，另承担伍仟元违约金。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
摊位租赁合同11
出租人：（以下简称甲方）
地址：
联系电话：
承租人：（以下简称乙方）
地址：
身份证号码：
联系电话：
为繁荣市场经济，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方自愿协商，就农贸市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条(□摊位□商铺)基本情况
本合同所指(□摊位□商铺)位于_______市场______座______号出租给承租人做经营使用，形式为(□摊位□商铺)，按市场划行归市要求经营用途为_____________________
第二条 租赁期限
双方约定(□摊位□商铺)租赁期限为壹年，自20xx年1月1日交付至20xx年12月31日期满。
第三条 租金、押金及交付时间、方式
租金为 元/年 (即 元/季 元/月，缴款方式为：
1、□季度交付。先付款后使用，交付时间为每季末最后一个月二十五号前交纳下个季度的租金，逾期未交按每天所欠租金的5%向出租人支付违约金，超过7天未交纳租金，出租人有权解除合同，并没收合同履约保证金，出租人在作出解除合同的决定时书面通知承租人，承租人必须在接到书面通知三日内无条件退还所租赁摊位。
2、在本合同签订之日，承租人需向出租人交纳(□摊位□商铺)租赁合同履约保证金 元整，水、电押金 元整。承租人在摊位租赁期届满时，出租人扣除承租人所欠租金、垃圾清理费、水电费、违约金等费用后30天内，将剩余摊位租赁合同履约金和水电押金退还给承租人，且不计利息。
3、租赁期间水电费及垃圾清理费承担：水电费按市场管理规定收费标准收取。租赁期间，承租人用水、用电按每月水表电表的度数加上应分摊的损耗以及国家规定的水电牌价由承租人按照当地水电部门和出租人的要求按时付清(在抄表后5天内交清),逾期7天未交，出租人有权停止供水供电。如承租人需另行安装水电设备的，需向出租人提出申请，经出租人同意后方可安装，所需费用由承租人承担。同时承租人所承租(□摊位□商铺)的垃圾清理费由承租人承担。
第四条 摊位的调整
在租赁期间，如出租人因市场改造提升对(□摊位□商铺)进行调整的，出租人应提前60日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后(□摊位□商铺)的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应退回承租人已交付的多余租金及押金。
第五条 出租人的权利义务
1、出租人权利
(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;
(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的.消费争议进行调查与处理;
(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;
(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;
(5)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营)所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。
(6)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。
2、出租人义务
(1)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。
(2)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;
(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;
第六条 承租人的权利义务
1、承租人权利
(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动;
2、承租人义务
(1)依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);
(2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;
(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全。
(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。
(5)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;
(6)承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。
3、承租人的责任
(1)承租人要做好(□摊位□商铺)的安全、防火、防盗工作，不得在(□摊位□商铺)内使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因承租人责任发生的失火、失窃等事故并因此导致的损失均由承租人负责赔偿。
(2)未经出租方同意，承租人不得擅自改动，拆除(□摊位□商铺)内的建筑结构和装修设备。
(3)承租人负责保管，维护(□摊位□商铺)内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由承租人负担。
(4)承租人应积极协助配合出租方对(□摊位□商铺)、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
第七条 违约责任
1、出租人的违约责任
(1)未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，每逾期一日，按月租金的5%向承租人支付违约金。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的5%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同。
(2)摊位交付15日内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业20日以上的，出租人有权解除合同。
(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同;
(4)未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权解除合同，并应向出租人支付年租金10%的违约金;因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任;
(5)承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付年租金5%的违约金，出租人有权解除合同。
(6)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付年租金5%的违约金。出租人有权解除合同。
(7)对年度信用等级为D级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。
凡有违反上述摊位合同约定者，出租人视承租人的违约约情节有权解除合同并没收摊位，承租人所交的租赁合同履约金、已交租金不予退回。
第八条：合同的变更和解除
1、承租人在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租人须缴清应缴费用，承租人所交保证金无偿归出租方。
2、在租赁期内，如承租人提出将(□摊位□商铺)的承租权转租给第三者经营的，须经出租方审核同意，中途转租的，按承租人所交保证金的50%作为办理转租手续费用。
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回(□摊位□商铺)时，出租方须提前一个月通知承租人。承租人应无条件按出租方要求交还(□摊位□商铺)，所缴的保证金在扣清承租人应缴的费用后，将余额退回承租人(不计息)，如保证金不足抵缴承租人所应交的费用，则由承租人补足差额。
第九条 争议解决方式
1、本合同在履行过程中发生争议，由双方友好协商解决，如果双方协商不成或调节无效，由出租方所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日生效，如有未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
摊位租赁合同12
出租方：__________（以下简称甲方）
承租方：__________
家庭住址：__________
身份证号码：__________；（附身份证复印件）。（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将（门市/摊位）出租给乙方使用，乙方承租甲方（门市/摊位）事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租位于江津区杜市镇农贸市场内的（□门市/□摊位）给乙方；不论是门市或摊位的面积、大小、所处地理位置以及修建的结构形式、建筑材料等乙方在现场已确认并无异议；按市场划分要求经营用途为_____。
二、租赁期限共_____年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期满。
三、租金：（以下租金为甲方净收金额，若产生其它费用由乙方负责）
1、履约保证金（大写）：_____元（小写￥_____元），租赁期满后无息退还给乙方。
2、按每季度交一次，甲方净收（大写）：_____元/季度（小写￥_____元），乙方必须每季度10日前一次性交清下季度的租金（先租后用），租金期满后逾期不交者每日按每季度租金的1%计算滞纳金；乙方一次性交清合同期内半年的全部租金的，优惠_____元，乙方一次性交清合同期内全年的全部租金的，优惠_____元。
四、市场的物业管理由甲方负责，乙方必须按市场统一规定向甲方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费_____元/吨、电费_____元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费元/月（商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费）。
五、乙方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经甲方同意后方可进行。商位内乙方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由乙方自行撤除，损坏摊位的必须由乙方恢复原状，或赔偿修复费用。
六、租赁期内甲方负责屋面防漏和水电表前的维修，乙方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。
七、经甲方同意并经有关部门批准，乙方可在市场内指定的.区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向甲方交纳广告位使用费。
八、乙方经营的商品的保管和财产安全由乙方自行负责，可自行办理财产保险，甲方不承担乙方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。
九、乙方必须遵守以下条款：
（一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续
（二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品；
（三）做好商位清洁卫生工作，配合甲方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全；
（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向甲方表明是否续租并办理相关手续。
（五）必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由乙方负责收回，未销售的由乙方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由乙方自行负责。
（六）严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由乙方自行承担。
（七）在承租期间因乙方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由乙方负责，甲方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。
（八）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。
十、乙方出现下列情况之一，甲方有权解除合同：
1、乙方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的；
2、乙方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过一个月以上（含一个月）；
3、乙方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的；
4、乙方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的；
5、乙方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的；
6、乙方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的；
7、不按约定用途使用商位的。
十一、资产以现状出租，合同签订前乙方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内乙方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。
十二、政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，乙方无条件在规定期限内搬离，甲方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。
十三、本合同租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知甲方。
十四、租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，甲方不作任何补偿。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由乙方承担。
十五、其它约定：
十六、因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。
第十七条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，签证单位一份，双方签字或盖章后即生效。
甲方：__________
乙方：__________
电话：__________
电话：__________
合同签约地：__________
签订日期：_____年_____月_____日
签证单位：__________
摊位租赁合同13
出租方(以下简称甲方)： 身份证号：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下：
第一条 甲方将位于 摊位出租给乙方使用，摊位使用面为 平方米;
第二条 租赁期限为 年，自 年 月 日起
至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条 租金及其它费用
1.摊位租金按年收取，每年元(小写： );由乙方在该合同签订后，一次性付给甲方。
2.摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装维修，.自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障维修、更换由甲方承担;上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及维修费用及政府部门收取的`城市管理费、消防安全管理费、教育附加费、卫生费等管理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第四条 双方的权利和义务
1、.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方搬迁费用;
2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意;
3、.乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌服务;
4、.若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业，甲方应退还乙方未使用完期限的租金;
5、.租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。
第五条 在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。
第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
第七条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
出租方：_________________ 承租方：________________
电 话：_________________ 电 话：______________
签约日期：_____年___月____日
摊位租赁合同14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
二、店面的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方摊位位于_________。
2、该摊位现有装修及设施。设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验收后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
四、租赁期限、用途
1、该摊位租赁期共_________月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。
五、租金及支付方式
1、该摊位租赁首年租金为_______(大写_______圆整)，租赁期从第二年起，月租金在原基础上递增200元。
2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为_______元(大写_______圆整)租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
3、租金支付方式如下：三个月一交(先交租金后使用)
六、租赁期间相关费用及税金
在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同确定月租金的100%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。
租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
六、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的.损失，甲方、双方双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、不可抗力系指“不能预见、不能避免病不能克服的客观情况”。
七、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
八、其他约定事项
1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。
2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方(房主)，押金不予归还。
九、争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第二种方式解决(以下两种方式只能选择一种);
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本合同自双方签(章)后生效。
十一、本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
摊位租赁合同15
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。
第一条租赁地点与铺位面积。
租赁地点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场（详见 电器商场商铺分布图）
租赁面积：租赁铺位建筑面积 平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限为十个月，即从20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三条铺位等级、租金及交付。
乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方 元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月 的租赁费共计 元。
第四条甲方责任及权利义务。
1、甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养、
2、甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度、
3、甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序、
4、乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金（不包括销售提成），乙方应于次月5日前预交甲方，由甲方据《商场管理规定》及其它管理制度酌情增减、代为发放、
第五条乙方责任及权利义务。
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》（见附件）和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益、
2、乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的《营业执照》和办理税务登记手续并承担相关费用、乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险、
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用、因乙方责任发生的`失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿、
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工、乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿、
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担、
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由、
7、乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定、乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划、
8、乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、
9、乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺、
10、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担、
第六条合同的变更解除与优先承租权。
1、乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营、
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权、如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同、否则，甲方将另行安排其它租户、
第七条违约责任。
1、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动、如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、
2、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、
3、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方、
4、乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予相关处理、如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、
5、乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、
第八条其它规定及争议的解决。
1、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、
2、本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼、
第九条合同生效及律师见证
本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。
甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
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