公司合同【优选3篇】
随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的公司合同3篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
公司合同 篇1
物业公司未与员工签订书面劳动合同，也未缴纳社会保险，经仲裁后，物业公司需向员工支付双倍工资。案件经未央区法院审理后，双方已成调解，办案法官提醒，对用人单位而言，不签订劳动合同意味着不少风险。
发生劳动争议 仲裁裁决支付双部工资
王某、李某等人曾就职于西安某物业公司，担任秩序维护部维护员。工作期间，公司均没有和他们签订书面劳动合同，也没有缴纳社会保险。后来，双方发生劳动争议，王某、李某等5人申请劳动仲裁。仲裁裁决公司向5人分别支付未签订书面劳动合同双倍工资2.2万元，公司不服，起诉至未央区法院。
近日，未央区法院受理了该案，由于案件事实清楚、法律关系明确，行政庭承办法官畅筱婧决定进行庭前调解，经过释法等工作，双方达成一致，公司的委托代理人当即表示回公司筹备资金，当日即执行完毕。
法官提醒：不签劳动合同 用人单位法律风险大
近年来，因未签劳动合同导致的劳动争议案件与日俱增，很多用工单位在招用劳动者时，不与劳动者签订劳动合同，或者只签订一份劳动合同由单位持有。这些用人单位错误的认为：不签订劳动合同或者用工协议，劳动法就无法调控;而签订劳动合同后，就要为劳动者缴纳社保、发生诉讼对用工单位不利、不能随意辞退劳动者等。
“不签订劳动合同对用工单位也存在很大法律风险”，办案法官说，对于用工单位，必须要明确几点：首先，未签劳动合同的'用人单位不能免除为劳动者缴纳社保。按照法律规定，用工单位与劳动者发生用工关系，即形成了劳动关系，劳动者享有劳动法上规定的各项权利。有些用工单位与劳动者协商后，不为劳动者缴纳社保，将社保费用在工资中一并发放，这种做法是不可取的，因为依法缴纳社保费用是用人单位不能免除的强制性法定义务，用人单位的此种做法缺乏法律意识。
其实，双方未签订劳动合同，劳动者不承担任何违约责任或者赔偿。双方签订劳动合同，若劳动者需解除劳动合同，需提前30日书面通知用工单位。但未签订劳动合同，劳动者可随时解除劳动合同，无需承担违约责任或者赔偿责任，这对用工单位制度管理不利，更重要的是对于涉及商业秘密或竟业限制的劳动者不能有效约束。
最后，未签劳动合同，用人单位不得以劳动者试用不合格予以辞退。试用期最长不得超过6个月，劳动者在试用期内不合格，用人单位可以随时辞退，且不需支付经济补偿金。但未签劳动合同，则不存在试用期，用人单位在辞退劳动者时需支付经济补偿金。对于劳动者不愿签订劳动合同、刻意躲避签订劳动合同，用人单位应不予用工，防患于未然。
公司合同 篇2
甲方：XX有限公司
法定代表人： 联系电话：
乙方：____________
身份证号：_______________ 联系电话：
甲乙双方根据国家有关法律、法规的规定，按照自愿、平等的原则，经协商一致达成以下协议(本协议为本公司劳动合同书以外的补充协议)，双方应诚信共守。
雇佣期限
雇佣期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
雇佣期限到期时双方可协商续订。
雇佣岗位
甲方根据需要雇佣乙方为副总经理，乙方应完成该岗位所承担的工作职责：协助总经理制定并实施企业战略、经营计划、组织规划、企业文化等政策方略，实现公司的经营管理目标及发展目标。依照具体授权负责构建和管理公司行政人事体系、运营体系、团队建设、全面推进，逐步实施制度化、规范化、流程化、标准化建设，以运营、赢利、发展为核心，打造高效团队。(具体责权和工作内容见附件《职务说明书》)
雇佣待遇
1、雇佣期间，甲方对乙方的工作报酬采用职务工资制+公司月回款额提成+年终分红的计核办法，其中：
1)每月工资标准5000元(含个人所得税)，甲方每月10日以货币形式足额支付乙方的工资，不得无故拖欠。应发工资日为休息日或节假日时，发放时间顺延至假后第一天;
2)、项目业绩提成按以下标准执行：
a)、《北京大学总裁班》业务由本人独立成交，按照学员缴费的8%提成;
b)、《北京大学总裁班》是由本人协助内勤成交，各享受学员缴费的4%提成;
c)、公司自主研发项目及其它合作项目按10%-20%提成，具体参照公司项目(产品)附件;
d)、享受公司月回款额2%提成。
3)、享受公司年终分红10%。(结算以当年入职之日起，截至本会计年度年终的净利润进行分配;如于年中离职，则结算至离职当月，以截止离职当月的净利润额为准结算)
2、雇佣期间，甲乙双方依法参加社会保险，(险种为养老、医疗、工伤、生育、失业险)。乙方个人缴纳部份，由甲方在其工资内代为扣缴。
雇佣期间，甲方给予乙方依照本公司有关规定享受高级管理人员对应标准的相应待遇。
甲方严格执行国家有关休息休假的规定，具体安排为：乙方在合同期内依法享有《国务院关于修改(全国年节及纪念日放假办法)的决定》规定的.各种假日及其它国家及本市法律、法规规定的假日，年休假时间由公司统一安排。
甲方应严格遵守国家有关加班的规定，确实由于生产经营需要，应当与乙方协商确认加班事宜，乙方应予以配合，甲方将给予相应时间的补休，确因工作需要不能安排补休的，按国家及甲方有关规定给予乙方加班费，加班必须以甲方签发的《加班申请表》为依据，乙方自考勤的记录不作为加班凭证，乙方未经甲方同意并书面确认的自行加班，甲方不予认可。
工作纪律和奖惩
乙方应率先遵守甲方制定的各项规章制度和劳动纪律，自觉带头服从甲方的管理、教育，甲方有权对乙方的工作进行检查、考核和监督。
甲方有权根据乙方的工作实绩，贡献大小依规循据的确定是否给予相应的奖惩。
雇佣合同的变更、终止和解除
1)、雇佣合同签订后，任何一方不得擅自变更合同条款，确需变更时，双方应协商一致，签订相应的变更合同。
2)、雇佣期满或者双方约定的合同终止条件出现时，雇佣合同即自行终止。
3)、一方提出解除合同，应当提前三十天以书面形式通知另一方，经双方协商一致，雇佣合同可以解除。
4)、有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付一个月工资后，可以解除本合同：
a)、乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后，仍不能胜任工作的;
b)、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
c)、本合同订立时依据的客观情况发生重大变化(如项目结束或部门撤销等)，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更本合同内容达成协议的。
d)、严重违反劳动纪律或甲方政策、规章制度的;
e)、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
f)、被依法追究刑事责任的。
5)、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
a)、未按本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
b)、未及时足额支付劳动报酬的;
c)、未依法为乙方缴纳社会保险费用的;
d)、甲方规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的;
e)、法律、法规规定乙方可以解除本合同的其它情形;
f)、甲方以暴力、威胁或者非法限制人生自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。
竞业保密
乙方对甲方的经营、管理、业务信息等商业秘密在雇佣期内承担保密义务，并坚守职业操守。
未经甲方同意，乙方在雇佣期间不得自营或者为他人经营与甲方同类或者相竞争的行业。
违反合同的责任
、因任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由过错一方承担法律责任;如属双方过错，应根据实际情况，由双方分别承担各自的法律责任。
b)、任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小，向对方支付赔偿金。
其他事项
1)、《职务说明书》是本协议有效附件
2)、 双方发生争议或纠纷，可协商解决。协商不成，可由劳动仲裁部门仲裁解决。
3)、 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4)、 本合同一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
订立日期： 年 月 日 订立日期： 年 月 日
公司合同 篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：
一、出租房屋基本情况
出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用途。
二、租赁期限
2—1、租赁期限自年月日至年月日止。
2—2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。
三、租赁用途
3—1、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。
3—2、乙方改变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。
四、租金及支付方式
4—1、该房屋租金为每月人民币（大写）元（小写）元。
4—2、该房屋租金支付方式如下：。
五、其他费用
5—1、租赁期间下列费用中的第项由甲方支付，第项由乙方支付；
①房屋租赁税、费；
②水费；
③电费；
④煤气费；
⑤电话费；
⑥有线电视费；
⑦物业管理费。
5—2、甲方于签约时收取乙方人民币（大写）元作为租货保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
六、修缮责任
6—1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。
6—2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：
乙方可用修缮费抵消租金；
6—3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修或赔偿。
6—4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：
乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构；
附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方（大写）元补偿金；
6—5、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失约，双方互不承担责任。
七、转租的约定
7—1、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。
7—2、本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前个月通知乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理：
保留优先购买权；放弃优先购买权。
八、合同终止
8—1、遇有下列情形之一本合同终止：
（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。
（2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
8—2、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。
九、违约责任
9—1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：
（1）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
（2）擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的；
（3）利用承租房屋进行非法活动的；
（4）拖欠租金月以上的；
9—2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任：
（1）甲方未按合同约定向乙方提供房屋；
（2）甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的`；
（3）甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的《房屋租赁专用发票》；
9—3、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期天按月租金的%，承担违约责任。
9—4、租赁期限内，乙方未按本合同5—1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。
9—5、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租%的违约金。
9—6、租赁期限内，任何一方违反本合同的其它约定的，由违约方支付违约金（大写）元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。
十、其他条款
10—1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可以按以下约定：
向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。
10—2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内，持房屋所有权证明、双方身份证明和本合同，一共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。
10—3、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10—4、本合同一式份，甲乙双方各执份，报房屋租赁管理部门备案一份。
10—5、本合同自签订之日起生效。
甲方（签章）：
法定代表人：
代理人（签章）：
联系电话：
签约日期：
乙方（签章）：
联系电话：
签约日期：
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