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二手房交易合同优秀

时间：2023-10-10 07:57:13 合同我要投稿

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二手房交易合同优秀

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的二手房交易合同优秀，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

二手房交易合同优秀

二手房交易合同优秀1

　　甲方(卖方)：_____________

　　乙方(买方)：_____________

　　丙方(中介方)：_____________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。

　　一、甲方自愿将座落于沈阳市________区______街(路)______巷______号楼______单元______层_____号建筑面积_____平方米、使用面积______平方米的______产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于年、水气。

　　二、建筑面积每平方米售价_____元，成交金额合计人民币______元，人民币_____(大写)

　　三、甲、乙双方商定，定金(人民币大写：_____)于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于_____年____月____日前将购房款全部付给甲方。付款方式：____ 。于_____年_____月_____日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

　　四、中介服务费人民币大写________，支付方为________方。本合同签订之日，由______方将中介费一次性付给丙方。

　　五、本合同签订后，由________方负责办理交易手续。

　　六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的.产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款____%的滞纳金。

　　八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同一式____份，甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项，三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。

　　十二、三方约定的其它事项：房屋转让之日起，如该房屋在年12月31日前出现动迁，则甲方负责退还当年己收房租。(即动迁之日至本年年底，该房如在年12月31日以后发生动迁等事宜，造成损失由乙方负责。

　　甲方(签章)：________乙方(签章)：________

　　法定代表人：________法定代表人：_______

　　身份证号码：________身份证号码：_______

　　地址：________地址：________

　　联系电话：_______联系电话：_____

　　邮政编码：_______邮政编码：___

　　___年___月____日___年__月___日

　　丙方(签章)：__________

　　中介机构名称：__________

　　经纪人：__________经纪人证码：__________

　　地址：__________身份证号码：__________

　　联系电话：__________

　　邮政编码：__________

　　___年___月___日

　　附件：

　　房屋平面图

二手房交易合同优秀2

　　甲方(出卖人)：__________

　　身份证号：__________

　　乙方(买受人)：__________

　　身份证号：__________

　　甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)房屋座落于镇村，房屋间，建筑面积为平____方米。

　　(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的`土地使用权随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条房屋价格及房款交付情况

　　经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币__________元，大写：__________，房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起日内。

　　三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。

　　第三条、乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。

　　第四条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日____%计算的违约金给与甲方。逾期超过____天，甲方有权解除本合同。

　　第五条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第七条、本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八条、本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

　　法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

　　20______年12月______日20______年12月______日

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