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武汉房屋出租合同

时间:2023-11-22 07:55:09 合同 我要投稿
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武汉房屋出租合同通用

  随着法律观念的日渐普及,越来越多的场景和场合需要用到合同,它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家收集的武汉房屋出租合同通用,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

武汉房屋出租合同通用

武汉房屋出租合同通用1

  甲方:___________________________

  身份证:___________________________

  乙方:___________________________

  身份证:___________________________

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方将自有位于,建筑面积___________________________平方米出租给乙方,协议具体内容如下:

  1、租期年,自_________年_____________月___________日至_________年_____________月___________日止。第一年租金___________________________元/年整,大写___________________________。以后租金随周围其他房屋的租费随行就市上调或下降,房产税由甲方承担。

  2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施,乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方承担,甲方概不负责。

  3、乙方要爱惜出租房屋内的一切设施,因此造成的损坏,由乙方承担维修或恢复原状;乙方保证不在该房屋内存放危险物品,否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

  4、乙方不再租用甲方的`房屋时,所装修的固定设施,如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除。

  5、在租期内,乙方不得从事非法经营活动,甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同,否则赔偿一切损失。

  6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人,在征得甲方书面同意后可以转租。

  7、合同到期后,如果出租方将此房继续出租,在同等条件下,乙方有优先使用权,但乙方必须在租用期满二个月前提出,租金重新商定并签订合同。

  8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。未尽事宜双方另行约定。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

武汉房屋出租合同通用2

  出租方:_______________(以下简称甲方)承租方:_______________(以下简称乙方)

  身份证号码:__________________________身份证号码:__________________________

  联系方式:____________________________联系方式:____________________________

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下合同。

  第一条出租房屋坐落地址________________________________________________________。

  第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量_________________________________________________________。

  第三条租赁期限。

  租期为_______年______月,从_____年_____月______日起至_____年______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

  第四条租金和租金交纳期限。

  乙方每月向甲方缴纳租金_____元整,甲方应出具收据。租金在当月______天内交清,交租金地点在______。

  第五条甲方的责任。

  1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。

  2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

  3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

  第六条乙方的责任

  1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的'规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2、租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

  3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

  4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

  5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

  第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

  第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

  出租人:______________承租人:_____________

  签约日期:____________签约日期:___________

武汉房屋出租合同通用3

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(求租方)

  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

  第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

  2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

  3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。

  第二条房屋内部的装修情况及主要设备

  (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为___)

  第三条房屋租赁的期限

  租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

  租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

  租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

  (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)

  第四条租金及其交纳方式

  每月租金___元,大写_________。

  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)

  第五条押金

  押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

  如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

  第六条房屋修缮和装修

  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

  乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

  (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

  第七条房屋出卖

  租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

  (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

  第八条违约责任

  1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

  1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

  2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的';

  3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的.标准为:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。

  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。

  (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)

  第九条优先承租权

  租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

  第十条免责条件

  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

  (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

  第十一条争议解决的方式

  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

  第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

  第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

  出租方:___________________________求租方:___________________________

  电话:___________________________电话:___________________________

  地址:___________________________地址:___________________________

  _________年_____________月___________日_________年_____________月___________日

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