出租店铺合同精选【15篇】
在人们越来越相信法律的社会中,合同出现的次数越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家整理的出租店铺合同,希望对大家有所帮助。
出租店铺合同1
出租店铺合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方租赁给乙方位于(以下简称“租赁店铺”)的场地事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁店铺位置及面积
1.1租赁店铺位于,面积为平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照每平方米每月人民币_元的价格向甲方支付租金。租金支付方式为按月支付。
四、店铺交接
4.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认店铺现状,并经双方确认无异议后,由乙方正式开始租赁店铺。
五、店铺维修及保养
5.1乙方应按照甲方的.要求对店铺进行日常维修和保养。如遇到自然灾害、火灾等情况,应及时通知甲方并采取相应措施,确保店铺安全。
六、保证金
6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_元作为保证金。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
八、其他
8.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:_年_月_日日期:_年_月_日
出租店铺合同2
出租店铺合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方出租的店铺达成以下合同:
一、店铺描述
甲方出租的店铺位于(地址),面积为平方米,店铺结构为,店铺内的装修和设施情况由甲方详细描述。
二、租赁期限
租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、租金和押金
1.租金为每月元人民币,每个月支付一次,共计元人民币。
2.乙方在签订合同时,需支付元人民币作为押金。
四、店铺维护
乙方应负责店铺的日常维护,并保持店铺设施的完好。如店铺设施出现损坏,乙方应及时通知甲方,并承担修理费用。
五、合同解除和终止
1.在租赁期满后,乙方应将店铺归还甲方,并保证店铺设施完好无损。
2.在租赁期间,如甲方提前解除合同,应支付乙方相应的赔偿金。
3.在租赁期间,如乙方提前终止合同,应支付甲方相应的赔偿金。
六、争议解决
在合同履行过程中,如双方发生争议,应首先协商解决,协商不成的,可向合同签订地的`人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.乙方在租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。
2.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规,不得从事违法犯罪活动。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:_年_月_日
出租店铺合同3
合同编号:_
出租方:_
法定住址:_
法定代表人:_
职务:_
委托代理人:_
身份证号码:_
通讯地址:_
邮政编码:_
联系人:_
电话:_
传真:_
帐号:_
电子信箱:_
承租方:_
法定住址:_
法定代表人:_
职务:_
委托代理人:_
身份证号码:_
通讯地址:_
邮政编码:_
联系人:_
电话:_
传真:_
帐号:_
电子信箱:_
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址:_号,建筑面积_平方米。
第二条租赁期限
租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。
第三条租金和租金交纳期限:
1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元,每米柜台不得超过_元。
2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元,第三年为_元,第四年为_元)。
3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金额约定如下:
第一期:租金为_,付款时间为_年_月_日。
第二期:租金为_,付款时间为_年_月_日。
第三期:租金为_,付款时间为_年_月_日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的.柜台),禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更:
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_元。
第十二条合同的终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7、_。
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。
出租店铺合同4
甲方:(以下简称甲方)身份证号:
乙方:(以下简称乙方)身份证号:
甲方将遵义县南白镇十字街南片区门面出租给乙方经营使用,经双方协商达成如下协议:
一、租期:20xx年xx月x日至20xx年xx月x日止。
二、租金:20xx年xx月x日至20xx年xx月x日,租金为20000.00元。20xx年xx月x日至20xx年xx月x日,租金为每年10%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金,甲方有提前通知乙方的.义务。
三、乙方在经营期间,必须遵纪守法,所有的一切相关税费由乙方承担,甲方概不负责。否则,乙方承担给甲方带来的相关经济损失。
四、乙方在经营期间,必须爱护门面设施,如有损坏,必须完好修复。
五、在不影响甲方租金收入的情况下,乙方可视经营需要转让门面,甲方需给予配合况且不能干涩。
六、租赁期满后,同等条件下乙方有优先租赁权,租金由双方另行商定,如乙方继续租赁,甲方不收取除房租费用外的任何费用。
七、甲、乙双方合同期内,必须按本合同的相关事宜履行。如有一方违约,违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金,付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。
八、本协议一式两份,经甲、乙双方签字即刻生效。
九、未尽事宜,双方另行协商。
甲方:乙方:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
出租店铺合同5
甲方:西安________________
公司签订地点:________________________
乙方:________________________
签订时间:________________________
签订地点:________________________
为了将甲方研制开发的D保健品、化妆品专用D营养酶应用于D保健品、化妆品的开发与生产中,使其得到广泛应用,从而提高人们的生活质量,经甲、乙双方协商一致同意签订本合同。
一、甲方为D保健品、化妆品专用D营养酶的生产商,负责供给乙方D保健品及化妆品开发与生产所需的D保健品、化妆品专用D营养酶,并按产品的相关标准保质保量。
二、乙方为D保健品、化妆品的开发生产商,并承担D相关保健品、化妆品的开发及生产。
三、甲方允许乙方在相关的D保健品、化妆品及其外包装上使用“D”专用商标,不再另行收取商标使用费。
四、D保健品、化妆品专用D营养酶的质量以活性(______)为标准,每克100________0177;20个酶活单位(g),销售单价为______元克(不含税)。
五、乙方接收甲方D保健品、化妆品专用D营养酶的`同时支付甲方的全额货款(现金或转账)。
六、交(提)货地点:____________________________________
七、本合同有效期________________年,自双方签字盖章之日起生效。
八、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,共同遵守约定,任何方的违约,都将承担法律责任。
九、本合同如有未尽事宜,甲乙双方本着互惠互利的原则协商解决,如涉及到其它法律法规问题,由甲方所在地有关部门仲裁。
甲方:西安____
公司法人代表:____________(签字盖章)
乙方:____________
法人代表:____________(签字盖章)
__________年________月________日
出租店铺合同6
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
五、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。(计五年,前三年租金不变,第四年根据市场调整,幅度不可超过30%)
第三条 租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为 1.5万元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费,其它费用,双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务
九、甲方
(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
(五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿经济损失费,并清除该商户。
(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一年度的租金1.5元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款,每次在本月对应日5天内交付。
十三、乙方向甲方支付的'各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。
第七条 续租
十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条 合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
第十一条 其他
三十、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:
附1:甲方有效房产证明复印件
附2:用电及防火安全合格证复印件
甲方:
乙方:
身份证号码:
身份证号码:
银 行 帐 号:
银 行 帐 号:
签字日期: 年 月 日
签字日期: 年 月 日
出租店铺合同7
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方租赁给乙方位于(地址)的店铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、店铺描述
甲方出租给乙方的店铺位于(地址),店铺面积为平方米,内部装修情况为。
二、租赁期限
本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、租金和押金
1.租金:乙方需每年向甲方支付元人民币作为租金。
2.押金:在签订本合同时,乙方需向甲方支付元人民币作为押金。
3.在租赁期满后,乙方应当按照合同约定的方式处理押金。
四、支付方式
乙方需按照每年租金加上押金的'总额向甲方支付,付款时间为每年的月日。
五、店铺维护和修理
乙方应当妥善保护甲方提供的设施,并按照约定的方式维护和修理。
六、违约责任
如果乙方未按照本合同约定的期限支付租金或押金,甲方有权解除合同并要求乙方立即返还店铺。
七、其他条款
1.乙方可以在租赁期内对店铺进行装修、改建,但需要事先征得甲方的同意,并按照甲方的要求进行。
2.在租赁期满后,乙方应当将店铺返还给甲方,并保证店铺的正常使用。
3.本合同未尽事宜,双方可协商解决。
甲方(签字):
日期:_年_月_日
乙方(签字):
日期:_年_月_日
出租店铺合同8
出租方(甲方)
法人代表:
承租方(乙方)
法人代表:
依据中华人民共和国法律、法规,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,订立本合同,以兹共同遵守。
第一条 租赁店面位于______________,该店面建筑面积为________平方米。
第二条 乙方同意租赁店面只作为____________使用。
第三条 租赁期限
3.1本合同正式租赁期限为____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本合同租赁期限届满,合同自动终止。乙方如要求续租,应在合同期满前60天发出书面申请,双方重新签订合同,否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复,视为合同期满后不同意乙方续租),甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。
3.3本合同期限届满,如该店面继续对外出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。
第四条 店面租金
4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月,即________元/月(大写:_________________________),以后按每年______递增。
4.2租金和支付方式
甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定:乙方租金每六个月支付一次。
4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税,物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中,由乙方自行承担。
4.4 甲乙双方约定由乙方提供方案,甲方负责店面装修。
第五条 乙方如需在经营过程中对店面进行装修,其方案须经甲方书面同意,不得改变或损害所在建筑主体结构,施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
第六条 甲方的权力及义务
6.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查,抄表、维修和改建,紧急状况下,甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
6.3乙方出现下列情形之一,甲方有权单方解除合同,履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的,拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
6.4对于在合同履约期间,乙方支付给甲方的租金或各项费用,即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项,不得视为甲方同意免减乙方应付款项,也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。
第七条 乙方的权利及义务
7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园,其经营活动不受甲方干预,但须依法经营。
7.2乙方在租赁店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行负责。
7.3未经甲方书面同意,乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天,甲方有权单方解除本合同,单方进入乙方租赁店面,清空店面并对外出租。
7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生,城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。
第八条 合同的终止或解除
8.1合同期满之日,合同自行终止
8.2甲乙双方经协商,达成协议,可提前终止合同。
8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同,应提前三个月通知对方,并经对方书面同意,未经对方书面同意,提前终止本合同的视为根本违约。
8.4无论任何原因终止或解除本合同时,乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离,逾期未搬,甲方有权在乙方不到场的情况下,将物品搬离,且不承担物品缺失责任。
第九条 违约责任
9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务,任何一方未按合同履行义务的,按本合同约定条款执行。在本合同履行期间,除法律和本合同规定的情况外,双方均不得提前终止合同,任何一方违反合同,违约方应赔偿守约方经济损失。
9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的,属甲方违约,甲方除应退还乙方未使用的租金外,还应向乙方支付赔偿金,赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的.50%.
9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的,属乙方违约,乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还,乙方应向甲方支付赔偿金,赔偿金的计算为壹年的租金。
第十条 法律适用的争议的解决
10.1有关本合同的内容,效力,解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律,受其保护和管辖。
10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议,双方应协商解决,协商不能解决,向合同履行地法院提起诉讼解决。
第十一条 其它条款
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
11.3甲乙双方均表示,在本合同签订时,认真读过本合同中所有条款,理解本合同条款的精神与含义,均认为对双方公平合理。
11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面,乙方负责人或工作人员须签收,乙方负责人或工作人员拒绝签收的,甲方注明情况并请邻近第三人签字作证,即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的,须以书面方式通知甲方),甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书,一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时,即视为合法送出,一方变更该地址或联系方式的,须以书面的方式通知另一方,否则一方按此预留地址或联系方式送出时,即视为已合法送出。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
代表签字:
代表签字:
出租店铺合同9
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方在花溪徐家冲有店铺壹间,乙方自愿承租,经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有店铺壹间租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
二、甲方店铺装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间:租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止,租赁期限为_____年。
四、租金:
1、店铺月租金双方协商为__________元,乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年店铺租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数。
五、租赁责任:
1、乙方对甲方的.店铺所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造店铺内外需征得甲方同意,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋店铺安全。
2、甲方的店铺室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。
3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
六、违约责任:乙方不得将甲方店铺单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回店铺,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让店铺必须经得甲方先同意,注:(只能在合同期内转让,并支付甲方人民币_____元)
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。甲方:乙方:
甲方(公章):______________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年_____月_____日 _________年____月____日
出租店铺合同10
甲方: (以下简称甲方)
身份证号:
乙方: (以下简称乙方)
身份证号:
甲方将__市__区__号门面出租给乙方经营使用,经双方协商达成如下协议:
一 、租期:____年 月6日至__年 月6日止。
二 、租金:____年 月6日至__年 月6日,租金为__年 月6日至__年 月6日,租金为每年0%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金,甲方有提前通知乙方的义务。
三 、乙方在经营期间,必须遵纪守法,所有的一切相关税费由乙方承担,甲方概不负责。否则,乙方承担给甲方带来的相关经济损失。
四 、乙方在经营期间,必须爱护门面设施,如有损坏,必须完好修复。
五 、在不影响甲方租金收入的情况下,乙方可视经营需要转让门面,甲方需给予配合况且不能干涩。
六 、租赁期满后,同等条件下乙方有优先租赁权,租金由双方另行商定,如乙方继续租赁,甲方不收取除房租费用外的任何费用。
七、甲、乙双方合同期内,必须按本合同的`相关事宜履行。如有一方违约,违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金,付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。
八 、本协议一式两份,经甲、乙双方签字即刻生效。
九 、未尽事宜,双方另行协商。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
联系电话:_____________联系电话:_____________
身份证号码:____________身份证号码:____________
日期:_____年___月___日日期:_____年____月___日
出租店铺合同11
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方租赁给乙方位于(具体地址)的店铺事宜,经协商一致,达成如下合同:
一、店铺描述
甲方同意将其所拥有的位于(地址)的店铺租赁给乙方,店铺的面积为______平方米,内部设施包括但不限于______。
二、租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金和押金
1.乙方应按照每年______元人民币的价格向甲方支付租金。租金按______支付,第一次支付时间为______年租期开始前,之后租金按年度支付。
2.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付______元人民币的押金。押金将用于弥补因乙方违反合同规定造成的损失,如未发生损失,合同期满后全额退还。
四、店铺使用
乙方应按照甲方的要求使用店铺,并保证店铺的正常经营。乙方应遵守相关法律法规,不得在店铺内从事违法活动。
五、店铺维护
乙方应妥善维护店铺设施,及时维修店铺损坏部位,保证店铺的正常使用。
六、合同解除和终止
1.在租赁期满或提前终止租赁的`情况下,乙方应将店铺归还甲方,并保证店铺的正常使用。
2.在租赁期间,如甲方提前终止合同,应提前一个月通知乙方,并退还乙方未到期的租金。
3.在租赁期间,如乙方提前终止合同,应提前一个月通知甲方,并保证店铺的正常使用。
七、违约责任
1.在租赁期内,如甲方提前终止合同,应提前一个月通知乙方,并退还乙方未到期的租金。
2.在租赁期内,如乙方提前终止合同,应提前一个月通知甲方,并保证店铺的正常使用。
八、争议解决
因履行本合同而发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):____________________
乙方(签字或盖章):____________________
日期:______年______月______日
出租店铺合同12
出租方(下称甲方)
承租方(下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的店铺房出租给乙方一事,达成如下协议。
一、租赁店铺描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号店铺房出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共 平方米。
2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺。在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变店铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为______ 元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为。
2、在租赁期内,因租赁店铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______ 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的店铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担店铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏店铺原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同。
(1)未按约定期限交付租金,超过 60 天以上的。
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同。
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同。
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的.。
(3)在租赁期间,乙方承租的店铺被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租店铺合同13
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据中华人民共和国合同法的有关规定,签订以下协议:
一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路205号大福市场内___类的 ___号店铺出租乙方用于经营(限经营___ 类)。该店铺建筑面积共 ___平方米。
二、租赁期限
本合同租赁期自___ 年___ 月___ 日到 ___年 ___月 ___日止。合同期满后,甲方如果继续对外出租本店铺,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同期到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动期权处理。
三、租金、保证金、水电费及租金交付期限
1、该店铺每月租金为人民币仟拾元整,承租时一次性收清半年(6个月)租金。发上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等交缴的一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。
2、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币___元,作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租期内全部租金交齐,交不齐则视为违约。
3、水电费:乙方必须准时交清每月水、电及卫生费。
四、租赁期店铺的修缮
店铺属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、在合同履行期内,乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换店铺,否则甲方有权收回店铺。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将店铺恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除店铺,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好店铺内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。
2、不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的店铺进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围悔居民的正常生活。
3、不得破坏店铺主体结构及设施,根据造成后果,赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁店铺缴纳租金。
十三、免责条件
如因不可抵抗的.自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜,依据《___》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十七、此合同不得涂改,否则视此合同无效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)姓名 身份证:
乙方(承租方)姓名 身份证:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《合同法》的有关规定,达成如下租房协议:
一、 甲方将淮阳区工业园长江路119号海通花园24楼24-6室78.36平米(即两间)商铺出租给乙方经营使用,租期为___ 年,自 ___年 ___月___年___月___日止。
二、 租金:租金为分期付款方式:第一年租金为人民币___ 万元,第二年按照第一年租金缴纳,从第三年开始随市场行情波动而波动。
三、 甲方收取乙方人民币(大写) 元整,作为有关费用,例如室内装修损坏(水、电等)的押金,待本合同期满或终止时,乙方结清一切费用后无息归还。
四、 缴租方式:第一年半年一交,第二年以后一年一交,合同期满后前一个月,双方联第下年续租还是停租,如果续租到期前一星期支付下年度租金,并订立下年度合同。
五、 租赁期间,乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租,不得将店面转让他人使用或分租,不得将店内设施时行改造,如有损坏乙方负责照价赔偿。在合同期间,甲方不得收房,乙方不得退房。
六、 合同期间,水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。
七、 乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责,甲方不负任何责任。
八、 本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,望双方共同遵守以上协议,甲乙双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租店铺合同14
出租人:_______
承租人:_______
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一章房屋情况
1、房屋位置:
2、房屋面积:
房屋证件:产权证明复印件一份
第二章承租用途
乙方用上述房屋用途为营业,如有变更,应以书面形式通知甲方。
第三章承租期限
自_年_月_日至_年_月_日
乙方有下列情况之一的,出租人可以终止合同:
乙方擅自将房屋转租,控制转让,转借的';
乙方用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
乙方拖欠租金达十天的;
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,有乙方负责赔偿。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。
第四章租金费用及付款方式
乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,每年租金为__元整。
本合同一式两份,甲方、乙方各执一份
甲方:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
乙方:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
出租店铺合同15
出租方(以下简称甲方):____________
承租方(以下简称乙方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,经双方协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋位于____________路____________号,面积________________平方米,为店铺。
第二条房屋用途
乙方租赁该房屋作为店铺使用。
第三条租赁期限
租赁期限为________年,自_______________年___月___日至_______________年___月___日止。
第四条租金及其支付方式
1、租金数额:年租金为人民币________________元。
2、乙方按照一年支付租金的方式向甲方支付租金。
3、乙方在签订本合同时,一次性支付年租金____元。
第五条房屋维修
1、乙方应当妥善使用和维护该房屋及其所属设施。
2、如果乙方发现该房屋及其设施有损坏,应当及时通知甲方,甲方应当及时维修。
3、乙方不得随意改动房屋结构及设施。
第六条合同解除
1、如果甲方在乙方租赁期间出售该房屋,应当提前三个月通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。
2、如果乙方在合同期内要求提前解除合同,应当提前三个月通知甲方,并向甲方支付相当于年租金总额的`金额作为赔偿。
第七条其他约定
1、乙方在租赁期间,需要将房屋转租给他人,应当经过甲方同意。
2、乙方在租赁期间,应当保持该房屋的清洁、卫生,否则由乙方负责。
3、如果乙方在合同期内需要提前解除合同,应当提前三个月通知甲方,并按照本合同第六条的规定支付赔偿金额。
第八条违约责任
1、如果甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定时间支付租金,应当按照迟延时间计算,每日向对方支付违约金。
2、如果乙方未按照本合同的规定支付租金或者甲方未按照本合同的规定履行维修义务,乙方有权要求甲方支付违约金。
3、如果甲方或乙方违反本合同的规定,导致合同无法履行或者不能实现合同目的,违约方应当承担违约责任,并支付违约金。
第九条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,按下列第种方式处理(可任选一种):
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________乙方(签字):____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
委托代理人:____________委托代理人:____________
合同签订日期:___年___月___日
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