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装修贷款合同
现今社会公众的法律意识不断增强,合同在生活中的使用越来越广泛,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编整理的装修贷款合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
雇主(甲方):
经友好协商,甲方决定委托乙方装修客厅。为确保工程顺利进行,根据国家有关法律法规,特签订本合同,共同遵守。
第1条:项目概述
1.项目地址:
2.房间规格:房间类型、楼层、大厅、厨卫,总建筑面积__平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家装施工内容清单》及施工图纸。
4.委托方式:
5.项目开工日期:_年_月_日
6.项目完成日期:_年_月_日项目总天数:_天
第2条:工程价格
工程价款(大写金额)为人民币_元,详见附件(2)《家装工程材料预算表》。
1.物质资金;
2.人工成本为人民币;
3.设计费元;
4.建筑清运费元;
5.手续费为人民币;
6.管理费为元;
7.其他费用(注明内容)元。
第3条:质量要求
1.项目所用主要材料的品种、规格和名称须经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家有关规定执行。
3.在施工过程中,如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应就增加的费用进行确认并签订补充合同。
4.甲方自行采购的材料和设备,产品质量由甲方承担;乙方应对施工质量负责。
5.如甲方自行聘请工程监理,应在工程开工前通知乙方,以方便工作衔接。
6.钱是分配给名字的;账号
第4条:材料供应
1.乙方应严格按照国家有关价格规定,明确标注本合同所用材料的价格。甲方提供的材料用于本合同约定的装修工程,未经甲方同意,不得挪作他用..如乙方挪作他用,乙方应赔偿甲方被挪用材料的双倍价款。
2.如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同,则禁止使用。如已使用,乙方应负责项目造成的一切损失。
3.甲方负责材料和设备的采购和供应,材料和设备应为符合设计要求的合格产品,并按时供应。如延误到达,工期顺延,并按延误工期进行处罚。甲方提供材料总额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收合格后,由乙方负责保管,因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。
第5条:付款条件
1.合同一经签订,甲方应支付100%的工程材料和50%的施工费用;当工期进度超过一半(_年_月_日)时,甲方支付第二次施工费用的40%。剩余10%待甲方接受工程竣工后结算。(注:施工成本包含人工成本)。
喷嘴逾期付款是违法的,乙方有权停止施工。工程价款验收后未结算的,不得交付使用。
1.工程在施工过程中如有增减或变更,双方应签订补充合同,乙方负责签发施工变更单并通知施工现场负责人。提高或降低项目价格,当场清仓。
2.甲方未能在本合同规定的期限内提前支付工程价款的,每逾期一天,应向乙方支付未支付工程价款的1%。
3.甲方在装修客厅时向银行抵押的,应向乙方提交抵押证明及相关文件(复印件)..
第6条:工期
1.如因乙方原因造成工期延误,每天按人工费用的1%向甲方支付违约金,直至扣除人工费用。如因甲方原因延误竣工,每延误一天,应向乙方支付装修工程价款中人工费的1%作为损失时间。
2.甲方选用的材料设备质量不合格,影响工程质量和工期的,返工费用由甲方承担,因乙方施工造成质量事故的,返工费用由乙方承担,工期不变。
3.施工过程中,因工程质量问题和双方意见不一致造成的停工,不视为延期开工或工期延误。双方应主动要求有关部门的调解或仲裁部门尽快协调处理争议,以便继续施工。
4.施工中,如因甲方原因需要再次返工,或因甲方变更施工内容导致工期延误,需办理签证,所有施工费用由甲方承担。如因乙方原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工过程中,未经乙方同意擅自变更施工内容造成的质量问题和延误,由甲方负责..
第7条:项目验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,所有工程完工后,乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工艺验收和竣工验收后,甲方应在三天内到场验收。逾期视为甲方自愿放弃权利,验收合格。如有问题,甲方自行承担责任。甲方自行入住的,视为合格。
3.如甲方未能在乙方规定的期限内前来检查,应及时通知乙方并另行确定日期。但是,甲方应确认工艺或项目的完成日期,并承担乙方的托管费及相关费用。
第8条:其他事项
1.甲方的责任
(1)必须提供物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,否则甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并对乙方进行现场炕底..
(2)二次装修工程中,应腾空全部或部分房屋,并清除影响施工的障碍物。滞留在只能部分腾空房屋内的家具、陈设应采取必要的保护措施,并全部向乙方办理手续并承担费用。
(3)确需拆除或改变原有建筑结构或设备管线的,应向当地房管部门办理手续,并承担相关费用。施工中如需临时使用公共部位,应向附近居民问好。
2.乙方的责任
(1)应主动出示营业执照、会员证或施工资质;经办业务员必须有法定代表人的委托证明。
(2)指派一名工作人员作为乙方现场代表,负责合同的履行,按照合同要求组织施工,保质保量按时完成施工任务。
(3)对施工现场的安全负责,严格防火,持证上岗,文明施工,防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故影响他人。万一发生,必须尽快修复或赔偿。
(4)严格履行合同,落实信用建设期。如因延期完工,如材料掉落、进度放缓或借口等原因导致甲方提前付款,经调查将按违约处理。
(5)承担装修施工范围内的保修责任,保修期为工程竣工后甲方验收合格之日起12个月。
第9条:违约责任
合同生效后,在合同履行过程中,擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因擅自解除合同造成对方实际损失超过违约金的,应予赔偿。
第10条:争议解决
本合同履行过程中,如双方发生争议,双方应在不影响工程进度的情况下协商解决。当事人不愿协商解决的,或者协商不成的,可以根据合同约定向人民法院提起诉讼。
第11条:合同的变更和终止
1.本合同经双方签字后生效,双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容,应在双方协商一致后重新签订补充协议。如需解除合同,提出解除合同的一方应以书面形式提交,并按合同总价的10%支付违约金,办理解除合同手续。
2.任何一方在施工期间提出终止合同,应以书面形式提交给另一方。双方同意办理清算手续并订立终止协议后,可视为合同终止。
第12条:合同的生效
1.本合同及其附件经双方盖章签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括附件和补充合同)一式两份,双方各执一份。
甲方(业主):(签章)乙方:(签章)地址:营业地址:邮政编码:工作单位:法定代表人:
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