场地使用出租协议

场地使用出租协议

　　在发展不断提速的社会中，协议与我们的生活息息相关，协议具有法律效力，确立某种法律关系。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家收集的场地使用出租协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

场地使用出租协议1

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商，现就甲方向乙方出租自有场地及配套设施，用以进行_________________________的事宜，签订如下租赁合同，以共同遵守。

　　一、甲方向乙方出租的标的物坐落位置

　　_________________________________________________。

　　二、租期、租金及结算方式

　　1、甲乙双方议定该经营场地的租期为________年整，自________年____月____日起，到________年____月____日止。

　　2、每年的租金为人民币________元整(________元年)，出租押金为：________元。

　　3、双方不得中途毁约。

　　4、乙方须在本合同签订后____日内，向甲方交清押金及第________年度的租金。

　　5、乙方须在以后每年的____月____日前，向甲方交清下________年度的租金。

　　三、经营范围及权限的约定

　　在本合同约定的租赁期间内，该经营场地的用途限定为________。

　　四、固定资产及设备的约定

　　1、在本合同约定的租赁期间内，乙方须抓好安全生产工作，防火防盗，并负责该经营场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与日常保养，相关费用由乙方自理。

　　2、由甲乙双方共同清点相应的物品，并共同签字确认。

　　3、待租期结束前一个月，双方依照对相应设备进行清点，对于损坏的设施设备或物品，乙方须进行修缮或更换，以确保能够恢复原状并正常使用;对于短少的物品，乙方须购置新品予以补齐，或者赔偿相应的新品购置费用。

　　五、场地改造相关问题

　　1、乙方可以根据自身的经营需要，对商铺的门头以及商铺内部的装饰格局进行改造，改造方案需告知甲方。

　　2、如需对墙体等建筑结构进行改造，须经甲方同意。

　　3、以上相关改造费用由乙方自理;在租期结束时，甲方不得要求乙方将相关改造恢复原状，乙方也不得拆除经其改造过的设备设施。

　　六、日常费用

　　在本合同约定的租赁期间内，乙方的通讯费、网络使用费、电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等须自行承担。

　　七、连带责任免除声明

　　1、甲方有义务为乙方的正常生产经营活动积极协调外部关系，营造良好的外部环境。

　　2、乙方应遵守相应的政策和法规，诚实守信，合法经营。

　　乙方经营活动中若出现劳资纠纷、员工工伤等，或者因产品质量缺陷等引起的诉讼等情形，以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补偿责任、费用，均由乙方自行承担，甲方概不承担任何连带责任。

　　八、违约责任

　　1、该租赁合同的'期限固定为________年。

　　乙方须按约定时限足额向甲方交清相应的年度租金。

　　2、若甲方在租期内违约，则须向乙方支付人民币_______元作为违约金，或者将该经营场地无偿提供给乙方使用________年。

　　3、若乙方在租期内违约，须向甲方支付人民币叁拾伍万元作为违约金。

　　4、如遇到不可抗力因素导致乙方生产经营活动长时间中断的，该合同可由双方协商后延期履行，或者清算相关费用后解除合同。

　　九、终止和续租

　　1、该租赁合同到期后，即自行终止。

　　2、甲方向乙方退还出租物产的押金。

　　3、合同到期前三个月内，乙方应告知甲方是否有意续租，以便于甲方确定该经营场地的处置方案。

　　4、若乙方有意续租，则双方须订立新的租赁合同，重新约定相关事项。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方的代表签字确认并加盖公司公章后生效。

　　本合同未尽事宜，可由双方协商后订立相应的补充协议。

　　十一、本合同遵照《中华人民共和国民法典》制定，具有相应的法律效力。

　　如遇到一方违约，拒不履行或延迟履行该合同的相关约定时，须提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁，或者提请甲方所在地的人民进行裁决。

　　甲方：_________________________

　　住所：_________________________

　　联系电话：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　签订时间：___________

　　签订地点：___________

　　乙方：_________________________

　　住所：_________________________

　　联系电话：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　签订时间：___________

　　签订地点：___________

场地使用出租协议2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：

　　第一条租赁位置、面积

　　1.1甲方将于南京市江宁区谷里街道柏树村的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为1____亩；

　　1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。

　　第二条租赁期限

　　2.1租期限为三年，即从__年______月______日起至__年______月______日止。

　　第三条租赁费用及支付

　　3.1租赁费用为每年17____元，租赁期限内不得涨价，租金以一年一付的方式交清。

　　第四条保证条款

　　4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的'权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失；

　　4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生；

　　4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决；

　　4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通；

　　4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配；

　　4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难；

　　4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿；

　　4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任；

　　4.9乙方保证经营的合法性；

　　4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。

　　4.11如若在承租期内由于当地政府拆迁，乙方将承担实际租期内的租金，甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。

　　第五条其他条款

　　5.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约；

　　5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议；

　　5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

　　法人代表：________法人代表：____________

　　身份证号：________身份证号：____________