合同买卖合同

合同模板买卖合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的帮助越来越大，它可以保护民事法律关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的合同模板买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　立合同双方：

　　出售人：_________

　　代理人：_________（以下简称甲乙方）

　　买受人：_________

　　双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。

　　1．甲方同意将坐落在_________市_________区（县）_________街道（镇）_________路（新村弄）_________支弄_________号____室计建筑面积_________平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

　　2．上开房屋按住房综合造价的___％年每平方米建筑面积___元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____元，共计售价（大写）_________元。

　　3．乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

　　4．乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_________％优惠，乙方实付价款（大写）_________元。

　　5．乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款_________％，计（大写）_________元。余额计（大写）_________元，分_________年付清，月利率_________‰，余额款本息共计_________（大写），每月月底前交付（大写）_________元，最后在_________年_________月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

　　6．乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。

　　7．乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。

　　8．甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。

　　9．甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

　　10．甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅___％（高层住宅___％），提取维修费_________（大写）元，连同乙方按住房综合造价多层住宅___％（高层住宅___％）预付维修费_________（大写）元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。

　　11．上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。

　　12．乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

　　13．本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。

　　14．本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________

　　代表人（签章）_________

　　_________年_________月_________日

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