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商业房屋长期租赁合同书
随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的商业房屋长期租赁合同书，希望能够帮助到大家。
甲方（出租人）：____________
身份证号：____________
乙方（承租人）：____________
身份证号：____________
根据其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方保证向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）系甲方拥有完全所有权。
第二条该房屋坐落于_______房，建筑面积210平方米。
房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。
第三条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。
如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。
第四条房屋租金每月人民币_____元整。
房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金_____元。
甲方收款后给乙方开具收款收条。
租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。
租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。
甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。
第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。
第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方（押金无利息）。
第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八条其他约定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。
乙方注册公司后，须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的所有责任。
第九条在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还；
在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。
第十条本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。
双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。
甲方：___________乙方：____________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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