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上海市个人房屋出租合同书

时间:2024-05-04 15:46:49 合同 我要投稿
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上海市个人房屋出租合同书

  随着法律观念的日渐普及,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编收集整理的上海市个人房屋出租合同书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

上海市个人房屋出租合同书

  出租方(甲方):_______________________

  承租方(乙方):_______________________

一、甲方同意将自己房屋出租给乙方,房屋地址上海市____________ 区 路 ____________弄 号 ____________室。

  二、出租房型:______ 室 ____________厅 ____________卫 ____________平方米。房屋设施:电话____________ 淋浴 ____________空调____________ 彩电 ____________洗衣机____________ 微波沪____________ 家具 。其它另付清单。

  三、租赁期为__年______月。从__年______月______日起至__年______月______日止租满,甲方有权收回房屋,乙庁有优先续租杖。如要续租,在租期满前一个月向甲方提出。

  四、月租金____万 ____________仟 ____________佰 ____元 ____________角,在租赁期,租金不变,乙方第一次付____________ 个月房租和____________ 个月的保证金。保证金____元。以后按____________ 个月支付, 由甲方提____天向乙方收取。保证金在租期满后退房时退还。不计利息。

  五、其它费用;

  (1)在租赁期内,电费、煤气费、水费、电话费、有线电视费,由乙方承担。

  (2)物业管理费由

  六、甲方责任:

  1、在租赁期内,若设备自然损坏由甲方负责修理,若设备人为损坏由乙方修理。

  2、甲方在乙方入住前应检查和维修房屋,能让乙方正常入住__。

  3、租赁期内甲方不得无故收回房屋,如甲方中途收回房屋,甲方要赔偿乙方 一个月的房租作为违约金。

  4、甲方不得干预乙方的居住自由,协助提供生活便利。

  七、乙方责任:

  1、乙方应按规定交付房租和名项费用,不得拖欠房租费,拖欠日期不得超 过七天,否则按违约金处理,甲方有权收回房屋,并对乙方留下的财物, 不作保管,丢失与甲方无关。

  2、租赁期内乙方不得中途退房,如中途退房,乙方要赔偿甲方一个月的房租 作为违约金。

  3、乙方在租赁期內不得从事非法活动。否则后果自负,因乙方使用不当而造 成的水、电、煤等安全问题由乙方全部承担,与甲方和中介方无关。

  八、乙方在租赁期内不得转租给他人使用,需要转租必须通知甲方,在征得甲方同意后方可 转租。

  九、租赁期内甲乙双方如对本合同发生争议,应首先友好协商解决,协商不成通知中介协助调解,但中介方不承担任后的经济与法律责任。

  十、本合同签字立即生效,壹式叁份,叁方各壹份,每份具有同等法律效力。

  十一、在租赁期内因不可抗拒的力量,而引起不能如期执行合同,甲乙双方都不算违约。 水:___________ 电:___________ 煤:_______________

  补充条款:____________

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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