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安徽商品房出租合同
在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的安徽商品房出租合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
出租方：____________
承租方：____________
房屋所在地：____________
合同签定时间________年______月______日
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落________路号、间数________面积________结构________用途：租赁期限________
租赁期共________年零________月，出租方从__年______月______日起将出，租房屋交付承租方使用，至__年______月______日回收。
租金和租金的交纳期限
出租房屋月租____元，租期租金总____元。承租方将租金以________方式，于________付清给出租方。租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月
(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租方和承租方的变更
在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。
合同终止
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
违约责任
1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约____元；
2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约____元；
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约____元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约____元；
承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；
承租方因终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿____元。
免责条件
经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。
争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：____________
因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁;因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。其它约定事项
本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一____份，合同双方各____份；合同副____份，送单位备案。
出租方(章)：______承租方(章)
单位地址：_________单位地址：_________
法定代表人：法定代表人：____________
委托代理人：_______委托代理人：____________
电话：___________电话：____________
开户银行：________开户银行：____________
帐号：___________帐号：____________
鉴证意见：____________
经办人：__________鉴证机关(章)
有效期限：__年______月______日至__年______月______日
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