合作建房协议书范本
在社会发展不断提速的今天，很多情况下我们需要用到协议，协议具有法律效力，确立某种法律关系。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编为大家整理的合作建房协议书范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
合作建房协议书范本1
甲方： 身份证号：
地址： 城关镇南街三组电话：
授权代表： 身份证号：
地址： 电话： （以下简称甲方）
乙方： 身份证号：
地址： 电话： （以下简称乙方）
第一条前言
根据《合同法》、《城市房地产管理法》和其它有关法律法规，基于：
1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权，该地块的规划用途为住宅用地。
2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方提供土地用于建房。
3、甲方已对其授权代表完全授权，认可授权代表代其签订本协议。
4、乙方是经协商出资方的授权代表。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房协议。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金，甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所提供的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼，甲乙双方同意按本合同第七条之规定，进行所建房屋的产权分配。
第三条建房资金
建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切成本、税收和费用。一切建房资金均由乙方承担，甲方不承担任何建房费用。
第四条报批手续与建筑施工
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，所有手续由乙方负责办理，双方均有义务协助另一方办理有关手续，包括毫不迟延地提供所有必要的材料的原件和复印件。
建筑施工由乙方完全负责，施工所产生的风险与甲方无关，但甲方不得对乙方所委托单位的施工进行任何妨碍、干涉。
第五条拆迁和地块的交付
乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元，该笔补偿费用分两次支付。第一次支付十四万元，该十四万元支付后，甲方应在7天内腾出房屋和土地，并将房地交付乙方。第二次支付十三万元，在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地，应立即退还乙方业已支付的补偿费用
第六条权利担保
房屋和土地交付给乙方后，甲方应保证乙方拆除房屋（包括授权代表罗文波的姐姐罗文霞所搭建房屋）和使用土地无任何争议，不受到任何阻碍、干预，乙方因拆除房屋所获取的所有材料或其它财产归乙方所有，甲方不主张任何权利。
甲方应保证其土地使用权和房屋所有权是真实合法有效的，并拥有完全的处分权，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担；
甲方同时应保证房屋的出租人（如有）在内的第三方不会向乙方主张任何权利或者对乙方拆除房屋，使用土地提出任何异议。
甲方授权代表应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有充分、完全的处分权利，保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿罗文霞的'任何争议，保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主张权利。如他们向乙方主张任何权利，产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负责，该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主张权利的当天支付乙方，同时甲方还应向乙方支付违约金十万元。
甲方违反本条规定任何内容，除赔偿损失外，应向乙方支付违约金六万元。同时乙方可以解除本协议。
第七条产权分配
六层住宅楼竣工后，乙方应将东二楼（120㎡以上）的套房一间分配给甲方，甲方享有该套房屋的所有权。乙方如不履行此项义务，应向甲方支付违约金五万元，并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好国土证和房产证，甲方应予以协助。
对于剩余套间，由乙方享有所有权和处置权，甲方不得主张分配，甲方应对乙方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助，包括有关资料的提供和共同申请办理有关手续等。
对于分配给双方各自所有的房屋，他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押，如有违反，违约方应向对方支付违约金十万元，并赔偿损失。
第八条交房条件
乙方向甲方分配的房屋，保证水电到位，门窗由甲方自行出资并安装。
第九条协议生效
本协议自华容县规划委员会对双方合作建设的项目审批同意之日起生效。合同生效后，甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。
本协议签订之后，甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押，不得与任何第三方签订建房协议，不得将房屋和土地交付给任何第三方，不得再改变本协议的任何条款，也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反，应向乙方支付违约金十万元，并赔偿乙方一切前期费用。
第十条押金支付
乙方应于订立协议当日向甲方支付押金壹仟元，如规划审批成功（规划委员会审批同意双方合作建设的项目），甲方授权代表应退还押金。如规划审批不成则押金予以没收。
甲方：
授权代表：
乙方：
合作建房协议书范本2
甲方（投资方）：
公司名称：____________________ 法定代表人：__________________ 地址：_________________________
电话：_________________________
邮编：_________________________
乙方（建设方）：
公司名称：____________________ 法定代表人：__________________ 地址：_________________________
电话：_________________________
邮编：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方持续友好协商，特订立本协议：
第一条 协议的目的
甲、乙双方为了共同建设住宅工程，共同进行合作开发，达成本协议。
第二条 工程内容
1.建设周期：从本协议签订之日起30天内开始，建设周期为24个月。
2.建筑性质：本工程为24层高层住宅楼，总面积5000平方米，建筑高度不低于85米。
3.建筑质量：本工程的建筑、管道、电线、设备、材料等，必须符合国家及相关建筑规范的强制性标准和质量标准。
4.工程投资：本工程总投资为5000万元，甲、乙双方共同出资，其中甲方出资3000万元，乙方出资20xx万元。
5.工程利润分配：本工程的所有利润按照甲方出资与乙方出资的比例进行分配，甲方占60%，乙方占40%；如投资出现亏损，甲方和乙方合理分担。
第三条 甲方的权利和义务
1.甲方应按协议约定的时间足额出资，确保建设过程中的.资金充足。
2.甲方有权对甲方出资款的使用情况进行审计。 3.甲方有权参与建设方和施工方的管理，对工程质量和进度进行监督和检查。
4.甲方有权根据协议约定分配工程利润，并有权向乙方收回其应得款项。
5.甲方有义务为本工程提供必要的技术资料、技术支持、市场开拓和销售渠道等资源。
6.甲方有义务参与工程设计、工程方案的编制，并对施工方的选定负责。
7.甲方有义务为工程设计、方案编制、工程施工、验收等相关事宜进行法律支持和咨询。
第四条 乙方的权利和义务
1.乙方应按照协议约定的时间和要求，完成工程的设计、规划、施工、验收、交付、保修等全部工作。
2.乙方应当按照国家和相关建筑规范的强制性标准和质量标准完成本工程的建设。
3.乙方应认真执行本协议，严格控制工程质量、进度、成本等方面的风险。
4.乙方有义务协助甲方在工程建设过程中完成技术、资金等方面的供给，确保工程的逐步完成；
5.乙方有义务按照协议约定向甲方汇报工程进展情况、投资财务、工程完成情况等相关信息；
6.乙方有义务为本工程最终验收提供必要的技术人员、技术设备、技术支持等保障；
7.乙方有权按照甲、乙双方约定获得利润，并有权从甲方收回其应得款项；
8.乙方有义务根据国家和相关建筑规范的强制性标准和质量标准为本工程提供工程质量和保修服务；
第五条 分配方式
甲、乙双方分配利润的方式，应符合国家有关税法和财务法规的规定。
第六条 协议的生效和终止
1.本协议自双方签字之日起生效，至本工程项目完成之日止。
2.本协议在有效期内，双方应当其各自承担约定的责任。双方应信守协议，如因不可抗力、政府行为等影响协议履行，经双方协商仍无法解决，则可以协议解除。
第七条 争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 法律效力和可执行性
本协议为甲、乙双方当事人自愿签订，合法有效。本协议的所有条款是合法有效的，并且完全符合中国相关的法律法规。
本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签章：
乙方签章：
签字日期：
签字日期：
合作建房协议书范本3
甲方：___________身份证号：___________
乙方：___________身份证号：___________
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲乙双方已于20xx年11月3日各出资50%依法以拍卖方式取得位于xx县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的地块的土地使用权，该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为20xx多平方米。
2.甲乙双方是经协商共同出资合作建房。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合伙建房
甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建过程中收取的房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。在房屋修建完后没有销售完的房屋产权属于甲乙双方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房产，任意一方，或者一方的熟人如需房产必须以市场价购买。
第三条建房资金
建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。
第四条报批手续
本合同在内的所有报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务协助办理一切手续，包括毫不迟延地提供所有必需的材料。
第五条设计、建筑
施工单位的选择：工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致的'方式确定。工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。如因双方或者单方修建则相互监督，责任共担。
第六条权利、义务
甲乙双方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任均由双方共同承担(含协调赔偿金)。
第七条、甲乙双方保证并共同承担下列责任：
1、如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。
2、因使用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立承担修复责任。
第八条、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、非本合同规定的情况，任一方反悔，就得支付清其应承担的费用外，并给予相同数量的违约经济赔偿。
第九条、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第十条、 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。
第十一条 、双方任意一方帮熟人定房或者承诺自己需要的住房、门面一旦协议好另外一方不负责销售，价格与其他购方一致。
第十二条 、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。
第十三条、 本合同(或连同补充协议)一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。
第十四条 、双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商决定。
甲 方 ： ________
乙 方 ：________
联系电话 ：________________
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