个人房屋拆迁合同书

个人房屋拆迁合同书

　　随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的个人房屋拆迁合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。

个人房屋拆迁合同书1

　　发包方(以下简称甲方)：___________

　　承包方(以下简称乙方)： ___________

　　按照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的相关事项，达成如下协议：

　　第1条：工程概况与承包范围

　　1.1拆除地点位于： ___________农房建筑一座。

　　1.2拆除费用：甲方补给乙方拆除费用为(人民币)__________。

　　1.3进场日期： ____年___月___日，完工日期 ___年___月____日。

　　1.4房屋内以及拆除房屋后的所有物品归属权为甲方所有，乙方必须征得甲方同意后才可以能处理。

　　第2条：双方职责

　　2.1甲方责任：

　　2.1.1负责拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作，配合乙方做好各方面的协调工作。

　　2.1.2负责对拆除施工现场的监督、检查、对拆除完毕的区域进行验收。

　　2.1.3在乙方拆除完成并通过验收后一次性支付拆除费用给乙方。

　　2.2乙方责任：

　　2.2.1按甲方要求按时进入施工现场、保证工期的顺利完成。

　　2.2.2负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

　　2.2.3乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。因拆除原因造成的`各种事故、行政处罚等一切责任、费用均有乙方自行承担。

　　2.2.4自备安全拆除施工方案、拆除现场坚持文明施工、对出入施工现场的道路及时清扫。严禁在道路，路道堆放任何材料。

　　第3条：违约责任

　　若甲乙双方有一方违约、违约方将承担违约所造成的全部经济损失及相关责任。

　　第4条：争议

　　甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。

　　本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：___________(按压指模)

　　乙方：___________(按压指模)

　　日期：______年_____月_____日

个人房屋拆迁合同书2

　　拆迁人(以下简称甲方)：____________

　　被拆迁人(以下简称乙方)：____________

　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《某某省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条 被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋内部设施及装潢情况：

　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：

　　(四)机械设备情况：

　　第二条 乙方基本情况

　　(一)被拆除房屋为住宅时：

　　1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。

　　(二)被拆除房屋是非住宅时：

　　1、乙方情况：_________________________________

　　第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：

　　1、货币补偿。2、房屋产权调换。

　　第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式

　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　4、当事人约定的其他作价方式。

　　(二)房屋装潢作价方式：________________________________

　　(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________

　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。

　　2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

　　以上三项合计补偿金额________________元。

　　(四)房屋货币补偿的币种__________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。

　　第五条 房屋产权调换补偿方式

　　(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：___________________________________________________。

　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　3、房屋装饰与设施标准见附件二

　　4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。

　　(四)产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

　　第六条 房屋拆迁补助费

　　(一)甲方按________规定标准，支付乙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费__________元，共计_________元。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方设备搬迁和安装补助费___________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元，其他补助费________元，共计____________元。

　　(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方，支付方式：________。

　　第七条 逾期安置的违约责任。

　　(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的'，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方，按下列约定处理：

　　1、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方加付停产停业损失补偿费。

　　(二)乙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

　　第八条 其他违约责任：

　　第九条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：

　　(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十一条 本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十二条 本协议一式_______份，甲、乙方各持______份。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

【个人房屋拆迁合同书】相关文章：

拆迁个人房屋合同书03-04

农村房屋拆迁合同书05-01

房屋拆迁产权调换合同书04-29

个人房屋拆迁合同02-23

个人房屋拆迁补偿协议03-27

陕西房屋拆迁产权调换合同书05-01

工程建设房屋拆迁安置合同书04-09

拆迁合同书06-20

房屋拆迁申请书09-21