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上海办房产证需要交哪些费用
房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。以下是小编为大家整理的上海办房产证需要交哪些费用相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。
上海办房产证需要交哪些费用
1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
2、营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。
3、个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。
4、交易手续费：5元/平方米。工本费：80元。
5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。
扩展内容：
1、上海市房地产登记申请书（原件）
2、当事人身份证（原件及复印件）
3、委托书（原件）及代理人身份证（原件及复印件）
4、房屋权属调查报告（原件）
5、地籍图（原件二份）
6、契税办理证明（原件）
7、记载建设用地使用权的房地产权证（原件）
8、建设工程规划许可证（附建设工程项目表
9、建设工程总平面图等附图）（原件）
10、竣工验收证明（建设工程竣工验收备案证明
11、规划、用地状况的核验意见）（原件、个人自建房屋除外）
12、住宅交付使用许可证（原件、个人自建房屋除外）公安部门出具的门牌号批复（复印件）
13、房地产开发企业维修基金交款凭证（原件）
14、经市或区县房管部门备案的销售方案（保留自由的用于销售部分）（原件）
15、区县房管部门出具业主共有房地产的证明文件（原件）
16、区县房管部门出具的公益性公共服务设施的证明文件（原件）
17、市或去县房管，规图部门签订的建设项目协议书（配套商品房）（原件）
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