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北京公租房申请指南（条件+材料+流程）
如果你不知道北京公租房申请有什么条件要求？需要提供什么材料？办理流程？本文一定可以帮到你。
一、京籍家庭公租房申请指南
一般来说，京籍家庭申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。
具体申请流程步骤：
第一步、备案
备案流程图1
备案流程图2
1、首先申请家庭要到户籍所在地的街道(乡镇)住房保障部门领表申请。
除"三房"轮候家庭外的其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
在申请公租房前您需要准备好以下申请材料：
(1)《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(不用自己提供)
(2)申请人及家庭成员身份证
(3)户口簿
(4)婚姻状况证明
(5)承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》
(6)《不动产登记证》或集体土地上房屋确权证书
(7)收入和住房证明
(8)其他相关材料
(9)无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;
(10)申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书; 如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料：
(11)原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;
(12)申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的《残疾证》;
(13)申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的《大病诊断书》;
(14)劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;
(15)成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿《安置证》;
(16)申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》、《低保证》、《低收入证》;
(17)计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》;
(18)优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;
(19)见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);
(20)申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;
(21)申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。
准备好相关材料你就可以到各区住房保障服务中心及相关管理部门，提交公租房申请了。
注：具体以北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
2、申请完之后等待审核(一般要经过“三审两公示”程序)
(1)户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;
(2)区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;
(3)市住房保障管理部门备案。
3、各区住建委网站会不定期发布保障性住房审核公示(公示时间为5天)，公示名单出来后，查看自己是否在名单里面，如果有，基本就是通过审核了(除非有人对公示家庭有异议，并如实反映到区住房保障部门)。
4、审核公示无异议的，区住房保障部门会在2个工作日内上报市住房保障部门备案，至此，备案完成。房管部门一般会通知你去原来申请的地方领取备案通知单。
第二步、意向登记(房源申请)
公租房项目公告发出后，符合摇号配租条件的家庭，需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。(有些项目会要求现场登记)
1、网上登记：http://www.bphc.com.cn/
登记过程中要用到公租房备案编号。
2、现场登记：需携带身份证、备案通知单原件到原申请街(镇)住房保障管理部门进行登记。
注：取得保障性住房备案资格的申请家庭应按照公租房备案通知单或公告中载明的登记标准规定的套型进行意向登记。
第三步、公开摇号
摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号结果和选房顺序会在区房屋管理局进行公示。
第四步、签约入住
审核结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。
二、非京籍家庭公租房申请指南
非京籍无房家庭(“新北京人”)申请公租房不用备案，等有面向新北京人配租的房源时，符合条件的申请人直接通过网络进行登记申请
申请人自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”—“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照相应提示完成登记。
北京市保障性住房建设投资中心官网图
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