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广州二手房怎么知道学籍是否被占用
许多人在买二手房学区房时都会有这样的担忧，买套房子，担心学籍被占用，那么，该如何知道学籍是否被占用？下面由小编为大家整理广州二手房怎么知道学籍是否被占用的相关介绍，文章希望大家喜欢！
广州二手房怎么知道学籍是否被占用
1、先看原业主有没有把户口迁走，如果没有迁走，那么这个学位被占用。
2、看原业主是否用掉了名额，只要原业主已经没有小孩在对口小学在读1-5年级，就可以了。
“学位房”是早年东莞开发商售楼的一个重要促销方式，但是，随着寮步、南城陆续叫停“学位房”，开发商在“学位房”的宣传上也日益低调。事实上，不少开发商在卖楼时宣传的“学位房”，在业主需要时却不一定有学位。
注意事项
1．多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
2．如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
3．要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
4．鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。
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