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餐厅门面出租合同

时间:2023-03-17 08:16:17 合同 我要投稿
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餐厅门面出租合同

  随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编整理的餐厅门面出租合同,希望能够帮助到大家。

餐厅门面出租合同

餐厅门面出租合同1

  出租方(下称甲方):_______

  承租方(下称乙方):_______

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  甲方将其拥有座落于辽河路中段的门面房出租给乙方,该门面上下两层共6间。

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、本合同租赁期3年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金为8万元人民币,大写捌万元整;第二年9万元人民币,大写玖万元整;第三年10万元整,大写拾万元整,以现金或银行转账形式支付。

  2、租金支付时间:第一年合同签约当天支付,次年提前10天(如今年5月13日支付,则次年5月3日支付)支付第二年房租。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等相关费用由乙方自行承担。

  4、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日,应向甲方交付1000元押金(不计利息),合同期满押金全额退还乙方。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面房能够从事商业经营。乙方不得将租用的房屋转租(让、卖)给任何第3者。

  3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添臵的用于经营的所有可以移动的设备设施归乙方所有,5日内予以拆除并搬离;5日后将由甲方自行处理屋内物品。

  4、乙方在接房时无缴纳任何形式的转让金,搬离时不得以任何手段和方式收取任何形式的转让金,如违约则乙方向甲方交纳所收取转让金的3倍,用于支付违约赔付。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原有主体结构的基础上,有权根据经营需要对上述房屋进行装修。

  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务等均由乙方自行承担。

  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营、扰民经营及任何违法犯罪活动。

  七、租赁期满,乙方如有意续租,则在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的`租赁合同。

  八、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权终止合同,原交纳押金、房租甲方将不再退还。

  (1)未按约定期限交付租金,超过30天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途的。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。

  (4)从事非法经营、扰民经营及违法犯罪活动的。

  2、在租赁期内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同,原交纳押金甲方将退还乙方。

  (1)在租赁期间,乙方承租的门面房被拆迁的。

  (2)因地震、台风、战争等不可抗拒因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  九、其他约定

  1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份

  甲方:_______

  身份证号:_______

  联系电话:_______

  签订日期:_______年_______月_______日

  乙方:_______

  身份证号:_______

  联系电话:_______

  签订日期:_______年_______月_______日

餐厅门面出租合同2

  甲方(出租方): 身份证号码

  乙方(承租方): 身份证号码

  根据《中华人民共和国合同法》的有关法律法规,现甲方将 住房一间有偿出租给乙方,为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务,经甲、乙双方协商一致,特签订以下条款,以便双方共同遵守.

  一. 甲方与乙方签订三年合同期,即 年 月 日至 年月 日止.

  二. 甲方与乙方签订 年合同期,年租金: 元,(大写: ),一次性付给甲方,在合同期内,甲方不准以任何理由加收租金.

  三. 在合同期内,乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例,如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担.

  四. 甲方与乙方签订本合同书后,甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用,合同期内产生的'一切费用乙方自行交纳.

  五. 在合同期内,乙方无转让权,如乙方收取该房转让费,甲方有权解除本合同。

  六. 本合同一式两份,甲、乙双方签字后各执一份,甲、乙双方具有同等协商权力,如有未尽事宜,双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

餐厅门面出租合同3

  甲方:_______

  乙方:_______

  一、经甲乙双方协定,甲方同意将号门面租给乙方,租赁期暂定三年,即从____年____月____日至到____年____月____日止。

  二、每年租金为____元。交款签订合同后当日交清全年租金。

  三、水电费由乙方向供电供水部门交纳使用的电量和用水量的'金额,甲方不负责。

  四、本协议到期后,乙方享有优先权,续租租金可调整。

  五、乙方在租赁期不得中途退租,如中途退租、甲方不退还租金。

  六、乙方在租赁期间不得私自转让、转包,如出现转让转包,甲方有权中途终止合同,并不退还租金,租赁期间一切税费(包括房屋出租房产税、土地使用税等)由乙方承担。

  七、乙方注意用电安全,按章办事,无违法乱纪现象,如用电不当引起火灾和室内装修的损坏一律照价赔偿,处理费由乙方负责承担,甲方概不负责,乙方禁止房屋内烧煤。

  八、甲方不得在乙方租赁期间,中途中断合同,否则甲方赔偿乙方全年租金。如遇城市建设和其它特殊原因,甲方不付任何责任和损失。

  九、本合同一式两份,甲方双方各执一份.自签字之日起生效。

  十、乙方缴纳房屋损坏押金壹仟元整,合同到期后房屋设施未损坏,甲方予以全部退还。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

餐厅门面出租合同4

  出租方:(简称:甲方)_______

  承租方:(简称:乙方)_______

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利与义务关系,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订以下房屋租赁合同,共同遵守。

  一、甲方将座落在丹江口市大坝二路中段的房屋水电餐厅一层、二层出租给乙方,乙方作为饮食饭店,自主经营,不得改作他用。

  二、房屋租期暂定为一年,从二○○壹年六月十日至二○○贰年六月十日止。合同期满,乙方如继续租用,需提前三个月与甲方续签合同。

  三、乙方租用房屋,每年向甲方交纳租金叁万元(30000元)。乙方每季度向甲方交纳租金7500元,年终多退少补。向甲方交纳履约保证金伍仟圆(5000元),合同期满后退还给乙方,(见保证金凭证)。

  四、出租房屋中,属丹江口市收取的所有税、费,按所收税费文件执行。水电计量收费,由相关单位签订供用协议。

  五、乙方必须依约按时交纳租金,如有拖欠租金,每天按租金额的20%加收滞纳金;如拖欠租金三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  六、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的.毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。乙方如需装修墙、窗,必须事先征得甲方同意,不得在梁、柱上钻洞、打眼。乙方在大楼外墙设置广告招牌、悬挂宣传条幅等,须征得甲方同意。

  七、甲方负责出租房屋的正常维修,水电的正常供应;若甲方拖延维修造成房屋毁损,水电故障,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

  八、乙方必须服从甲方的物业管理的有关规定,遵守相关的管理制度。

  九、租赁期间,甲乙双方不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,返还乙方双倍履约保证金;乙方如需退房,必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方将直接向丹江口市人民法院起诉。

  十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可协商解决,协商结果与本合同具有同等效力。

  十二、本合同如在履行中发生纠纷,甲乙双方协商解决,协商不成,起诉丹江口市人民法院处理。

  十三、本合同一式四份,甲乙双方各执二份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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