房屋出租合同（优选14篇）
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的房屋出租合同，希望对大家有所帮助。
房屋出租合同1
甲方（出租方）：______
身份证号：______
乙方（承租方）：______
身份证号：______
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。
第一条：租赁标地及设施
房屋坐落于：______建筑面积：
甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。
第二条：租赁期限
1、租赁期限共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付给乙方使用至______年______月______日止。
2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。
第三条：租金及支付方式
1、甲乙双方议定每月租金为人民币______大写
2、租金支付方式为______付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。
1）、房租租金：______（大写：______）。
2）物业管理费：______。
3）、有线电视费：______。
4）、生活垃圾运费：______。
5）、房屋押金：______。
合计：______（大写______）。
3、合同有效期内，租金不再调整。
第四条：其他费用
租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付______作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。
第五条：出租方责任及义务
1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。
2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。
第六条：承租方责任及义务
1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿；
2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品；
3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
4、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1），室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。
第七条：违约责任
1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。
2、乙方向甲方提出合同约定外的.补偿，甲方有权拒付。
第八条：租赁期间房屋的维修
乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。
第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。
1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。
2、乙方使用此房屋进行违法行为。
3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。
第十条：免责条件
1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。
2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。
第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。
第十二条：其他
1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力；
2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。
出租方签字（盖章）：______
承租方签字（盖章）：______
联系电话：______
联系电话：______
签订日期：______
签订日期：______
附件一：
一、设施清单
二、
热水表底数：______
电表底数：______
冷水表底数：______
煤气表底数：______
出租方签字（盖章）：______
承租方签字（盖章）：______
联系电话：______
联系电话：______
签订日期：______
签订日期：______
房屋出租合同2
房屋出租合同出租人（甲方）：______________________
承租人（乙方）：______________________
房屋座落位置：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上就房屋租赁的有关事项达成协议如下：
第一条 房屋租赁期自 年 月 号到 年 月 日止。房屋租金每年 万 仟元（￥ 元）， 年 万元，每年的 月 日前付清当年房租，第一年乙方另付甲方押金 元（￥ 元），解除合同之日退还；
第二条 甲方应保证房屋内的水电正常使用，乙方可以对房屋作适当修整，院内环境整理院外荒地处理由乙方全权处理；
第三条 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方若继续承租，应提前两个月提出续租要求，然后按协商意见重新签定合同；
第四条 若甲方在乙方没有违反合同的情况下单方面解除合约或者转租给他人，视同甲方违反合约，并赔偿违约金 元。如果乙方将房屋转租应事先征得甲方同意；
第五条 本房屋为甲方所有，不再牵扯其他关系人，若本房屋所产生的'债权债务纠纷与乙方无关，由此造成的损失由甲方承担；
第六条 乙方租用此场所不得从事非法经营活动，经营期内的安全乙方负责；
第七条 因不可抗力因素（比如政府拆迁）导致厂房不能继续正常经营，乙方所付押金应到停止经营日为止，多余租金甲方应退还乙方，造成的其他损失与甲方无关；
第八条 本合同自签定之日起生效，一式两份，甲乙各执一份。
出租人签名： 承租人签名：
20xx年xx月xx号
房屋出租合同3
出租方：身份证号码： （以下称为甲方） 承租方：身份证号码： （以下称为乙方）
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守：
一、甲方自愿将坐落在三亚市路 小区 号房（以下简称“该房屋”）出租给乙方作 使用，乙方已了解并自愿租用甲方该物业。该房屋情况：建筑面积 平方米，户型，装修情况 ，楼层/总楼层 ，朝向 ， 电梯 。
二、租赁价格及付款方式：
1.租赁价格为人民币￥ 元/月。
2.租赁期间，该房屋之物业管理费由 方承担，水、电费由 方承担。
3.租金为每 个月结算一次，乙方需在应缴租金当月 日前支付。
三、租赁期限自年月 日至 年 月 日止。
四、押金：
甲方收取乙方人民币(大写) 元整作为押金。押金待本合同期满或终止且乙方付清一切应付费用并得到甲方确认后无息退还。
五、签约信用和违约责任：
1.甲方保证该房屋具备出租条件，保证该房屋产权清晰，无债权债务，否则给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
2.甲方需出售或抵押该房屋，应提前 个月书面告知乙方，得到乙方书面确认同意，并承担违约责任。同等条件下乙方有优先购买权。
3.乙方应爱惜使用该房屋及附属家电家具等，保证该房屋到期原状交付，如乙方要对该房屋进行装修应征得甲方书面同意，费用为乙方自理；如有原装修和设施因使用不当或其他人为因素而造成该房屋和相邻房屋受损的，乙方应负责修复或照价赔偿。在乙方租赁期间，如发生地震、天灾等自然灾害对该房屋造成损害的.，则乙方不承担相应责任。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转给他人使用或改变用途。
5.乙方在租赁期届满时把该房屋交还给甲方，如继续承租，应提前 天与甲方协商，并重新签订合同；如乙方在租赁期内要求退房，则甲方有权只退押金不退租金。
6.乙方应按时缴纳租金，逾期交付租金，每逾期一天，应按租金的百分之二十向甲方交付滞纳金，无故拖欠租金达 天视为违约，并从押金中扣除。
7.甲乙双方交接时核对电表 度，水表 吨，煤气表 立方。此前项费用甲方在合同生效前结清，乙方已收到该房屋钥匙 套，共 把，水卡 张，电卡张，其他。
六、因履行本合同所发生的争议，协商不成，双方同意提交三亚市仲裁委员会进行仲裁，向三亚市人民法院起诉，仲裁结果或法院裁判结果对双方均有约束力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签署后生效。
八、其他约定事项：
附：物品清单
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
联系电话： 联系电话：
签字日期： 签字日期：
房屋出租合同4
出租方：_____ _（以下简称甲方）
身份证：__________________________
承租方：____ _ _（以下简称乙方）
身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：_________________________ _ ，用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元，按季度付款，每季度_____日前付款。房租押金_____元（大写：人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、甲方提供设施如下：空调张、电视个、鞋柜视 台、柜 张，其它 ；
4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 乙方负责交纳物业管理费和水、电费（按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电气数字：电___，水________，气 ）。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
6、如甲方房屋要出售必须在租赁期满前一个月内通知乙方。
三、房屋使用
1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付一个月的'违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
甲方签字：
乙方签字：
联系方式：
联系方式：
年 月 日
年 月 日
房屋出租合同5
出租方：__________________
承租方：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋地点、情况
该出租房地点：____________市____________区____________街道______小区______号楼______店面
该房屋为基本装修，设施为：阁楼，卫生间，铝合金拉门，简易厨房、大理石地砖地面，墙面为水泥漆粉刷。
该房屋建筑面积为______平方米。
第二条 租赁期限、用途
1，租赁期为______年，出租方自______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。
2，承租方承诺该房仅作为______使用。
3，承租方在租赁期满后如要继续承租，则必须提前1个月通知房主，重新签定合同。
第三条 租金和租金的交纳期限
该房屋每月租金为：______千元，出租方收取承租方押金：______千元。(另：物业管理费每月______元，出租方帮助承担______元。)
在每月底前支付第______个月的租金，逾期每日承租方须交纳______元滞纳金。特殊情况双方协商。
3，如果出租方违约，则要给予承租方相当于押金的赔偿，如果承租方违约，则押金不与退回。
第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮
承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。
修缮房屋是出租人的'义务，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮。
第五条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第六条 合同的变更、解除以及终止
承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋：
擅自改变经营用途或经营违法活动的项目，逾期______个月不交纳租金的，未经出租方同意拆改房屋的，转租、转借该房屋的
第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第七条 其他约定事项
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条 合同自双方签字后生效
本合同一式______份，出租方、承租方各执______份。具有同等法律效力。
出租方：____________ 身份证号：__________________
联系电话：__________________
承租方：____________ 身份证号：__________________
联系电话：__________________
签约时间：______ 年______ 月 ______日
房屋出租合同6
出租方：联系地址：
承租方：联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋位于，总面积约48平方米。
第二条租赁期限
租赁期为年，出租方从年月日至年月日将出租房屋交付承租方使用。
承租方有以下情形之一的，出租方有权终止合同并追究由承租方所负责的一切经济责任：
1、承租方擅自将房屋分租、转租、转让或转借的；
2、承租方未与出租方商议擅自改变房屋结构
3、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
4、承租方拖欠租金累计达壹个月的'。
租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，承租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金的缴纳期限
缴纳期限：第一次交付租金时间为年月日，以后每次交付租金时间应提前十天。
第四条押金
在该合同签订后的七天内承租方应付给出租方人民币作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的规定，出租方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
第五条违约责任
1、承租方逾期交付租金的，应每日按月租金的3%支付滞纳金。
2、承租方违反合同，出租方有权要求解除合同，或要求承租方恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
第六条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第七条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条其他约定事项
1、承租方必须维持承租房屋的整洁和完好，并承担租赁房屋的一切维修费用。
2、承租方如要续约的，应于租约届满时提前三个月向出租方发出续约书面通知。
3、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的，应提前一个月告知出租方；水电费、电话费、煤气费、有限电视费、互联网费和卫生管理费均由承租方负担并交齐；
承租方在承租期间的房屋装饰装修无偿归出租方所有。
第九条本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
第十条本合同自签订具体租赁时间开始，交付房屋租金及相关事项办理完毕之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租方（签字盖章）承租方（签字盖章）
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
签约时间：年月日，有效期限至年月日。
房屋出租合同7
甲方：（出租人）身份证：联系电话：
乙方：（承租人）身份证：联系电话：
经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：
一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自20xx年xx月xx日
二、租金为_____元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。
三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。
五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
房屋出租合同8
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
身份证：
身份证：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于西安市 区 ，房屋所有权归甲方所有。
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前 15 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准 1200 元/月，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： 7200 )。支付方式：(□现金/□银行汇款)，付 半年 押 一月 ，各期租金支付日期: 。
(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、费用由乙方承担。
第六条 房屋维护及维修
(一)承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，对于房屋及其附属物品、设备设施因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 15 日的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。
第九条 违约责任
(一) 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的`，负责赔偿违约金1200元; (二) 乙方逾期交付租金的，除如数补交付给甲方;
(三) 乙方如违反合同，负责赔偿违约金1200元并解除合同。
(四) 擅自将房屋转让他人使用的，如因此造成房屋内部设施损坏的，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(四)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的50%向对方支付违约金
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 二 份，其中甲方执 一 份，乙方执 一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
联系方式:
联系方式：
年 月 日
年 月 日
房屋出租合同9
甲方：
乙方：
经甲乙双方充分协商，甲方将位于XXXXX路口东南角门面房两间租赁给乙方作为XXX办公室使用，具体事宜达成协议如下：
一、合同期限为两年，自 20xx年1月6日起至20xx年1月6日止。
二、年租金为人民币五仟元整，共计租金一万元，在合同到期6个月之前乙方一次性向甲方付清租金。
三、租赁期间水电费由甲方负责。
四、甲方将房屋交付乙方使用后，在不影响屋架整体结构的情况下，经甲方同意乙方有权进行装修改造，费用由乙方承担。
五、本合同到期后，甲方若使用，甲方有权收回房屋，若甲方不用，乙方在同等租赁条件下享有优先权。
六、本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方和睦相处，未尽事宜双方及时沟通协商解决，任何一方不得无故终止协议，否则将追究违约责任和经济损失。
六、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋出租合同10
出租方(以下简称甲方)：_______________
身份证：_____________________________
承租方(以下简称乙方)：_______________
身份证：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于__________________市__________________区，出租房屋使用面积共__________平方米。
第二条该房屋租赁期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条该房屋每月租金为_____________元(大写______________整)。租金总额为_____________元(大写______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金___________元(大写__________整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。
第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的`费用全部由乙方承担。
第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方承担;
第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;
第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。
第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
甲:_____________________________
乙：_____________________________
____________年_________月______日
____________年_________月______日
房屋出租合同11
出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于南宁市 区(县) 路 花园 座 单元，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房
屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为： 最多不超过 人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋
所在地的社区来邕人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来邕人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来邕人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》
经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行.验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。支付方式：(□现金/□转账支票/银行付款)，户名 开户行，账号 各期租金支付日期:，，，。
(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费及有关的费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费等乙方要按时缴纳因自己使用而产生得一切相关费用。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、南宁市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的.状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任及一切费用。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元以上的。3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 标准支付违约金。
(五) 第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方和乙方各执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 委托代理人 联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同12
出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县) ，建筑面积___________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________ 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________ ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：__________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________ ，最多不超过_______人。
(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：________人民币 元整(￥： )支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期： __________.
(二)押金：人民币_________元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担_____， 由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护、维修及装修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的.安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/ □归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)折价金额另行商定。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：
住址单位：住址单位：
身份证号：身份证号：
一、甲乙双方商定，甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米的房屋租给乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期个月。
二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写：仟佰拾元整)，租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如数退还。
三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币元，
租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。
六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。
八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。
九、该房屋室内家具、家电情况：
十、水表度数(底数)：电表度数(底数)：天然气(底数)：
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话号码：电话号码：
年月日年月日
方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(盖章)_________________
承租人(盖章)_________________
______年____月____日
房屋出租合同13
出租人(甲方)
身份证号：
承租人(乙方)
身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况房屋坐落于XX市 区(县) 街道办事处 ，建筑面积 平方米。
第二条 双方约定租赁用途为居住用，居住人数为： .
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋
按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。
乙方继续承租的，应提前 10 日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： 元/月，租金总计：人民币 元整(￥： )
支付方式： .
(二)押金：人民币 元整 (￥： )
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、XX市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得
改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。
乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 10 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 5 日的。
2、欠缴各项费用达 100 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的`。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。?
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的 150 %向对方支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向XX区法院起诉。
本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙双方各一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
年 月 日
年 月 日
房屋出租合同14
甲方（出租方）：_______________身份证号码：________________________________
乙方（承租方）：_______________身份证号码：________________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_____________________________________________，房屋建筑面积__________平方米左右。
第二条房屋用途
该房屋用途为___________________________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限为_____年，自__________年________月______日至__________年________月______日止。
第四条租金和租金交纳期限
1、该房屋月租金为（人民币）__________元/月（大写：____________________），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
2、租金按期支付，_____为一期。每期租金一次性以现金方式支付给甲方，支付时间为以本期开始时间的前_____天。
第五条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条维修养护责任
1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1（月）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第八条租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的`费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2、利用承租房屋进行违法活动的；
3、故意损坏承租房屋的；
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
第二十条本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________
电话：_______________________电话：_______________________
__________年________月_____日__________年________月_____日
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