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房屋合同

时间：2023-08-26 10:29:32 合同我要投稿

[精华]房屋合同10篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的房屋合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

[精华]房屋合同10篇

房屋合同篇1

　　立契约书人_________（以下简称甲方）_________（以下简称乙方）。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：

　　第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。

　　第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_________路_________号，加强砖造，_________层楼房一栋。一楼面积_________平方米，二楼面积_________平方米，_________。依下列条款分管使用。

　　（一）甲方分管部分：

　　本建物_________部分。

　　（二）乙方分管部分：

　　本建物_________部分。

　　第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。

　　第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。

　　第五条关于本件物的.保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。

　　第六条本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。

　　第七条本共有建物房屋税由甲方负担_________分之_________，乙方负担_________分之_________。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。

　　第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。

　　本契约一式两份，双方各执一份为凭。

　　甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同篇2

　　房屋赠与合同

　　赠与人：

　　受赠人：

　　赠与人与受赠人系母子关系。

　　一、赠与房屋基本情况

　　1997年赠与人自行出资在四队修建房屋一层为南北朝向，后于1999年在该房屋一层基础上增修第二层，2-2层建筑面积约为340平方米。20xx年其子在赠与人2-2屋房屋基础上筹款修建第四屋。赠与人赠与的房屋地理位置东临其子的三层自建房，西临其子三层自建房，北正对面为自建房。

　　二、赠与人赠与财产范围

　　赠与人自愿将上述私有房屋2-2层（面积340平方米）的产权房赠与受赠人，该受赠房屋不涉及第三层房屋（因第三层属于其子）的自建房。

　　三、赠与人与受赠人自愿签订本赠与合同。

　　四、赠与目的

　　赠与人因受赠人无力独自生活，由受赠人照顾，为受赠人今后更好的生活，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人特将本房屋附义务条款赠与受赠人。

　　五、受赠人的权利

　　5.1.赠与人与受赠人对该房屋共同享有居住权、使用权；

　　5.2.受赠人对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的'夫妻共同财产进行分割。

　　5.3.受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；

　　5.4.受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；

　　5.5.如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　六、合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　八、合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　本赠与合同系双方自愿申请，为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式六份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

　　赠与人（签字捺印）:

　　受赠人（签字捺印）:

　　见证人 (身份证号

　　签订地点：

　　签订时间：20xx 年2月日

房屋合同篇3

　　卖方(甲方)：_________________

　　买方(乙方)：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写_________________：

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：

　　建筑结构：_________________结构，总层数：_________层：

　　建筑面积___________平方米，作于___________用途。

　　2、该房屋的所有权证号为：___________________，国有土地使用权证号为：__________________。

　　(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

　　(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的.其他一切费用与甲方无关。

　　(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

　　(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

　　(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

　　(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________________________________

　　甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________

　　身份证号：___________________身份证号：___________________

　　住址：_______________________住址：_______________________

　　电话：_______________________电话：_______________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

房屋合同篇4

　　租借方：___________________________

　　承租方：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租借方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共______年零_____月，租借方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达_______月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如租借方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由租借方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条违约责任

　　1、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　第九条合租注意事项

　　以上概述均对合租双方有效；

　　合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；

　　合租双方自行选定签约人进行签约；

　　合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；

　　合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，租借方不承担连带责任。

　　第十条保密

　　一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十一条补充与变更

　　本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

　　第十二条协议附件

　　1、本协议附件包括但不限于：

　　（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

　　（2）各方的'营业执照复印件、房产证的各种法律文件；

　　2、任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

　　第十三条协议的解释

　　本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

　　第十四条生效条件

　　本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

　　本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇5

　　赠与人：_________

　　受赠人：_________

　　赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产赠与人下列人员：

　　1._________(受赠人姓名)赠与其坐落于_________市_________区_________大街_________号平房五间，房产权证号为：no：_________.

　　2._________(受赠人姓名)赠与其坐落于_________市_________区_________街_________弄_________号_________楼公寓房一套。房产权证号：sh-no：_________.

　　3._________(受赠人姓名)赠与其赠与人珍藏的图书、字画、古董共_________册(幅、件)清单附后。

　　4._________(受赠人姓名)赠与其赠与人所创办的_________企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_________股，占该企业全部股份的_________%.这些股份全部归其所得。赠与人所担任的`董事长一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。

　　以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费用由受赠人自负。

　　赠与人(签字)_________ 受赠人(签字)_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

房屋合同篇6

　　户主方：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户（5户甲）

　　维修方方：XX

　　为保证楼房屋顶漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：（以下简称户主、维修方方）

　　第一条、维修质量标准及要求

　　1、经户主方集体讨论统一与维修方方（可自行选择合理楼顶防漏维修方式）签订本合同。

　　2、维修地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面。

　　3、维修质量标准：楼顶层面维修必须在保证不影响楼房的安全前提下进行，维修以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶（指定维修部分）所出现的所有渗水部位都必须进行维修，在维修期间，户主方可派人在现场予以质量监督和协助部分工作。

　　4、维修要求：

　　①户主方通知维修方方在维修动工之前须进行实地勘察，提出合理共识的维修方案，否则造成的一切费用由维修方方负责。

　　②由维修方方具体组织维修施人员，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由维修方方自行负责。

　　③维修方方要在户主方指定的时间期限内负责清理完该维修所造成的余泥杂物，并服从户主方对该维修项目的监督管理，否则造成的损失及费用由维修方方负担。

　　5、维修工期：在正常情况下2天内必须完成。

　　6、维修质保事宜：楼顶维修部位的保修起始日期自最后维修检验完工之日起计算。在没有不可抗力及人为因素破坏情况下，楼顶层面防水工程的最低保修期限为3年，即维修合格后应当继续保修3年。且在保修期内出现漏水的'情况后，户主方通知维修方方后，维修方方须在2个工作日内响应，否则造成的后果由维修方方负责。

　　第二条、维修工程款的约定及给付

　　1、维修工程款约定金额：3000元人民币，（大写：叁仟元）。

　　2、维修方方维修楼顶漏水工程款须按约定不能超出预算，若超出，不足部份的由维修方方自行解决。

　　第三条、其它约定

　　1、维修方方因维修而造成的其他责任由维修方方负责。

　　2、如有未尽事宜可协商解决，协商解决部分与本协议具有同等效力。

　　3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，户主、已方双方各执一份。

　　户主方（签章）：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户

　　签订日期：20xx年7月3日

　　维修方方（签章）：XX

　　签订日期：20xx年7月3日

房屋合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在xx市xx镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元，完成第二层以及屋顶付款元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的.一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　甲方给乙方提供安全保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、违约

　　十一、其它未尽事宜，双方协商解决。

　　十二、双方如有违约按《中华人民共和国合同法》严格执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

房屋合同篇8

　　甲方（房主人）：乙方（承包人）：

　　甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的`民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一、建筑工程概况：

　　开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx 元人民币，总包工价以实际面积为准。

　　2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

　　3、工程内容: 从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。

　　4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。

　　三．双方的责任：

　　1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。

　　2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。

　　四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。

　　六、未尽事宜由双方协商解决。

　　七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。

　　甲方签字（手印）：

　　乙方签字（手印）：

　　20xx年月日

房屋合同篇9

　　发包人： (简称甲方)

　　承包人： (简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及房屋建筑标准和质量要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方愿意将住宅楼工程施工承包给乙方，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称及地点：私人住宅楼，工程位于翟港路与三胞街交叉处。工程结构：基础为混凝土浇灌桩基础，一至十层为框架结构。二、工程承包形式及承包内容承包形式：包工包料

　　承包内容：乙方按甲方提供的.施工图要求施工，其内容为房屋基础工程(正负零以下);(正负零以上)砖混结构主体工程(含女儿墙、顶层楼梯屋)和房屋内外砂浆抹面装修工程;四周明沟散水工程。

　　三、工程质量的要求

　　工程质量必须达到房屋建设合格工程标准。在施工过程中，乙方必须服从甲方现场施工人员管理，每道工序经甲乙双方验收合格后才进行下一道工序施工，如因施工造成的质量问题，乙方必须无条件返工并承担工程质量的全部责任。

　　四、工程工期要求

　　开工日期因甲方责任或遇不可抗力事件延误施工工期，工期顺延。

　　五、安全生产

　　本工程施工要求按照相关规程进行操作，杜绝安全事故发生，若发生安全事故，一切后果由乙方负责。

　　六、税费缴纳

　　甲方负责“三通一平”及房屋建设相关手续，并承担一切税费(含建安工程税金);乙方只承担施工过程中用的水电费用，除此以外的一切税费均由甲方承担。

　　七、合同价款

　　工程承包面积为平方米，包工包料单价元/平方米(未含建安工程税金)，本工程总投资约为人民币：元。结算时按实际建筑面积结算。

　　八、工程款支付

　　基础完工后，甲方付给乙方元;每层主体工程完工后(各楼层顶板混凝土浇筑结束)甲方付乙方元;内外墙砂浆抹面装修完工后甲方付乙方元。

　　工程完工并交付甲方后，双方结算，除留质量保证金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方时起，乙方保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金;保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

　　如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。

　　九、甲方有义务、责任处理和协调好周边各项关系，并负责承担土地占压费以及与房屋建设管理部门协调关系。乙方施工时应处理好周边关系。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。其他未尽事宜双方协商解决。

　　发包方：(签章) 承包方：(签章)

　　电话：电话：

　　年月日