土地入股合作协议书

土地入股合作协议书

　　在我们平凡的日常里，很多情况下我们需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。到底应如何拟定协议呢？以下是小编精心整理的土地入股合作协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

土地入股合作协议书1

　　甲方：(以下称甲方)

　　乙方：(以下称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：

　　1、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。

　　本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

　　2、合作期限乙方入股合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3、乙方入股土地的基本情况乙方用于投资入股的土地位于______村______组，暂估面积______亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。

　　土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的.生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。

　　4、乙方分红的标准及结算方式

　　(1)经双方协，乙方入股按下列标准分红：项目建设投产十年内按保底价每亩每年______元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年______元分红给乙方;二十年后按每亩每年______元分红给乙方。

　　(2)乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。

　　逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

　　(3)甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。

　　以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。

　　5、甲方的权利与义务

　　(1)甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。

　　(2)甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　(3)甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

　　(4)甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　(5)甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。

　　(6)甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。

　　(7)在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

　　6、乙方的权利与义务乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。

　　乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。

　　乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。

　　合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到______名下。

　　乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。

　　乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

　　7、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。

　　永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。

　　8、其它约定在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。

　　甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。

　　如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。

　　如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。

　　地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

　　甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。

　　建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。

　　有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。

　　本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派______名股东代表作为公司监事监督公司管理。

　　合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。

　　合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。

　　不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。

　　9、合同的变更、解除

　　10、违约责任

　　11、争议解决的方法

　　12、合同生效本合同自双方签字(盖章)后生效。

　　未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)___年___月___日

　　乙方(签章)___年___月___日

　　鉴证单位(签章)___年___月___日

土地入股合作协议书2

　　甲方：________________

　　身份证号：________________

　　乙方：________________

　　身份证号：________________

　　根据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规要求，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则，自愿遵守本合同条例，并协商一致，达成如下协议内容：

　　一、出资的数额：甲方出资________占公司股份______%，出资的形式________出资的时间__________乙方出资________占公司股份______%，出资的形式________出资的时间__________

　　三、在合作期内的.事项约定

　　1、合作期限：合作期限为________年，自______年____月____日起，至_______年_____月_____日止。如公司正常经营，双方无意退了，则合同期限自动延续。

　　2、入股、退股，出资的转让入股：需承认本合同;需经甲乙双方同意;执行合同规定的权利义务。退股：需有正当理由方可退股;不得在公司不利时退股;退股需提前一个月告知其他公司股东并经全体公司股东同意;退股后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;未经公司股东同意而自行退伙给公司造成损失的，应进行赔偿。

　　3、出资的转让：允许股东转让自己的出资。转让时公司股东有优先受让权，如转让公司股东以外的第三人，甲、乙、任何一方应该以公司前途大局为重，不得有意为难第三人，否则视为自动放弃公司资产所有权，同时应承担此前公司按股份比例所需偿还的债务。

　　4、终止及终止后的事项公司因以下事由之一得终止：公司期届满;全体公司股东同意终止公司股东关系;公司事业完成或不能完成;公司事业违反法律被撤销;法院根据有关当事人请求判决解散。公司终止后的事项：即行推举清算人，并邀请____________中间人参与清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给公司股东或第三人，其价款参与分配;清算后如有亏损，不论公司股东出资多少，先以公司股东共同财产偿还，公司股东财产不足清偿的部分，由公司股东按出资比例承担。

　　5、纠纷的解决人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于公司股东事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　四、在成立股东后，全权委托________作为公司运作的总负责人，全权处理公司的所有事务，必须实现公司一元化领导，独立处理公司事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行：

　　1、单项费用支付超过________元;

　　2、新产品的引进;

　　3、重大的促销活动;

　　4、公司章程约定的其他重大事项。

　　五、盈余分配与债务承担

　　1、盈余分配：以_________为依据，按比例分配。

　　2、债务承担：公司股东债务先由公司股东财产偿还，公司股东财产不足清偿时，以各公司股东_______为据，按比例承担。

　　六、禁止行为

　　1、未经全体公司股东同意，禁止任何公司股东私自以公司股东名义进行业务活动;如其业务获得利益归公司股东，造成损失按实际损失赔偿。

　　2、禁止公司股东经营与公司竞争的业务。

　　3、禁止公司股东再加入其它公司股东。

　　4、禁止公司股东与本公司股东签订合同。

　　七、公司今后如需增资，则甲乙双方共同出资，各占总投资额的50%。

　　八、公司正常运营后，生产所需原材料必须由______方单独供应。

　　九、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商，本协议一式________份，双方各执一份，见证方留存________份备案，自双方签字并经公司盖章确认后生

　　甲方：________________

　　乙方签字：________________

　　_____年____月____日

土地入股合作协议书3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为促进农村经济发展，解决家庭承包土地经营无法适应市场经济发展的问题，经过 村三分之二以上村民的同意，由________村民委员会组织，经________镇党委政府研究同意成立________林业专业合作社，为依法保护甲乙双方权益，根据《农村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现就土地入股事宜签订协议事项如下：

　　一、甲方自愿将在________承包的________亩土地，采取作价入股的方式，交给乙方统一经营管理，期限________年，自________年________月________日始，至自________年________月________日止。

　　二、甲方入股到乙方的土地，乙方按前十年每亩________元的入股单价入股，后十年按每亩 元计价入股。

　　三、甲方入股到乙方的土地，按照所占股份享受乙方盈利时效益的.股份分红。

　　四、乙方对甲方入股的土地，有植树造林、育苗、旅游综合开发、修路使用的自主经营管理权，保证甲方土地入股股份分红逐年到位。

　　五、乙方对入股的甲方，保证优先安排劳动力就业。

　　六、在入股经营过程中，从入股开始三年以后如甲方提出退股申请，经过乙方理事会研究，由乙方按照约定入股价格分年度支付甲方股本（土地租赁费）。

　　七、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。发生纠纷由双方协商解决，协商解决不了由土地仲裁委员会仲裁解决。

　　八、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，________村一份，________镇政府留存一份。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

土地入股合作协议书4

　　一、投资人个人信息和投资金额

　　姓名：____入股金额：______￥______元整(大写)

　　姓名：____入股金额：______￥_____元整(大写)

　　姓名：____入股金额：______￥______元整(大写)

　　姓名：____入股金额：______￥______元整(大写)

　　姓名：____入股金额：______￥______元整(大写)

　　经过以上投资入股人友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠、风险共担的原则基础上，本着发展产业，共同致富和为社会、国家多做贡献的原则，投资入股创办____有限公司加油站。

　　二、现根据《民法典》等法规签定以下协议：

　　1、合同期限、

　　自________年____月____日至________年____月____日。十年合作期满后，经协商，三个股东(___，___，____)同意继续合作时，须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。

　　2、合作方式和内容

　　1）企业日常资金管理：每月15号进行资金盘点，每月25号进行加油站流动资金结算。

　　2）企业日常资金支出超过：______元整(大写)。必须经过3个股东(____，___，____)同意。(日常拖油除外)

　　3）任何私人向出纳借支不得超过本月工资，负责后果出纳自负。

　　3、条款的完整性，三股东(___，___，____)均承认，已阅读过本合同，并同意：

　　本合同为各方关于投资合作事宜的`所有合同和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经三股东(____，____，___)书面修订，不得对本合同加以变更。

　　4、协议(合同)的修改

　　合同在履行过程中，如果三股东(___，___，____)中一人认为需要修改，需向另外的两个股东提出书面的修改建议和理由，三股东(林x，林x，陈)协商同意后才能修改，并形成本合同的附件;协商修订的协议条款与本协议具有同等法律效力。如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。

　　5.企业在日常管理过程中，一切事宜由三股东(___，___，____)协商一致后才可实施，除____，____，____三个股东外，其他股东不得干涉，影响。

　　6.此合同一式五份，各股东各执一份，每份具有同等法律效力。

　　代表人：

　　________年____月____日

土地入股合作协议书5

　　甲方：_____________(以下称甲方)

　　乙方：_____________(以下称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：

　　一、合作方式

　　乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方入股土地的基本情况

　　乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。

　　土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。

　　四、乙方分红的标准及结算方式

　　1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：

　　项目建设投产十年内按保底价每亩每年________元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年________元分红给乙方；二十年后按每亩每年________元分红给乙方。

　　2、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

　　3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。

　　2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

　　4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。

　　6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。

　　7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。

　　2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。

　　3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的`用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。

　　4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到名下。

　　5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

　　七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

　　1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。

　　2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。

　　八、其它约定

　　1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。

　　2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。

　　3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。

　　4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

　　5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。

　　6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。

　　7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。

　　8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。

　　9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。

　　九、合同的变更、解除

　　有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。

　　2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。

　　3、不按合同规定用途使用土地的。

　　十、违约责任

　　1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。

　　2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

　　十一、争议解决的方法

　　1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

　　2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。

　　十二、合同生效

　　本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

　　鉴证单位____________(签章)

　　签订日期：_____________

土地入股合作协议书6

　　发包方（简称甲方、法人代表）：________

　　承包方（简称乙方、个体农民）：________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合作社法》等相关法律、法规和有关国家政策规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以自有土地折价入股与甲方共同建设洋芋优良品种种植等相关事项达成如下协议：

　　一、合作方式

　　乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责油橄榄良品种种植、经营管理，承担收购销售、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。

　　三、乙方入股土地的基本情况

　　乙方用于投资入股的土地位于________村________组，暂估面积________亩（以实际核定面积为准），土地四抵界址以乡政府、村委会最终确定的红线为准。

　　土地主要用于洋芋良种生产种植。

　　四、乙方分红的标准及结算方式

　　1．经双方协商，乙方入股按下列标准分红：

　　以每亩________元作为股金入股合作社，农民入股的土地越多分红就越高；合作社生产种植十年内按保底价每亩每年________元的标准分红给乙方；十年后按每亩每分________元分红给乙方；二十年后按每亩每年________元分红给乙方。

　　2.乙方不参与甲方经营管理，不论甲方合作社经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理

　　3.甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起至本年度十一月末，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方指定的账户。以后，在每一年度十一月末期期满后给付当年度红利。

　　五、甲方的权利与义务

　　1．甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。

　　2．甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

　　3．甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强农墒保情，防止自然灾害发生，造成损失的，由其自行承担责任。

　　4.甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　5.甲方在入股土地上可以修建必要的生产附属设施、道路及其它相关生产种植必须的设施。

　　6.在合同期满后，甲方如需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。

　　2.乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。

　　3.乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调自有土地与其它承包户主发生的用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产种植活动。

　　4.合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到甲方名下。

　　5.乙方必须维护甲方的生产、种植、生活环境，保护甲方的正常经营秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、种植、生活环境，保护甲方的正常经营秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、种植、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

　　七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

　　1．甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关实施、设备及可移动的构（附）建物等，甲方自行拆除归甲方所有。

　　2．永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。

　　八、其它约定

　　1．在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得将其对银行及其它经济体作为抵押，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。

　　2.地面建筑物、构筑物以合作社名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使种植生产符合国家法律法规。

　　3.种植开始后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产经营管理层，待遇与其他人平等。

　　4.本协议一经签订，依据《合作社法》组建合作社董事会，乙方可委派1名股东代表作为合作社监事监督合作社管理。

　　5.合同到期后，如合作社经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。

　　6.合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的`补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。

　　九、合同的变更、解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。

　　2.因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法继续履行的。

　　3.不按合同规定用途使用土地的。

　　十、违约责任

　　1.一方违约应按乙方叁拾年红利综合的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。

　　2.因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

　　十一、争议解决的方法

　　1.双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

　　2.在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产种植经营活动。

　　十二、合同生效

　　本合同自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议书与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

土地入股合作协议书7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：

　　一、合作方式

　　乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　三、乙方入股土地的基本情况

　　乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。

　　土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。

　　四、乙方分红的标准及结算方式

　　1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：

　　项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年元分红给乙方;二十年后按每亩每年元分红给乙方。

　　2、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的`约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

　　3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的账户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。

　　2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

　　4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。

　　6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。

　　7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。

　　2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。

　　3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。

　　4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到名下。

　　5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

　　七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

　　1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构建物等，甲方自行拆除归甲方所有。

　　2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。

　　八、其它约定

　　1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。

　　2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，。如进行资产整合、改组、原土地入股人有权享有优先权。

　　3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。

　　4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

　　5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。

　　6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。

　　7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派名股东代表作为公司监事监督公司管理。

　　8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。

　　9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。

　　九、合同的变更、解除

　　有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。

　　2、因不可抗力使合同无法继续履行的。

　　3、不按合同规定用途使用土地的。

　　十、违约责任

　　1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的0%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。

　　2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

　　十一、争议解决的方法

　　1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

　　2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。

　　十二、合同生效

　　本合同自双方签字后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方乙方

　　鉴证单位

　　签订日期：

土地入股合作协议书8

　　甲方： (以下称甲方)

　　乙方： (以下称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设种羊养殖、牧草种植等相关事项达成如下协议：

　　一、合作方式

　　乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、乙方入股土地的基本情况

　　乙方土地使用权人共计 人。

　　乙方用于投资入股的土地位于 村 组，面积 亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门确定的为准。土地主要用于种羊养殖、牧草种植所需的圈舍、办公楼及其他配套设施的建设 。

　　四、乙方分红的标准及结算方式

　　1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：项目建设投产十年内按保底价每亩每年 元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年 元分红给乙方;二十年后按每亩每年 元分红给乙方。

　　2、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，两个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。

　　3、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产和经营权。

　　2、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

　　3、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。

　　5、甲方负责组织筹集建设资金，确定投资规模，规划使用土地。

　　7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。

　　2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。

　　3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。

　　4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所需资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到名下。

　　5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

　　七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

　　1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的.构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。

　　2、永久性建筑物，构筑物可无偿归乙方所有。

　　八、其它约定

　　1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。

　　2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。

　　3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，告知乙方后，乙方应该积极配合甲方办理手续，银行借贷资金的本、息由甲方负责偿还。

　　4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报有关部门审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

　　5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。

　　6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先者可进入生产管理层，待遇与其他人平等。

　　7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方(全部入股甲方土地使用权方)可推荐、委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。

　　8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。

　　9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。

　　九、合同的变更、解除有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。

　　2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。

　　十、违约责任

　　1、一方违约应按乙方 年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。

　　2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

　　十一、争议解决的方法

　　1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

　　2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。

　　十二、合同生效

　　本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　鉴证单位(签章)：

　　签订日期：年 月 日

土地入股合作协议书9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》及《湖南省林业条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就林地、荒山、旱土与公司，以公司+农户的荒地以入股的有关事宜协商一致，订立本合同。

　　一、入股面积

　　甲方将入股村组，姓名、亩土地入股给乙方，从事油生产经营。

　　二、入股期限

　　入股期限为 年，即自 年 月起至 年 月

　　三、入股方式与比例

　　农户以荒山与乙方入股方式：自从产农户占 %，乙方占 %，

　　甲方负责土地平整、苗木栽培管理，土地流失的防护措施。

　　甲方应协助乙方按合同规定行使林地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。

　　甲方经乙方允许后，可在原土地上进行间种（但只允许种植花生、黄豆作物），但不得影响生产为前提。

　　农户间种面积只能是自家入股的面积，若要超过必须征得乙方同意。

　　劳动用工在同等条件下，优先照顾甲方人员。

　　甲方的直系亲属死亡，需在租赁范围内葬坟者，必须与乙方汇报，面积控制横直一丈，方可葬坟。

　　如遇国家建设需要用地，土地征收费归甲方所有，赔偿农户占%、乙方占%，建筑物与设施赔偿归乙方所有。

　　四、违约责任

　　1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的`原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为相应的经济损失。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

　　3、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村林地入股仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　五、解决争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会调解解决。

　　不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　六、其他条款

　　1、甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地入股管理部门申请合同鉴证。

　　2、在本合同期满后，若甲方需要继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

　　3、本合同自签字之日起生效，本合同一式五份，由甲、乙双方各执一份，市林业局、镇经管站、乡镇林业站各一份。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　身份证号： 身份证号：

　　住址： 住址：

　　签约日期： 年 月 日

　　负 责 人：

　　鉴证意见：

　　鉴证人：

　　鉴证单位（签章）：

　　鉴证日期： 年 月 日