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小区单元楼工程安装合同书

时间:2024-02-26 18:13:03 合同 我要投稿
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小区单元楼工程安装合同书

  在人民愈发重视法律的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的小区单元楼工程安装合同书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

小区单元楼工程安装合同书

小区单元楼工程安装合同书1

  发包人(甲方):地址:承包人(乙方):地址:

  风险提示:发包人的相对义务

  根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

  若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。经甲乙双方共同协商,甲方将______________项目的安装工程交由乙方进行施工,现就本工程的相关事宜达成如下一致意见,供双方遵照执行。

  一、工程概况

  1、工程地点:

  2、承包方式:

  3、承包范围:

  4、工程期限:风险提示:关于实际竣工日期的规定

  当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:

  工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的.日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。

  (1)计划开工日期:________年____月____日,计划完工期限:________年____月____日,总工期:_______天。

  (2)甲方在工程符合施工条件时通知乙方入场。

  二、双方职责

  1、甲方职责

  (1)甲方有义务对乙方本次工程施工进行协助,协调邻里关系,提供条件适格的场地。

  (2)甲方有责任在本次工程完成后,按付款方式中的规定,与乙方完成相关费用的结算。

  (3)甲方有权利随时检查乙方施工进度与质量。

  (4)甲方应在收到乙方的验收通知时,____日内组织人员进行验收。

  2、乙方的责任、权利与义务

  (1)乙方为本次工程的施工主体,有责任承担本次工程的施工准备与实施、施工人员的组织和管理。

  (2)乙方负责为本次工程施工结束后提供竣工报告,乙方有责任协助甲方完成对本次工程的验收工作。

  (3)乙方应保证安全文明施工,禁止酒后作业。

  (4)工程完工当天,乙方应向甲方发出验收通知。

  (5)乙方有权利按付款方式的要求向甲方收取工程的各项相关费用。

  三、付款方式

  1、在合同签订时,甲方向乙方支付工程总费用的________%作为工程预付款。

  2、工程结束,完成验收时支付工程款的________%,剩余________%作为质保金,在保修期满时无息支付给乙方。风险提示:工程质量未符合标准的归责

  因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

  因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

  四、质量要求本工程的质量应满足国家以及行业的标准,若工程所在地有更严格的标准,则本合同适用更严的标准。若该工程,质量达不到要求,乙方应承担返工所有的费用,及承担迟延履行给甲方造成的损失。

  五、验收标准本合同执行的验收标准应严于国家、行业中的标准。

  六、工程量变更说明

  1、如甲方在合同签订后或施工过程中需变更工程量,应与乙方协商;

  2、如乙方同意变更,双方应签订本合同的附件,调整服务价格和完工时间;

  3、若乙方不同意变更,则允许乙方提前通知甲方解除合同。

  七、违约责任在本合同的履行过程中,任何一方违反本合同的条款给守约方造成巨大损失的,均应全部赔偿;若造成的损失不大,不影响合同的履行,则双方应继续履行合同,责任方要给守约方补偿工程款的_______%,共计_______元作为违约金。

  八、纠纷解决方式本合同在履行过程中如发生争议,由双方协商解决。协商不成,双方均可向工程所在地人民法院起诉。

  九、附则

  1、本合同在双方签章后,甲方预付款到达乙方账户的当日生效。双方义务履行完毕,本合同自行终止。

  2、经甲乙双方同意,本合同可提前终止。

  3、本合同一式_______份,双方各持_______份。具有同等法律效力。

  4、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  甲方:代表人:联系方式:工程所在地:签订时间:________年____月____日乙方:负责人:联系方式:工程所在地:签订时间:________年____月____日

小区单元楼工程安装合同书2

  甲方(发包方):

  住所:

  联系电话:

  乙方(承包方):

  联系电话:

  根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则,为保护双方的合法权益,结合本工程具体情况,经双方友好协商,达成如下协议,共同遵守。

一、工程概况:

  1、住房结构:房厅套,施工面积平方米。

  2、工程地址:南昌市区住宅小区栋单元室。

  3、工程内容:双方确认的设计图纸和预算项目。

  4、承包方式:包工部分包料

  5、总造价(大写):(增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工)

  6、工期:自__年__月__日至__年__月__日,工期为__天。

  7、质量等级:[合格]

  二、质量验收标准:本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。

  三、工程付款方式及结算的约定:工程付款进度及方式:

  (1)合同签定当天即付工程款的`%;计人民币(大写):_______________________。

  (2)水电工开工前即付工程款的%;计人民币(大写):_______________________。

  (3)木工基本完工支付工程总造价的%;计人民币(大写):________________________________。

  (4)工程完工验收后支付工程总造价的%;计人民币(大写):____________________。

  (5)工程完工三日内付清工程全部余款;计人民币(大写):___________________。

  (6)全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。

  按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方,如在本合同外有设计变更或增加工程量时,甲、乙双方经协商确认,签订项目变更作为附加协议。

  四、甲方职责:

  1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。

  2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。

  3、落实工程垃圾临时堆放处,并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。

  4、协调处理施工时与邻居间的关系。

  5、按时支付工程款,配合做好双方约定的其它有关事宜。

  五、乙方职责:

  1、按双方确认的图纸和预算项目,按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。

  2、将工程垃圾清至临时堆放点(距现场30米以内)。

  3、文明施工,若因违反操作规程引起工伤事故,责任自负。

  4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。

  六、有关安全及防火的约定:甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

  乙方在施工中应采取必要的安全措施,保障施工人员及相邻居民安全。

  七、设计图纸的变更:原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更,在不影响总体方案和装修格调的前提下,允许甲方在需变更物施工前提出变更请求,在征得设计师同意后予以变更,并签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

  凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

  八、工期延迟:遇下列情况之一,工期顺延。

  1、停水、停电累计达4小时以上;

  2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上;

  3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上;

  4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。

  九、违约责任:

  1、若甲方违约造成乙方误工,施工工期顺延。

  2、若乙方违约造成工程不能按期完工,工期可顺延,每超过一天,甲方扣罚乙房30元/天。

  3、其他违约责任按《民法典》处理。

  4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌,质量保质保量进行施工,不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等,如有发现,甲方完工验收时,乙方必须无条件更换及返工。

  5、自合同签定起若有一方单方面解约,必须向另一方支付15%的合同违约金。

  十、完工移交:工程完工后,乙方应先进行内部验收,内验合格后再通知甲方进行正式验收。

  甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收,不能无故拖延,否则视同甲方默认验收合格。

  工程验收合格且甲方余款结清后,乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方,至此工程全部移交甲方管理。

  十

  一、保修:基础工程保修期两年,隐蔽工程保修两年。

  须工程款全部结清,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工之日算起。

  十二、合同仲裁:按《民法典》规定执行。

  十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。

  合同附件作为合同的组成部分。

  十四、合同履行完成后自动终止。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  单位(盖章)

  单位(盖章):

  年月日

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