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农村盖房子的合同 农村盖房合同

时间:2024-04-27 09:05:30 合同 我要投稿
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农村盖房子的合同 [农村盖房合同]

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编帮大家整理的农村盖房子的合同 [农村盖房合同],希望对大家有所帮助。

农村盖房子的合同 [农村盖房合同]

  甲方(发建房主方):______________

  乙方(承揽建筑方):______________

  甲方拟建一座三层楼房,位置在杨柳塘镇长田村小米山组。由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签定建房承揽合同。

  一、双方权利义务

  (一)甲方负责提供建房所需要的建筑材料。根据施工进度,乙方提前通知甲方购买所需材料;

  (二)乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系;

  (三)施工机械,脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理;

  (四)工期从乙方第一次施工日起,毛胚房工期为50天,如发生下雨、停电、自然灾害等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期;

  (五)乙方加强对其所属人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工,由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

  (六)乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

  二、质量要求

  (一)乙方应当本着保质保量的原则,按照甲方要求施工,加强质量管理;房屋建成后一年内,甲方发现因乙方施工造成的质量问题,乙方必须进行免费维修。

  三、付款方式

  (一)工程款结算方式:以建筑面积计算,每平方米人民币70元;

  (二)付款时间:第一次付款在楼房第一层完工后4天内付第一层面积的70%工程款,第二次付款在楼房二层完工后4天内付第二层面积80%的工程款,第三次付款在房屋竣工并经甲方检验8天内给付。

  四、违约责任

  (一)由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理,因乙方原因导

  致合同无法履行的,乙方应承担违约金7000元,并赔偿因其违约金给甲方造成的一切损失;

  (二)在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金5000元。

  五、争议解决办法

  (一)发生合同争议时,双方应友好协商;

  (二)如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

  六、附则

  (一)本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份;

  (二)本合同自签定之日起生效;

  (三)以上合同,双方必须共同遵守,如经双方协商同意签定补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  甲方:_________

  _________年____月____日

  乙方:_________

  _________年____月____日

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