农村盖房子的合同 农村盖房合同

农村盖房子的合同 [农村盖房合同]

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的农村盖房子的合同 [农村盖房合同]，希望对大家有所帮助。

　　甲方（发建房主方）：______________

　　乙方（承揽建筑方）：______________

　　甲方拟建一座三层楼房，位置在杨柳塘镇长田村小米山组。由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签定建房承揽合同。

　　一、双方权利义务

　　（一）甲方负责提供建房所需要的建筑材料。根据施工进度，乙方提前通知甲方购买所需材料；

　　（二）乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系；

　　（三）施工机械，脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理；

　　（四）工期从乙方第一次施工日起，毛胚房工期为50天，如发生下雨、停电、自然灾害等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期；

　　（五）乙方加强对其所属人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工，由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　（六）乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　二、质量要求

　　（一）乙方应当本着保质保量的原则，按照甲方要求施工，加强质量管理；房屋建成后一年内，甲方发现因乙方施工造成的质量问题，乙方必须进行免费维修。

　　三、付款方式

　　（一）工程款结算方式：以建筑面积计算，每平方米人民币70元；

　　（二）付款时间：第一次付款在楼房第一层完工后4天内付第一层面积的70%工程款，第二次付款在楼房二层完工后4天内付第二层面积80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并经甲方检验8天内给付。

　　四、违约责任

　　（一）由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理，因乙方原因导

　　致合同无法履行的，乙方应承担违约金7000元，并赔偿因其违约金给甲方造成的一切损失；

　　（二）在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金5000元。

　　五、争议解决办法

　　（一）发生合同争议时，双方应友好协商；

　　（二）如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

　　六、附则

　　（一）本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份；

　　（二）本合同自签定之日起生效；

　　（三）以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签定补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

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