购买房产合同（集合）
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的购买房产合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
出售方(以下简称甲方)：__________
买受方(以下简称乙方)：__________
居间方(以下简称丙方)：__________
根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于__________房产交易而签署的协议作如下补充：
1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币____________________元整(￥____________________元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币__________万元整(￥__________元)，乙方最迟于____________________年____________________月____________________日前将此房的购房首付款人民币____________________元整(包含定金人民币__________万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。
4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)
6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于____________________年__________月____________________日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币______________________________元整(￥____________________元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之__________。 (上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之____________________)
7、经甲乙双方协商一致，在乙方借贷获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币____________________整(￥____________________元)后的____________________个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之__________(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调__________部，抽油烟机__________个，燃气热水器__________个，燃气灶__________个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。
10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后__________个月内把户口从____________________房内迁出。
11、经甲乙双方协商一致，(关于物业交割，各承担各的费用)
12、经甲乙双方协商一致，甲方应在__________个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。
13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。
此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
__________年__________月__________日
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