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二手房出售合同书

时间:2024-05-09 15:47:39 合同 我要投稿

【必备】二手房出售合同书

  在人们愈发重视契约的社会中,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编收集整理的二手房出售合同书,仅供参考,大家一起来看看吧。

【必备】二手房出售合同书

  卖方(以下简称甲方):_____

  身份证:_____ 地址:_____

  邮政编码:_____ 联系电话:_____ 买方(以下简称乙方):_____

  身份证:_____ 地址:_____

  邮政编码:_____ 联系电话:____

  甲乙双方经过充分协商,达成以下协议:

  一、甲方愿意以人民币 ____万 区 ____小区 单元____ 室楼房住宅,面积 号,房屋土地使用权证号为____ 号,契税证号为____ 号。合同签定之日,甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门,甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。

  三、合同签订时,乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。____日之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款,甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时,将该房屋交付给乙方,此房屋才属于乙方所有。在交付房屋的同时,甲方应将与住宅相关资料如:住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续,按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月,视为单方解除合同,单方解除合同者,赔

  偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。

  五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。

  六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。

  七、本协议签定后,甲方不得再另行出卖房屋给第三人,如违反此条,应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿。

  九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨,甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。

  十、本合同共_____页,一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。

  十一、备注:____________

  甲方(签章):______ 乙方(签章):____________

  ___年___月___日___年___月___日

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