上海房产证加配偶名字

上海房产证加配偶名字

　　在上海房产证加配偶名字怎么加呢？以下是小编为大家整理上海房产证加配偶名字相关内容，文章希望大家喜欢！你们知道吗？

　　一、婚前加名

　　婚前加名，也就是说房子是夫妻双方一方在结婚前购买，那么只能按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

　　（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；

　　（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

　　二、婚后加名

　　如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，其实都是夫妻共有财产。这种情况下，如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不是能加名的。因为购房合同的名字和房产证的名字要保持一致。

　　如果一定要加名，那就只能等到贷款还清，两证办理后再到房地产交易部门申请办理一个共有证，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

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