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上海办理房产证需要带什么材料

时间:2023-02-03 13:23:59 房产证 我要投稿
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上海办理房产证需要带什么材料

  房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。以下是小编为大家整理的上海办理房产证需要带什么材料相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家。

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  (1)盖章的申请表;

  (2)房屋买卖合同;

  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

  (5)专项维修资金专用收据;

  (6)契税完税或减免税凭证;

  (7)购房者身份证明(复印件核对原件);

  (8)房屋共有的提交共有协议;

  (9)银行的提前还贷证明。

  扩展:房产证费用

  (1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

  (2)印花税:房款的0.05%

  (3)交易费:3元/平方米

  (4)测绘费:1.36元/平方米

  (5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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