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上海公积金贷款额度怎么计算
上海公积金贷款额度计算方法是什么?上海公积金贷款额度是多少?下面由小编为大家整理上海公积金贷款额度怎么计算的相关介绍,文章希望大家喜欢!
上海公积金贷款额度计算方法
一、首套房公积金贷款额度调整
(1)1人参贷,最高可贷60万;
(2)2人以上参贷,最高可贷120万。
二、二套房公积金贷款额度调整
(1)1人参贷最高可贷50万;
(2)2人以上参贷,最高可贷100万。
上海公积金贷款额度计算
例如王先生购买二套房,非普通住宅,房屋估值500万。目前王先生公积金账户余额3万,补充公积金0.5万。王太太公积金账户余额2万,无补充公积金。王先生单位按照1万的公积金基数缴纳,王太太单位按照0.7万缴纳。房屋贷款30年,王先生的公积金贷款额度为:
1、3万×0+0.5万×10+2万×30=155万
2、500万×30%=150万
3、(1+0.7)万x40%×12×30=244.8万
4、50万+40万=90万
综合上面几个数值,取最低值,王先生一家最终的公积金贷款额度为90万。
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