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上海经济适用房价格是多少
经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。以下是小编为大家整理的上海经济适用房价格是多少相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
上海经济适用房价格怎么算
1、《经济适用住房价格管理办法》规定：经济适用住房价格实行政府指导价。制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价。经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。利润不得超过开发成本的3％。
2、申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；已婚［含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权］或年龄在35周岁及以上的单身无房户；申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（2）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。
拓展：上海经济适用房的购买流程是什么？
1、“政策咨询周”结束后，两试点区今日起正式启动申请受理工作。申请期限内，两试点区的各街道（乡、镇）住房保障机构将按照“属地化”原则受理辖区内市民的申请；考虑到申请购买经济适用住房需要家庭成员充分协商，提交申请材料也需要准备时间，两试点区的市民可以在申请期限内任意一天向户籍所在地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心提出申请。
申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号，并根据排序先后进入选房专场选购住房。因此能否购买到经济适用住房，不取决于申请家庭提出申请的时间先后。
2、区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。经审核符合条件的申请人，填写《上海市定向购买经济适用住房申请审核表》；对经审验不符合条件的，将要件原件及复印件退回申请人，并向其出具《上海市不符合购买经济适用房条件通知书》。区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。
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