深圳房产证办理材料
房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。以下是小编为大家整理的深圳房产证办理材料相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
一、深圳房产证办理材料
（一）深圳市房地产转移登记申请表原件；
（二）身份证明复印件（验原件）；
（三）深圳市房地产买卖合同书原件；
（四）属于预售房地产抵押转现售房地产抵押的，还应提交楼花转现证明文件原件；
（五）有委托的还应提交委托证明文件及受托人身份证明复印件（验原件）；
（六）开发商已取得《房地产证》的，应提交《房地产证》原件；
（七）若合同面积、价款有改变应提交补充协议；
（八）申请登记前已交税的提交完税票据；
（九）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、办理费用及时限
1、办理费用：
（一）契税：普通住宅按1.5%计征，其它土地、非普通住宅、非住宅类房屋均按3%计征，我市普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米），实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下；
（二）印花税：按登记价值万分之三计收；
（三）登记费：根据粤价〔2001〕323号文，申请人为个人及单位的分别按每证50及80元人民币收取登记费；
（四）《房地产证》贴花：按人民币5元/本收取；
（五）根据粤价〔2002〕33号文，特区内商品房二级转移登记征收房地产交易服务费：新建成商品住房的房地产交易服务费按3元/平方米收取；住房以外的房地产交易服务费按6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
2、办理时限：自受理之日起60日（不含公告期）。
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