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深圳二手房多久才能拿到房产证

时间:2023-02-03 13:23:59 房产证 我要投稿
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深圳二手房多久才能拿到房产证

  房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。接下来由小编为大家整理出深圳二手房多久才能拿到房产证,仅供参考,希望能够帮助到大家!

深圳二手房多久才能拿到房产证

  深圳二手房多久才能拿到房产证

  常规情况下1个月左右,买家就能拿到新房产证。

  拓展内容:

  一、房产证过户办理流程:

  (一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

  (二)到“房地产估价”窗口办理评估手续。

  (三)到“公证”窗口办理公证手续。

  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

  2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

  3、被继承房产的产权证明;

  4、被继承人的死亡证明;

  5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

  6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

  7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

  (四)到“私房交易”窗口办理交易手续。

  (五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。

  (六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

  二、房产证过户办理所需材料:

  (1)登记申请书;

  (2)申请人身份证明;

  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

  (4)证明房屋所有权发生转移的材料。

  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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