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广州公租房租满5年可以买下来吗
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下小编为大家整理了广州公租房租满5年可以买下来吗的详细内容，希望对大家有所帮助！
广州公租房租满5年可以买下来吗
来穗人员公租房不能购买，但可以续租。
广州户口的业主：
公租房在租满5年之后，业主可以根据自己的经济条件选择是否购买公租房，购买公租房需支付成本价及银行利息。此外购买公租房时，若是一次性付款，则不用在支付任何的房租；而使用分期付款，剩余未付款的房子面积依旧要缴纳房租。
1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满５年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起５年内，不得上市交易；
2、５年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以５年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。
3、关于业主住满５年后，购买的价格计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。
续租要求：
一、租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无犯罪违法记录。
二、租赁期内，如发生以下情况之一，承租人应及时向出租人或者其委托机构申报，并申请提前解除租赁合同：
(一)承租人或者其共同申请的家庭成员在本市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房;
(二)承租人或者其共同申请的家庭成员承租了直管公房、单位自管房或者人才公寓;
(三)承租人违反计划生育政策;
(四)承租人有犯罪违法记录;
(五)承租人不在本市工作或者生活。
承租人出现上述情形未及时申报的，一经查实，由市住房保障部门取消承租资格，责令腾退公共租赁住房，并自上述情况发生之日至承租人实际腾退公共租赁住房之日期间按照广州市房地产租赁管理所公布的该地段同类型房屋年度租金参考价的2倍计租。市住房保障部门可依法申请人民法院强制执行，并申请将其行为载入广州市公共信用信息管理系统。
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