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房屋租赁合同

时间:2023-07-23 11:03:35 合同 我要投稿

房屋租赁合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,能够利用到合同的场合越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家收集的房屋租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  出租方:________________(以下简称甲方)

  承租方:________________(以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:

  一甲方将其所在位于________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。

  二租赁期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。

  三租金及付款方式:

  1.租金优惠至每季________元整(大写________________元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。

  2.租金先付后用,一季一付。

  4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。

  四甲方提供设备如下:

  全装修房一套,含:

  ________冰箱一台、彩电两台、________空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的.仅供参考

  五乙方履约事项:

  1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

  2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

  六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金__________元

  七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。

  八本协议一式二份,经双方签字即生效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  电话:_________________

  电话:_________________

  签约日期:_________________

  签约日期:_________________

房屋租赁合同2

  出卖人(以下简称甲方):_________________

  法定代表人:__________联系电话:________

  注册地址:___________邮政编码:__________

  营业执照号码:_______________________

  开户行:_____________帐号:_____________

  委托代理人(房地产经纪机构):_____________

  法定代表人:__________联系电话:_________

  注册地址:____________邮政编码:_________

  营业执照号码:_____________________________

  房地产经纪机构资格证书编号:_____________

  开户行:__________帐号:_______________

  买受人(以下简称乙方):______________________

  国籍/法定代表人:_____身份证(护照)/营业执照号码:_____

  地址:_____________邮政编码:_____________

  联系电话:_________________________________

  委托代理人:_______________________________

  国籍/法定代表人:________身份证(护照)/营业执照号码:___

  地址:____________邮政编码:______________

  联系电话:_____________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条商品房情况该商品房销售许可证号:____商品房座落:_____区、县__路、道、街_____。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积____平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为:_____。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为____年,自____年____月____日至___年___月___日止。

  第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为____元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。

  第三条商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:

  1、变更合同

  2、解除合同

  第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、其他方式。

  第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。

  如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:

  1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

  2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。

  第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:

  1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

  2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

  第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的,双方约定如下:

  第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。在乙方正常情况下,甲方应按照《__市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。

  第九条商品房配套设施运行的约定

  下列配套设施运行日期约定如下:

  1、上水_________________________ 。

  2、下水________________________ 。

  3、供电________________________ 。

  4、燃气(气源种类)_______________ 。

  5、暖气________________________ 。

  上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的.____ %向乙方支付违约金。

  第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。乙方同意变更的,双方订立补充合同。乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。

  第十一条商品房交接商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙。

  第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任。

  第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

  第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第十五条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:

  1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;

  2、向人民法院提起诉讼。

  第十六条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十七条合同份数本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力。

  第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。

  甲方:________乙方:________

  ________年____月____日________年____月____日

  委托代理人:________委托代理人:________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同3

  合同编号:_________________ 出租方:__________________________ 承租方:__________________________ 房屋所在地:______________________ 合同签定时间:________________________省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

  第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________

  第二条租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日回收。

  第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金________元,租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式,于________________付清给出租方。

  第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

  第五条出租方和承租方的变更

  1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给

  第三方,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租方将租用房屋转让给

  第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

  4、合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前________个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。

  第六条合同终止承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  第七条违约责任

  1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的',应偿付违约金________元;

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金________元;

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元;

  5、承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;

  6、承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金________元。

  第八条免责条件

  1、经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;

  2、租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。

  第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:

  (一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交________________仲裁委员会仲裁;

  (二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  第十条其它约定事项________________________________________________________________________

  第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式________份,合同双方各执________份;合同副本________份,送单位备案。

  出租方(章):________ 承租方(章)_________

  单位地址:____________ 单位地址:___________

  法定代表人:__________ 法定代表人:_________

  委托代理人:__________ 委托代理人:_________

  电话:________________ 电话:_______________

  开户银行:____________ 开户银行:___________

  帐号:________________ 帐号:_______________

  鉴证意见:_______________经办人:_______________

  鉴证机关(章)________年____月____日 ________年____月____日

  有效期限:________年____月____日至________年____月____日

房屋租赁合同4

  出租人(以下简称甲方):____________身份证:___________________________

  承租人(以下简称乙方):____________身份证:___________________________

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《________房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

  第一条甲方将位于________市________区,房屋(间)编码为________的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计________平方米,建筑物总层数。

  第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币________元(大写:___________元)计算,月租金总额为________人民币元(大写:___________元)。

  第三条 乙方应天__________年______月______日前交付首期租金,

  金额为人民币____________元(大写:__________________元)。

  第四条乙方应于口每月______日前

  口每季度第______个月______日前;

  口每半年第______个月______日前;

  口每年第______个月______日前;

  向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。

  (上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打“√”)

  第五条乙方租用租赁房屋的期限

  自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

  前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,超出部分无效。

  由此造成的损失,双方有约定的.,从其约定;没有约定的,由甲方承担。

  第六条租赁房屋用途

  乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定,向房屋主管部门申请改变房屋使用用途,经批准后方可按批准用途改变。

  第七条甲方应于__________年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用,并办理有关移交手续。

  甲方迟于前款时间交付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认并报合同登记机关备案

  第八条交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明。

  第九条 甲方交付租赁房屋时,可向乙方收取________个月租金数额的租赁保证金,即人民币________元(大写:____________元)。

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  电话:__________________电话:__________________

  __________年______月______日__________年______月______日

房屋租赁合同5

  出租人:_________________合同编号:_________________承租人:_________________签订地点:_________________签订时间:_________________

  一、租赁房屋坐落在花园路棉麻公司家属院内间数,建筑面积、房屋质量

  二、租赁期限从________年____月____日至________年____月____日。(期限不得超过二十年)三、租金(大写)

  四、租金的支付方式与期限:_________________

  五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费,暖气费。

  六、租赁房屋的用途:_________________

  七、租赁房屋的维修:_________________出租人维修的`范围、时间及费用负担:_________________承租人维修的范围及费用负担:_________________八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:_________________简单装修租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:_________________九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

  十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件

  1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2.承租人所欠费用达(大写)元以上;

  3.未经出租人同意或有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的,承租人有权解除合同;1.出租人迟延交付出租房屋半个月以上;

  2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使租人无法继续使用出租房屋。

  十二、房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:_________________若不续租则到期返还十三、违约责任:_________________违约方支付对方违约金500元

  出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的,负责赔偿损失。

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋损坏的,应付损害赔偿责任。

  十四、合同争议解决方式:_________________本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

  十五、其他约定事项:_________________

  出租人(章):_________________

  住所:_________________

  法定代表人:_________________(签名)

  居民身份证号码:_________________委托代理人:_________________(签名)电话:_________________开户银行:_________________账号:_________________邮政编码:_________________

  承租人(章):_________________

  住所:_________________

  法定代表人:_________________(签名)

  居民身份证号:_________________委托代理人:_________________(签名)电话:_________________开户银行:_________________账号:_________________邮政编码:_________________

  鉴(公)证意见:_________________

  鉴(证)机关(章):_________________经办人:_________________

  _____年_____月_____日

  监制部门:_________________

房屋租赁合同6

  出租方(甲方)姓名:_____________________身份证号:____________________________________

  承租方(乙方)姓名:_____________________身份证号:____________________________________

  一、甲乙双方商定,甲方将__________________________________________,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自___________年________月______日至___________年________月______日租用期限________月。

  二、每月租金_________元,乙方第一次付_____个月租金合计___________元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

  三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的.水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

  四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_________元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币_________元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

  五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)

  六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。

  七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

  八、本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。

  九、电表指数:民用表:_______公用表:_______煤气指数:________水表指数:_______。

  十、退房时,乙方应将承租方的。室内(外)恢复原样。

  甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________

  ___________年________月______日___________年________月______日

房屋租赁合同7

  甲方:

  乙方:

  为明确责任,保障租赁双方合法权益,根据公安部(租赁房屋治安管理规定),特签定本合同协议书。

  一、乙方向甲方承租宁国南路常青镇青年村二组1幢,三楼、四楼、五楼180m2,月租金壹万伍仟元,每三个月一次交清,现付后租,租用时间从______年4月1日起至______年3月30日止,共贰年。每半年房租费应到期准时支付。

  二、乙方不得拖欠租金。延期交纳的按月租金的.1%处罚滞纳金。

  三、甲方须持房屋所有权或其他合法证明,乙方须持身份证或暂住证办理登记。承租期间,乙方安全自负。

  四、甲方的房屋和室内设施,乙方不得随意变更、损坏,如需要变动,必须得到甲方同意,凡损坏部分予以赔偿。

  五、合同有效期满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期满之日前3个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜。在协议有效期内无解除协议原因的一方违约而致协议解除,违约方应向对方付违约金伍仟元。

  六、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自协议签字之后生效。

  甲方:______ 乙方:______

  ______年______月______日

房屋租赁合同8

  委托方(以下简称甲方):_________________身份证号:_________________

  受托方(以下简称乙方):_________________(21世纪不动产加盟店)

  甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议:_________________

  一、房屋基本状况

  1、房屋坐落:_________________;建筑面积:_________________㎡;建成年份:_________________;土地使用证编号:_________________;户型:_________________室厅卫;权属:_________________□私房□房改房□经济适用房

  2、装修状况:_________________,附属设施:_________________

  3、抵押情况:_________________□无□有;租赁情况:_________________□无□有(租期至年月日)

  4、挂牌总价/租价:_________________人民币万元(¥元)/每月人民币元(¥元)

  5、沉降情况:_________________□无□有;6、其他:_________________

  二、委托方式与期限

  □非独家委托,期限自委托日起至房屋交易成功时止。

  □独家委托,期限自委托日起至年月日止,在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动,同时甲方将获得21世纪不动产出售方顾客服务保证书上的所有服务。

  甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

  三、甲方/代理人确认:_________________

  甲方确认:_________________具有出售/出租房屋的权利,无权利纠纷,并经共有权人一致同意出售上述房屋。

  代理人确认:_________________甲方及共有权人一致同意出售/出租上述房屋,无权利纠纷,同时具有甲方书面的.有转委托的委托书。

  甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。

  四、甲方(包括关联方)承诺:_________________在乙方居间服务过程中,不得做损害乙方权益的行为(如:_________________与乙方经纪人带看的买受方/承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管买受方/承租方交付的定金。

  五、乙方承诺:_________________乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的买受方/承租方,促成交易,保证不赚取非法差价。

  六、中介服务费:_________________杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准见21世纪不动产网站及店内明示。

  七、违约条款:_________________甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后,买受方/承租方违约的,甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。

  八、关联方:_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。

  九、协议生效:_________________本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。

  十、纠纷处理:_________________本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁。

  十一、其他条款:___________________

  甲方:_________________乙方:_________________

  代理人:_________________代表人:_________________

  联络地址:_________________联络地址:_________________

  电话:_________________电话:_________________

  签约时间:_________________签约地址:_________________

房屋租赁合同9

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为

  2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条租金及支付方式

  1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

  租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第六条租赁期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  2、乙方交纳以下费用:

  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第七条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋使用安全。房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。

  4、租赁期满前,乙方要续租赁,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十一条甲方违约责任处理规定

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定

  支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的`滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第十二条乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4、乙方如逾

  期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

  5、租赁期满,乙方如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十三条免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十五条争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1、提请仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条其他约定事项

  第十七条本合同自双方签(章)后生效。

  第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  身份证号(或营业执照号):身份证号:

  电话:电话:

  传真:传真:

  地址:地址:

  邮政编码:邮政编码:

  房产证号:

  房地产经纪机构资质证书号码:

  签约代表:

  签约日期:年月日签约日期:年月日

  签约地点:签约地点:

  设施、设备清单

  本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

  甲方向乙方提供以下设施、设备:

  一、燃气管道[ ]煤气罐[ ]二、暖气管道[ ]三、热水管道[ ]四、燃气热水器[ ]型号:电热水器[ ]型号:

  五、空调[ ]型号及数量:六、家具[ ]型号及数量:七、电器[ ]型号及数量:八、水表现数:电表现数:燃气表现数:

  九、装修状况:十、其它设施、设备:

  使用说明:

  1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。

  2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。

  3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。

  4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达____个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏承租房屋的;

  7._____________________________.

  第十三条提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条登记备案的约定

  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

  第十五条违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十六条不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条合同效力

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第十九条争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第二十条合同份数

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

  授权代表(签字):________________授权代表(签字)__________________

  ________年______月______日________年______月______日

房屋租赁合同10

  出租方(简称甲方): 身份证号:

  承租方(简称乙方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。达成如下协议:

  一、甲方现将自有的坐落在xx市高新区绿地新都会8幢楼负一层18#房(建筑面积30.16平米)、负一层17#房(建筑面积28.41平米)及10#房(建筑面积26.94平米)和11#房的房屋(建筑面积42.53平米),共计:128.04平米以租金为50元/平米出租给乙方使用,提前10日交房租。

  二、租用期限为 年,租用时间从 年 月 日起至 年 月 日止。,年不变,租赁期满甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方如需继续承租该房屋,则应于租赁期届满前1个月,向甲方提出续租要求经甲方同意后重新签订租赁协议。

  三、乙方20xx年前每3个月交一次租金元,20xx年完6个月交一次租金 元,押金 元。

  四、在租用期间内,乙方承担水、电、电话费、有线电视、物业管理等费用。如乙方未按规定时间缴纳相关物业管理等费用所造成的停水、停电、停煤气时,所产生的一系列费用均由乙方负责,甲方不负任何连带责任。

  五、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方不得擅自改变房屋结构。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失(由物业管理处查看后为标准)。

  六、乙方要保证在租赁期内,遵纪守法,不得在承租房内从事一切违法活动,若因为乙方自身的原因造成的`一切不良后果(含安全责任),均由乙方自己负责。

  七、乙方要保证在租赁期内,不得在承租房内发生一切意外人身伤害,若出现一切不良后果,均由乙方自己负责。若不良后果对甲方造成损失的,乙方按照有关规定给予甲方经济赔偿,情节严重的将由公安机关追究刑事责任。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字后方能生效。

  甲方签名: 乙方签名:

  身份证号: 身份证号:

  联系电话: 联系电话:

  签订合同时间: 年 月 日

房屋租赁合同11

  出租人(甲方):__________

  承租人(乙方):__________

  根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。

  一、甲方同意将坐落在__________房出租给乙方作住宅用途使用,建筑面积__________平方米。

  二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  租金按__________元/季或__________元/年结算(一次性付清),由乙方在每季或每年结束前的__________日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税,租赁税由乙方承担并向有关部门交付。

  三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付__________元押金给甲方。房屋租赁期满,乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后,甲方应于乙方交回承租房屋之日起__________天内将押金不计利息退还给乙方。

  四、在租赁期内,甲方承担下列责任:

  1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期_____日,须按月租金额的_____%。

  2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前_____天书面通知乙方。

  4.租赁期内,甲方如需提前解除合同,应事前征得乙方同意。

  五、租赁期内,乙方负责承担下列责任:

  1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期_____日,乙方须按拖欠金额的_____%向甲方支付违约金。如果逾期_____日,甲方有权解除合同,收回房屋。

  2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或,必须经甲方书面同意并订立书面协议,改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付,甲方有权对工程进行监督。

  3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权,本合同在转租或分租之日起解除,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。

  4.爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的,乙方自行承担经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。

  5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的`任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。

  6.注意防火安全,不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作,乙方为防火责任人,因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。

  7.租赁期内,乙方需提前解除合同的,应事前征得甲方同意。

  8.租赁期届满或依法依约解除合同之日_____天内,应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方,甲方原有装修及乙方自行投入的装修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时,应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的,乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋,应提前_____个月与甲方协商,双方另订合同。

  9.租赁期间,乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。

  六、违约责任:

  1发生以下情况之一者,甲方有权没收保证金并解除合同:

  (1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达_____天仍未缴交的。

  (2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。

  (3)、乙方将房屋转租和分租的。

  (4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修的。

  2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的,甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外,并有权按占用期内租金总额的_____%收取违约金。

  七、如因不可抗力的原因,造成本合同无法履行时,双方互不承担责任。

  八、本合同履行中发生争议,双方应协商解决协商不成时,可采用下列第_____种方式(只能选择一种,同时选择两种无效)解决:

  1(具体仲裁机构名称)申请仲裁;

  2.向人民法院起诉。

  九、租赁期内,如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用,则本合同自然终止,甲乙双方互不承担责任,甲方须于____日内将保证金无息退还给乙方。

  十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式_____份,甲乙双方执_____份。

  甲方:_______________

  身份证号码:_______________

  乙方(签章):_______________

  身份证号码:_______________

  联系地址:_______________

  联系电话:_______________

  合同签订日期:_________年______月___日

房屋租赁合同12

  合同编号:

  出租方:_______签订地点:_______

  根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省房屋租赁管理条例》及有

  关规定,为明确出租方和承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订

  本合同。

  第一条房屋地址_______,面积_______平方米。

  第二条租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止。

  租赁期间,承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借,如确需转租、转让或转借,应事先征得出租方同意。

  租赁期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金交纳期限:

  第四条租赁房屋的用途:

  第五条合同期内,出租房对房屋及其设施应负责修缮,以保障承租方安全使用;承租方应妥善维护房屋设施,不得擅自改变其结构。

  第六条出租方若将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租方若出卖房屋,须在三个月前通知承租方,在同等条件下承租方有优先购买权。

  第七条违约责任:如有一方未按前述合同条款的规定履行的,则应偿付对方违约金

  第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的.双方互不承担责任。

  第九条争议的解决方式:

  第十条其它约定事项:

  第十一条本合同一式五份,双方各执一份,报有关部门三份。本合同经双方签字、盖章后生效。

  甲方:_______

  乙方:_______

  日期:_______

房屋租赁合同13

  出租方(甲方)身份证号:_________________

  承租方(乙方)身份证号:_________________

  甲乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_________年____月___日,计:__个月。

  二、本房屋租金为每月__人民币元,乙方应向甲方支付全年租金元(分__次交清),签订合同即交纳上半年房租元,下半年租金乙方应提前__天(_________年____月___日之前)交给甲方。甲方应向乙方出具收据,以收据为法律依据。

  三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的'费用由乙方承担;乙方不得把社会闲散人员带入房内,不得进行任何违反法律的行为;乙方不得随意装修房屋,租赁结束,乙方须将房屋恢复原状。甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方使用,但乙方不能破坏、挪用,如破坏或挪用,应照价赔偿。

  四、租赁期满,乙方如继续租赁,需提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同,同等条件下,乙方享有优先租赁权。租赁期内,任何一方提出终止合同,需提前__个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。

  若一方强行终止合同,或违反以上任一条款,须向另一方支付违约金__元。

  本合同__式__份,甲、乙双方及证明人各执__份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月___日_________年____月__日

房屋租赁合同14

  出租方:(以下简称甲方)________________________

  承租方:(以下简称乙方)________________________

  甲乙双方经友好协商,乙方为设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于:_________

  二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为_________元。

  三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交元作为保证金,终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月对方,并偿付对方总租金的`违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人院提起诉讼,请求解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  甲方(签章):________________________乙方(签章):________________________

  代表人(签章):_____________________代表人(签章):________________________

  签订:___________________________签订时间:________________________

房屋租赁合同15

  甲方(委托人):

  乙方(受托人):

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下:

  第一条、委托事项

  1、甲方委托乙方出售位于上海市区x的房屋,建筑面积x平米,售价为人民币x万元整。

  2、有无抵押x,抵押人x,抵押金额x。有无租赁x,租赁期限x。

  第二条、委托期限

  委托期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,共计x个月x天x。

  第三条、甲方义务

  1、x甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

  2、x甲方不是产权人,应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

  3、x甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

  4、x甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

  5、x甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

  6、x委托期限内甲方不得无故终止合同,因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方,并承担违约责任。

  第四条、乙方义务

  1、x乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

  2、x乙方应认真完成甲方的委托事项,按照甲方的要求寻找承购人,将处理情况及时向甲方如实报告,并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

  3、x乙方收取必要费用、佣金的,应向甲方开具收费票据。

  第五条、佣金及其他费用

  1、x佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。

  2、x甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时,即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。

  3、x委托事项未完成的,乙方不得要求甲方支付佣金。

  4、x委托事项完成的.,居间活动的费用由乙方负责。

  第六条、违约责任

  1、x甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的,应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。

  2、x乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的,应退还已收取的佣金,并赔偿甲方因此受到的损失。

  3、x本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理,甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则,应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的百分之二作为违约金。

  第七条、合同争议的解决方法

  本合同履行期间发生争议的,双方友好协商解决,协商不能解决的,应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第八条、其他事项

  1、本合同经双方签字或盖章后即生效,合同书一式两份,甲乙双方各执一份。

  2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的,必须采取书面形式,并在甲乙双方签字盖章后生效,附件与本合同享有同等法律效力。

  甲方名称:x x x

  乙方名称:

  代理人:x x x

  经纪人:

  证件号码:x x x

  经办人:

  联系地址:x x x

  联系地址:

  联系电话:x x x

  联系电话:

  签定时间:x年xx月xx日x

  签定时间:x年xx月xx日