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商品房买卖合同书

时间:2024-03-30 07:19:57 合同 我要投稿

通用商品房买卖合同书

  现今社会公众的法律意识不断增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编帮大家整理的通用商品房买卖合同书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

通用商品房买卖合同书

  (合同编号:________________________)

  合同双方当事人:________________________

  出卖人:_______________________

  注册地址:_____________________

  营业执照注册号:___________________

  企业资质证书号:______________________

  法定代表人:_________________

  联系电话:_________________

  邮政编码:________________________

  委托代理人:_________________

  地址:________________________________________

  邮政编码:___________________

  联系电话:____________________________________

  委托代理机构:_______________________________________________________________

  注册地址:___________________________________________________________________

  营业执照注册号:_____________________________________________________________

  法定代表人:_________________

  联系电话:____________________________________

  邮政编码:___________________________________________________________________

  买受人:_____________________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:___________

  国籍:______________________________

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____________________________________

  地址:_______________________________________________________________________

  邮政编码:___________________

  联系电话:____________________________________

  【委托代理人】姓名:_______________

  国籍:______________________________

  地址:_______________________________________________________________________

  邮政编码:___________________

  电话:________________________________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

  第一条项目建设依据。

  出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。

  该地块土地面积为_________________,规划用途为____________________________________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_______________________。

  建设工程规划许可证号为____________________________,施工许可证号为___________________。

  第二条商品房销售依据。

  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________,商品房预售许可证号为____________________________________。

  第三条买受人所购商品房的基本情况。

  买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:

  第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

  该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。

  该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

  第四条计价方式与价款。

  出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:______年______月______日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第___________种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:

  ______年______月______日

  ______年______月______日

  签于____________

  签于____________

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