小学学区房屋租赁合同

小学学区房屋租赁合同

　　在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的小学学区房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　甲方:________________

　　乙方:________________

　　经甲乙双方协商，现就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：

　　第一条房屋租赁地址:_______________________________。

　　第二条租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日，租赁时间___年。如协议期满乙方想继续租赁时，可提前一个月与甲方协商，在同等条件下，优先租给乙方。

　　第三条房租额及交纳方式：房租费每年人民币壹万整，于签订协议之日对本年度的房租一次性交清，下一年的房费须提前一个月上交。

　　第四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议，不退房租费，并承担甲方有关损失：

　　1、擅自将房屋转租、转让、转借或利用承租房屋进行非法活动的；

　　2、在租房期间不服从有关物业管理规定；不按规定时间休息，造成与邻居关系不好的；

　　3、在租房期间因房间设施使用不当，出现非正常损坏的；

　　4、在租期内墙壁未保持清洁，出现乱贴乱画时的；

　　第五条乙方在租期内如遇城市规划或特殊情况终止协议时，甲方须提前一个月通知乙方，使乙方有充分的准备和搬迁时间，并将其房租费按租赁时间计算，对乙方多交的房租费在终止协议时一次性退给乙方。

　　第六条其他约定事项

　　1、未经许可，乙方不得对房屋及水、电、暖等设施进行改造，要使用和保护好屋内设施及物品，如有损坏要及时修复。

　　2、乙方在租期内水、电、暖、电视信号、物业、天然气等一切费用自理。

　　3、乙方在租期内所交的水电等费用，其缴纳办法应根据物业管理规定按时上交。任何时间不得亏欠水电等费，如有亏欠甲方有权提前终止协议。

　　4、乙方应上交甲方押金伍佰元整，租赁期满退还甲方。

　　第七条本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签定之日起生效。

　　甲方(签字): ________________电话:________________

　　________年________月________日

　　乙方(签字):________________电话:_______________

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