上海新房房产证办理流程

上海新房房产证办理流程

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，下面是小编整理的上海新房房产证办理流程，希望能帮助到大家！

　　1、提出申请。

　　企业持应提交的证件向房管所提出申领房产证的申请。

　　2、初步审核。

　　办证员对申请和提交的资料进行初审符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

　　3、现场查丈。

　　办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

　　4、审批。

　　依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

　　5、缴纳相关费用。

　　申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

　　6、发证。

　　房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

　　如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证，时间会更长。

　　如果是全款买房，建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下房产证一般30个工作日内就可以拿到。

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