深圳二手房过户需要哪些手续

深圳二手房过户需要哪些手续

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。接下来小编整理了深圳二手房过户需要哪些手续的相关内容，文章希望大家喜欢！

　　二手房办理过户，需要出具以下资料：

　　1、房屋所有权证书

　　2、房地产评估报告

　　3、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

　　4、房屋买卖合同

　　5、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)

　　6、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

　　7、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

　　8、买房的身份证

　　带上上述资料，即可以办理二手房过户流程：

　　1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

　　2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。

　　3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

　　4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。

　　5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。

　　6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。

　　7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

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