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深圳房产证抵押条件有哪些
房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。接下来由小编为大家整理出深圳房产证抵押条件有哪些,仅供参考,希望能够帮助到大家!
深圳买二手房如何办房产证
首先去房管局签定双方买卖合同,其次将原业主房产证和新业主购房资料一起递交给房管局(递件),第三步就是交税(买卖双方的税费),第四步出新证(新业主房产证)。
办理房产证所需材料:
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证。(契税缴款书)
5、所需材料。
(1)购房人已婚
①双方身份证复印件。(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件。(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(2)购房人单身(必须本人到场,不可代办)
①身份证复印件。(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件。(带原件校验)
③单身声明具结书。
(3)购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
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