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北京二手房评估费怎么算
对于我们很多人来说，一套房子一般是很贵的，一旦我们选择购买房子，大家就要承担这种高额的价格了。面对新房和二手房，人们更倾向于选择买二手房，但是现在二手房的价格很高，首付款自然也不少。以下是小编为大家整理的北京二手房评估费怎么算相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
北京二手房评估费怎么算
1、其商业贷款：住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。
2、如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1%。
3、对于别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元；如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元；如果1000万≤评估值＜2000万，评估费为3000元；如果评估值在2000万（含）以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。
4、公积金贷款：公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
5、组合贷款：贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
北京房屋评估费收费标准有哪些
1、对所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5％进行收取。
2、如果房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5％进行收取。
3、如果房子的总价值在1000—2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5％进行收取。
4、如果是总价值在2000—5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8％进行收取。
5、如房产的总价值在5000—8000万的，则5000万以上的部分按照房产价值总额的0.4％进行收取。
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