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北京申请经济适用房抵押贷款要准备哪些材料
经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。接下来由小编为大家整理出北京申请经济适用房抵押贷款要准备哪些材料，仅供参考，希望能够帮助到大家！
北京申请经济适用房抵押贷款要准备哪些材料
1、房产证。
2、权利人及配偶的身份证、户口本。
3、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。
4、收入证明。
5、近半年银行流水。
拓展内容：
一、经济适用房抵押贷款条件：
1、18—55岁具有完全民事行为能力的自然人。
2、信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
3、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记核心申请办理完全产权变更登记手续。
二、经济适用房抵押贷款流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过，办理抵押登记手续。
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
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